Как доказать в налоговой, что арендатор съехал раньше срока договора и что делать, если он не платит аренду?

Как доказать в налоговой отсутствие дохода при аренде недвижимости на определенный срок?

Если я сдаю свою собственную недвижимость другому лицу, составляю с ним договор, например на год. И это лицо через три месяца решил съехать, а дальше я два месяца ищу другое лицо. То как в налоговой доказывать что лицо съехало не прожив там год? И что дальше я не получала доход. Как это вообще работает?

Читать ответы (2)

Переоформление контракта на другое лицо ИП

Я являюсь ИП, на мне как на физлице зарегистрированы контракты операторов мобильной связи, если я переоформляю контракт с себя на другое лицо и получаю при этом доход могу ли свои доходы декларировать как ип? Нужно ли с оператором связи в этом случае (получение дохода за переоформление контракта) дополнительно оформлять какой ли бо договор (например агентский) или это необязательно.

Читать ответы (1)

Наказание за подделку подписи должностного лица в протоколе - каковы последствия?

Какое наказание грозит должностному лицу ели он составляя протокол написал в нём якобы он другое должностное лицо (лицо составившее протокол) и расписался подписью как будто это подпись должностного лица от чьего имени он составлял протокол.

Читать ответы (2)

Как сохранить тариф физического лица при сдаче помещения в аренду для предпринимательской деятельности?

Я физическое лицо, имею в собственности не жилое помещение, которое сдаю по договору аренды физическому лицу. Энергосбытовая компания решила, что я должна платить за энергию по коммерческому тарифу, так как я сдаю в аренду, а арендатор ведет предпринимательскую деятельность. Так ли это, как можно отстоять свой тариф физического лица?

Читать ответы (3)

Как узнать сумму продажи автомобиля, если покупатель и перекупщик находятся в другом городе?

Пришло уведомление о представлении налоговой декларации за проданный автомобиль. Ситуация такая: я купил авто, по документам за 100 000 руб. (договор есть), потом менее чем через год обменял его с перекупщиком на другое авто. То есть он поехал в другой город и продал его там другому лицу за сколько незнаю. Перекупщика и купившего лица никак не смогу найти, так как они в другом городе. Возможно ли узнать сумму за сколько я якобы продал авто тому лицу? И что если в договоре, купившее лицо, написала сумму в 360 000 руб.?

Читать ответы (4)

При утвердительном ответе на предыдущий вопрос – Как будут оплачиваться коммунальные услуги (т.е. будет считаться

1. Можно ли заключить договор пожизненного содержания с лицом, находящимся на учете в психо-неврологическом диспансере и периодически проходящим лечение в психиатрической больнице, но не признанным на момент заключения договора недееспособным? 2. Может ли кто-либо впоследствии оспорить этот договор кроме лица, получающего содержание (например, государство, если признает вышеуказанное лицо недееспособным)? 3. Считается ли недвижимость по этому договору перешедшей в собственность лица, оказывающего содержание, и подлежит ли этот договор регистрации в Москомрегистрации? 4. При утвердительном ответе на предыдущий вопрос – Как будут оплачиваться коммунальные услуги (т.е. будет считаться, что это вторая квартира для лица, оказывающего содержание, и оплата будет по ставкам за второе жилье, или сохранятся льготы содержимого лица –инвалида)? 5. Возможны ли какие-либо сделки с вышеуказанной недвижимостью (Т.е. как быть, если содержимое лицо живет в пятиэтажке, которая подлежит сносу, или просто будет необходимо ему переселиться поближе к лицу, оказывающему содержание).

Читать ответы (1)

Вопросы правомерности и безвозмездности договора цессии при передаче долга от юр лица А к юр лицу Б

1) Два юр лица (А и Б). В них Один и тот же учредитель и директор. Юр лицо А выдало процентный займ физ лицу. Физ лицо займ не вернуло. Спустя год, учредитель решил продать юр лицо А. Юр лицо А хочет уступить право на этот долг юр лицу Б на основании договора цессии. Вопрос: 1) Может ли быть данный договор БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ? Если нет, то при долге в 1 000 000 можно ли передать этот долг за 1000 р? Либо указать в договоре, что Юр лицо Б оплатит стоимость договора цессии юр лицу А, если сможет получить с физ лица данные средства. И еще вопрос. Если договор утерян, а платежка с назначением (перечисление 100 000 р по договору процентного займа №10-2 от 10.02.2018 ФИО...) и выписка из банка присутствуют... может ли юр лицо взыскать средства с должника?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора об оказании услуг между физическими лицами и его правовая сила при возникновении спорных вопросов

Физ лицо за оплату хочет оказать кое какую услугу другому физ лицу, с юридической точки зрения могут ли два физ лица заключить договор об оказании услуг, будет ли такой договор иметь юридическую силу, если например возникнут спорные вопросы?

Читать ответы (2)

Юридические вопросы договора между физическими лицами на продажу квартиры и возможность принудительного исполнения

Господа юристы, приветствую, три взаимосвязанных вопроса! 1) Имеет ли юридическую силу договор в котором два физ. лица подписались под тем, что лицо А продаcт до конца года ранее подаренную ему лицом Б квартиру и зачислит средства от продажи данной квартиры на счет лица Б. В случае отказа лица А продать свою квартиру или (что важнее) отказа зачислить вырученные от этой продажи средства на счет лица Б лицо А обязуется подарить до конца года данную квартиру лицу Б? 2) Можно ли в случае отказа лицом А исполнить данный договор подать иск в суд с целью принудить лицо А подарить данную квартиру лицу Б и выиграть иск? 3) Если лицо А продаст квартиру, но не зачислит средства от продажи лицу Б подать иск о расторжении ДКП с последующим принуждением лица А подарить данную квартиру лицу Б?

Читать ответы (1)

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59