Будет ли сумма налога меньше, если оформить участок на 2-х человек и продать по долям?

Продажа доли в доме близкому человеку - налог на доход и варианты минимизации

Я хочу продать долю в доме 1/4 близкому человеку. После продажи я должна заплатить налог на доход? И насколько минимальна может быть сумма, чтобы налог соответственно был меньше. Для меня продажа формальна, так как договор дарения оформить не могу, потому что это не близкий родственник. В таком случае будет большой налог. Какие есть варианты? И влияет ли эта сумма продажи на последующие суммы продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.? Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру. А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.

Читать ответы (1)

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад?

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И какие документы и куда нужно будет подать, в какие сроки нужно будет подать, чтобы уплатить эти налоги.

Читать ответы (1)

Оформление участка земли и дома на двух собственников - необходимые детали и возможности

Хотим купить с мужем участок земли и постоить дом. Дом хотим оформить на два собственника (меня и мужа). Подскажите, можно ли в этом случае землю оформить на одного из нас, или тоже нужно будет на двоих?

Читать ответы (1)

Как оформить дом в собственность и не переплачивать налоги - советы юристов Ильдара Садыкова, Валентина Калашникова и Павла Попова

Имеется на праве собственности (куплен и оформлен) участок земли. Земля располагается в селе. Имеется сельсовет и администрация сельсовета. Был куплен проект загородного дома. Строительство дома было согласовано в соответствии с проектом администрацией сельсовета. В документах на согласование, администрация дала разрешение построить дом в течении 10 лет. Дом построен 4 года назад в соответствии с проектом и разрешительной документацией. В соответствии со всеми нормами строительства дома. В настоящее время, дом не оформляем в собственность, что бы за него не платить налог. Налог платим за землю. В настоящее время говорят о том, что изменилось законодательство в части начисления налога на землю и дом. ВОПРОС: 1. Когда нам лучше и практичнее оформить дом в собственность, что бы не платить лишние налоги и не пропустить срок 10 лет, отведенный администрацией на строительство дома. 2. Куда следует обращаться для оформления в собственность нашего дома и какие документы необходимо иметь для регистрации права собственности. Хотелось бы получить ответ юристов Ильдара Садыкова, Валентина Калашникова, Павла Попова.

Читать ответы (6)

Каким образом лучше обменяться квартирами с мамой - оформить договор дарения или действовать другим способом?

Мы с мамой хотим обменяться квартирами, в собственности 2 года, квартиры неравноценные. Каким образом это лучше сделать? Можно ли оформить договоры дарения? Или лучше подождать еще год (чтобы не платить подоходный налог) и оформить договор мены или купли-продажи?

Читать ответы (7)

При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?

В браке были приобретены две квартиры. Одна была оформлена на меня, а вторая в равных долях с мужем. Квартиру, которая оформлена на меня, мы продали. Теперь хотим продать вторую квартиру и купить дом. С продажи моей квартиры я налог не плачу? При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет? Можно ли переоформить квартиру на мужа, чтобы не платить налог?

Читать ответы (1)

Строительство на широком участке - один дом с двумя входами или два отдельных?

Есть широкий (28 мх 13 м) участок, на котором планируется построить или один дом с двумя отдельными входами или два отдельных дома. Можно ли будет размежевать и продать впоследствии полдома либо дом? И что лучше. Получится, что эти участки будут меньше минимально разрешенных под ижс? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как избежать налога при продаже квартиры, принадлежащей 4 собственникам, стоимость которой превышает 1 млн. рублей?

Наша семья хочет продать квартиру, в которой 4 собственника, но мы все еще не прожили в ней 3 года. Цена квартиры будет выше 1 млн. руб.Соответственно нужно будет платить налог. Хочу узнать, Чтобы не платить налог возможно ли в договоре купли-продажи расписать эту сумму на всех собственников, так чтобы доля каждого составляла меньше миллиона рублей (а в общей сумме общая стоимость квартиры) и тем самым налог платить не нужно будет, т. к. каждый собственник получит меньше миллиона. Или все таки от налога уйти не удастся? Если есть такая возможность, то можно ли описать это все одним договором или нужно составить каждому отдельно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59