Покупка недвижимости по приватизации - риски и перспективы

Из рисков - проверить, зарегистрированы ли по адресу подписавшие отказ от приватизации (за ними остается право пожизненного проживания). Елена.

Здрвствуйте, риск обнаружить лицо, имеющее право пожизненного проживания, но не являющееся собственником. Поэтому внимательно сличите количество зарегистрированных с числом собственников.

Риски есть: недееспособность продавца, пожизненное право пользования у лиц, отказавшихся от приватизации, право требования лиц, не участвовавших в приватизации, но имевших на это право. Документы смотреть надо и изучать ситуацию.

Вам нужно заказывать услугу по юридической проверке квартиры. Смотреть, были ли отказы от приватизации, кто был прописан на момент приватизации, были ли несовершеннолетние на момент приватизации и т.д. без изучения документов оценить риски не предоставляется возможным.

Зачем Вы постите не свои личные, а риэлторские вопросы?

Вы же писали, что - Я действительно физическое лицо, не имеющее к агентстам недвижимости никакого отношения.

И вот опять и постоянно..

Так и напишите, я риэлтор, мне нужны ответы.., совершаю сделку... А не обманывайте нас о личных вопросах.

61 вопрос от риелтера Елены. Это уже перебор.

61 вопрос от риелтера Елены. Это уже перебор.

Рады за вас, что вы так часто можете позволить купить себе лично столько квартир. Удачи.

Там один человек собственник - в выписке егрн, приватизация более 5 лет назад была.

Появились уточнения - мама собственника в 1995 году приватизировала эту квартиру на сына - ему было на тот момент 4 года. Он там был один прописан. Больше квартира не продавалась никому. На данный момент прописанных там нет. Это чистые документы?

Это были неверные сведения. Приватизация от 1995 года. Я не риелтор, не агент и прочее. Тут ничего постыдного нет и скрывать это не за чем. Да, постоянно пользуюсь этим сайтом - много чего хотела купить и каждый раз консультировалась тут. Кого это задевает и считает меня лживой - просьба не отвечать. Я частное лицо.

Не каждый раз покупать - а после каждого осмотра дополнительно консультироваться!

Вот куплю - и забуду про этот сайт и юристов беспокоить бесплатно не буду. Недолго осталось, надеюсь.