Конфликт соседних домов из-за шлагбаума, установленного в одной части МКД

ТСЖ соседнего дома отказывается выдать брелок для автоматического открытия шлагбаума - есть ли это правомерно?

В соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?

Читать ответы (1)

Планируем установить шлагбаум для предотвращения сквозного проезда и парковки стороннего транспорта на нашей придомовой территории

Для предотвращения сквозного проезда по придомовой территории, и парковки внутри двора стороннего транспорта мы хотели бы установить шлагбаум в проезде у нашего дома. Проезд разделяет нашу придомовую территорию пополам. Шлагбаум мы планируем установить в конце придомовой территории чтобы не препятствовать подъезду спецтранспорта к дому. Но проезд проходит и по территории соседнего дома, подъезды которого выходят в противоположный проезд и заезды к нему есть с трёх стон, можем ли мы установить шлагбаум?

Читать ответы (1)

В ТСЖ объявили о введении платной парковки - возможно ли оспорить решение?

Я проживаю в доме, в котором есть ТСЖ (кооператив). Сегодня на предварительном собрание старшая по дому объявила о введение платной парковки внутри придомовой территории. Согласно росреестра земельный участок под парковку находится в собственности МКД (правда по налоговой не находится в собственности собственников МКД). Также на основании решения собственников жилья во дворе дома был установлен шлагбаум с двух сторон (сквозной проезд). В случае проведения собрания по голосованию и собственники жилья (50%+1 голос) примут решение по платной парковки, возможно ли оспорить данное решение? Смогу ли я парковаться во дворе и не платить за нее?

Читать ответы (1)

Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины

Вопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)

Читать ответы (2)

Установка шлагбаума соседнего ТСЖ перегородила проезд к моему дому

ТСЖ соседнего дома установили шлагбаум, тем самым перегородили проезд к моему, соседнему дому. Проезд является сквозным между двух улиц. Я могу подъехать к своему дому только объезжая целый квартал. На табличке написано, что установка согласована. Документ о согласовании мне не показали. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия ТСЖ по установке шлагбаума и кто в праве требовать от ТСЖ документ о согласовании. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о перекрытии проезда перед многоквартирным домом - администрация требует открыть проход, жильцы не соглашаются

Ситуация в следующем: перед многоквартирным домом с одной стороны перекрыли движение бетонной плитой (жильцов это устраивает - с их стороны жалоб нет), с администрации присылают претензии об освобождении прохода со второй стороны дороги, мотивируя это тем что проезд к дому должен быть открыт, но со второй стороны дома проезд свободный и можно подъехать к любому подъезду. Законно ли требование администрации по освобождению проезда или если с другой стороны проезд к дому свободен и открыт, имеем право вторую сторону не открывать?

Читать ответы (1)

Изменение искового заявления и требование отмены решения собрания членов ТСЖ - действия ТСЖ и роли судьи

Подано заявление в суд на отмену решения общего собрания собственников МКД. В этот день общего собрания собственников не было. Было собрание членов ТСЖ. Может ли истец изменить в ходе суда исковое заявление на "собрание членов ТСЖ" и требовать отмены решения собрания ТСЖ. Я считаю, что это абсолютно разные вещи: общее собрание собственников МКД и собрание членов ТСЖ. Или судья должен затребовать иное исковое заявление. Подскажите какие действия в данном случае уместны со стороны ТСЖ.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить, имело ли место нарушение законодательства и какое именно в случае

Прошу разъяснить, имело ли место нарушение законодательства и какое именно в случае, что на основании решения общего собрания дома был установлен шлагбаум, было установлено пребывание личного автомобиля собственника квартиры в доме на придомомвой территории только 25 минут. За превышения этих минут управляющая компания дает распоряжение охранному предприятию, поднимающему шлагбаум, в качестве наказания не пускать к проезду на придомовую территорию проштрафившегося автомобиля (даже если было предъявилено свидетельство о собственности на квартиру в данном доме)

Читать ответы (2)

Какие документы являются основанием для законного монтажа шлагбаума во дворе дома?

Ситуация такая: во дворе дома, управление которым осуществляет ТСЖ, установлен шлагбаум, блокирующий сквозное движение. На момент принятия решения о монтаже на собрании собственников, я ещё не являлась собственником квартиры в данном МКД, и соответственно не принимала участия в голосовании за монтаж шлагбаума. Сейчас пытаюсь выяснить на законных ли основаниях был установлен шлагбаум. И мой вопрос заключается в следующем: перечень каких документов является основанием для законного монтажа шлагбаума? С уважением Елизавета.

Читать ответы (2)

Можно предложить следующий заголовок - Спор о включении проезда в придомовую территорию многоквартирного дома

У нас частное домовладение разделённое на трёх домовладельцев. Расположено на углу улицы и проезда между двумя улицами (ранее это тоже была улица, которая после перепланировки сохранилась в виде проезда между двух улиц) с другой стороны этого проезда построен многоквартирный дом. Сейчас жильцы этого дома хотят оформить в долевую собственность придомовую территорию этого дома, включив в неё и этот проезд с установкой впоследствии ограждений (шлагбаума). Из моей части частного домовладения выход, а также подъезд к гаражу на этот проезд. Аналогичная ситуация и с соседним частным домовладением. Вопрос-имеют ли право указанный проезд включить в придомовую территорию многоквартирного жилого дома? По этому проезду также проложена кооперативная канализация.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59