Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом и землю после наследства - онлайн-консультация

10.11.2022, 15:31
• г. Саратов

Нужна консультация онлайн, у нас такая ситуация, у нас умер отец в апреле месяце 2022 года, в наследство вступили, дом находится в глухой деревне где живут одни старики скажем так, и земля в собственности 54 сотки, хотим продать дом за 100000, нужно ли будет нам платить налог за продажу дома? И можно ли земельный участок площадью 54 сотки продать отдельно?

Читать ответы (2)
Продал дом нужно ли платить налог
Нужно ли будет платить налог
Продать земельный участок
Ответы на вопрос (2):

Да,вам придется заплатить налог исходя из стоимости имущества в 13 %,так как вы не владели домом 3 года после вступления в наследство. Можно продать участок, но если на нем дом, то эти два объекта неразрывны и можно изменить размер участка, сделав к дому минимальный размер по ЗК РФ - 4 сотки или исходить из ПЗЗ района. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе. Всего доброго.

Спросить

Добрый день! Основным принципом земельного права является принцип единства земельного участка и находящихся на нем обьектов недвижимости. Вы не сможите продать дом без земли, Росреестр не пропустить. Вам необходимо выделять землю под домом и для его эксплуатации. А другую часть ЗУ продавать самостоятельно. С учетом того, что Вы только вступили в собственность необходимо уплачивать налог с договора КП (НДФЛ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России