Почему я должен платить за общедомовые нужды в нежилом подвале?

Question

Являюсь собственником нежилого подвального помещения в МКД. Имею отдельный вход, автономный электрический кабель, отсутствует система отопления (нет батарей). Вопрос: почему с меня взимают оплату за потребленные общедомовые нужды? Я не имею к ним никакого отношения. Кроме того, после выхода Постановления 92 от 03.02.2022 мне многократно подняли оплату на ОДН по сравнению с февралём 2022 г, в 3-6 раз превышающую собственные расходы на электроэнергию и ГВС за один и тот же временной период. Получается, что ОДН я плачу больше, чем коммунальные расходы за целый функционирующий магазин, который находится в моём нежилом помещении. Где справедливость и как можно оспорить сумму оплаты по ОДН? Заранее благодарю за ответ?

Читать ответы (7)

Нежилое помещение
Оплата ОДН
Собственники нежилых помещений

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если вы имеете собственность в многоквартирном доме - вы платите все сопутствующие начисления на ОДН пропорционально доле собственности.

Тоболин Александр Александрович · Answer

Возможно начисление идут от метража который находится в собственности. Также возможно получится доказать что услуги, как таковые не предоставляются данному помещению. Если собрать все соответствующие бумаги то можно посудиться по данному.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нужно потребовать расчета ОДН, посмотреть приборы учета, посчитать.

Ольга · Answer

Я и плачу ОДН по закону. Почему выставляют несопоставимые ОДН расходы с моими собственными: магазин площадью 170 кв. м. сежедневным режимом работы?

Ольга · Answer

Или мне выставляют ОДН расходы за неплательщиков? Складывается такое впечатление. Куда обращаться по проблеме: УЖК, прокуратура?

Почему я должен платить за общедомовые нужды в нежилом подвале?

Как проверить правильность расчета оплаты отопления нежилого подвального помещения

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать расходы за ОДН при наличии прямого договора с ТНС энерго?

Оспаривание счетов УК по отоплению нежилого подвального помещения без установленных батарей отопления - как действовать?

Владелец нежилого помещения получает счета на оплату электроэнергии с учетом ОДН - правомерно ли это?

Вопрос оплаты ОДН для нежилого помещения без общих зон с другими квартирами

УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения без батарей и с ненужным дополнительным отоплением

Собственник помещения сталкивается с требованием управляющей компании за отопление через общедомовые коммуникации

Аренда помещения без отопления - права арендодателя на начисление коммунальных услуг.

Расчет оплаты отопления в нежилом помещении в многоквартирном доме без индивидуальных приборов учета - нормативы и правила.

Вопрос) Как такое возможно, если по нормативным актам нежилое помещение обязано иметь отдельный вход?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59