Хотела бы узнать как я могла бы забрать свою долю, если он не хочет приватизировать квартиру?
Квартира не приватизирова, но я там прописана и там не проживаю более 6 лет. в этой квартире живет отчим с моей сводной сестрой. Хотела бы узнать как я могла бы забрать свою долю, если он не хочет приватизировать квартиру?
В не приватизированной квартире у Вас есть только право пользования не более, поэтому говорить о какой-либо доле бессмысленно.
Если Вы проживаете в другом городе уже длительное время, утратили интерес в пользовани данной квартирой. не несете бремя содержания, то в принципе отчим может обратиться в суд о снятии Вас с рег. учета по ст 69 ЖК РФ, пленум ВС РФ №14 от 07.2009 давал разъяснения (дату не помню)
Спросить
Уважаемая Эльгина !
Вы не можете быть прописаны в указанной квартире, так как в России прописка в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, в в место этого в 1993 году Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту пребывания (временная регистрация).
Так что Вы можете быть только лишь зарегистрированы в указангной квартире, что подтверждает штамп в Вашем паспорте о месте жительства.
Если Вы фактически в этой квартире не проживаете более года, то Вы вообще можете потерять все права на эту квартиру, если будете бездействовать...
Что Вам нужно сделать, что бы не потерять права на эту квартиру, Вам может разъяснить подробно юрист, если Вы ему сообщите более подробную информацию по этому вопросу.
Удачи Вам.
Спросить
У меня такая проблема, я прописан в квартире, собственник это мой отчим, там прописаны еще моя мать, мой брат по отчиму и брат самого отчима. Квартира трёх комнатная. Меня выгнали из дома, и житья с ними нет. Сама квартира не приватизирована, хотя какой то налог постоянно приходит на на квартиру, письмо каждому отдельно. Скажите я могу забрать свою долю с этой квартиры?
Если вы собственник доли, то можете. Запросите выписку из ЕГРП по квартире в Росреестре (это сейчас в МФЦ) и будете знать если у вас доля.
СпроситьУ меня есть подруга. Она прописана в неприватизированной квартире вместе с матерью. В настоящий момент проживает по месту прописки с матерью, отчимом и несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан по месту жительства бывшего мужа). Брак между матерью и отчимом не заригистрирован. У отчима есть неприватизированная квартира. Прописан там один. Отчим хочет приватизировать ее и прописать туда подругу. Но мать тоже хочет приватизировать свою квартиру. Подскажите, пожалуйста как им поступить. Сначала чтобы отчим приватизировал и прописал подругу в квартиру, затем мать приватизирует свою квартиру на себя. Или сделать приватизацию маминой квартиры на них с дочерью двоих, а затем прописаться в приватизированную квартиру отчима. А может подскажите другой вариант как сделать так, чтобы квартира отчима досталась подруге.
Сначала надо приватизировать обе кв-ры: отчим - свою, подруга с мамой свою, а уже затем выписываться. Иначе если выписка будет до приватизации, то лицо, которое выпишится из муниципальной кв-ры в другую муниц. кв-ру не приобрететправо бесплатной приватизации кв-ры в которую он прописался.
Чтобы кв-ра отчима досталась подруге отчим должен ее приватизировать, а затем или подарить,или продать, или завещать Вашей подруге.
С уважением,
СпроситьПосле развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
СпроситьОколо 16 лет назад умер отчим, у него была неприватизированная квартира в которой на сегодняшний день прописаны родной сын отчима, и я с несовершеннолетним ребенком, сын в квартире появляется редко. По факту более 16 лет проживаю в ней я с ребенком, за коммуналку плачу тоже я. Сейчас сын отчима хочет приватизировать квартиру на себя, а меня с ребенком выписать и выселить с квартиры. Имеет ли он право меня выселить? В наследство после смерти отчима он не вступал. Имею ли я право на долю этой квартиры если отчим меня не удочерял. Но проживаю я там более 16 лет?
Вы вписаны в договор социального найма?
Статья 2
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Спросить
Здравствуйте!
Если он не вступил в наследство в течении 6 то утратил права на эту квартиру.
Вы прописаны в квартире, права собственности вы также не приобретете, однако будет иметь право проживать в квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Если он не вступил в наследство в течении 6 то утратил права на эту квартиру
прописаны в квартире, права собственности вы также не приобретете, однако будет иметь право проживать в квартире.
Спросить
Сын отчима не может вступить в наследство на жилье, которое отчиму не принадлежало. Вам необходимо посмотреть договор социального найма: кто вписан. Лица, указанные в договоре, могут обратиться с заявлением в Администрацию с целью приватизировать данную квартиру.
СпроситьВ квартире прписана я мой маленький сын 5 лет мать отчим и брат я в квартире не проживаю а проживаю с гражданским мужем квартира не приватизирована мать хочет меня с ребенком выписать а приватизировать квартиру на отчима и брата как мне быть могу я учавствовать в приватизации.
По существу заданных Вами вопросов полагаю возможным сообщить следующее.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями и дополнениями) Вы вправе наряду с другими указанными Вами лицами, зарегистрированными в квартире, приватизировать это жилое помещение, при условии, если оно относится к государственному или муниципальному жилью и используется на условиях социального найма.
При этом все 5 человек могут приобрести квартиру в совместную собственность, либо с согласия лиц, не желающих участвовать в приватизации, квартира может быть приобретена в собственность 1 человека, либо двоих, либо троих, либо четверых. В таком случае, те кто не желает участвовать в приватизации - предоставляют письменный отказ в орган государственной власти или орган местного самоуправления, в чьей собственности находится данная квартира. Выписываться при этом не нужно.
Поэтому если Вы решите быть собственником 1/5 доли в квартире, то вместе с остальными заявляете о своем желании. Если нет - пишете отказ от участия в приватизации.
Учитывая, что Вы в настоящее время проживаете с гражданским мужем, полагаю целесообразным Вам вместе с несовершеннолетним сыном участвовать в приватизации квартиры. Наличие собственности еще никому не мешало. Потом, будучи сособственником, Вы можете зарегистрироваться по другому месту жительства, в том числе к своему гражданскому мужу при его согласии, при этом право пользования у Вас приватизированной квартирой останется, как собственника доли квартиры. И в случае разлада с гражданским мужем Вы беспрепятственно сможете вновь зарегистрироваться в приватизированной квартире без какого-либо согласия со стороны: мамы, отчима и брата – в силу того, что вы сособственник квартиры.
СпроситьВ 2008 году приватизировал квартиру бабушки, сейчас там живут дочь с мужем. Но с детства проживал и сейчас живу в квартире родителей, квартира соц. найма. Недавно там прописался. Также там прописан мой брат. Сейчас он хочет приватизировать эту квартиру. Есть ли у меня хоть какие права, иначе он грозит выселить меня из квартиры?
Здравствуйте. Конечно у Вас есть права в этой квартире. Вы прописаны. Имеете право пользования. Даже если Вы использовали свое право на приватизацию в другой квартире, на приватизацию этой квартиры нужно Ваше согласие, так как Вы такой же наниматель, как и Ваш брат. А давать такое согласие Вам не выгодно. Без Вашего согласия брат не сможет приватизировать квартиру.
Спросить
У вас с братом равные права относительно этой квартиры. Ваше согласие на приватизацию обязательно. Иначе она не состоится.
Спросить
Если на момент приватизации вы оба будете зарегистрированы (прописаны) в этой квартире, вы оба имеете право участвовать в приватизации. Отказавшийся от участия в приватизации будет иметь право пожизненного проживания в ней.
Спросить
Здравствуйте
Вы уже воспользовались правом не приватизацию
А это даётся один раз
Поэтому … либо расприватизировать первую квартиру и претендовать на приватизацию второй.
Спросить
Денис, если Вы будете жить и платить ЖКУ, то он Вас не сможет выселить.
Но если первая приватизация была в Вашем взрослом возрасте, то Вы права на участие в другой приватизации Вы не имеете и при этом Ваше согласие на приватизацию братом этой квартиры не требуется.
СпроситьКвартиры муниципальная, в квартире прописан наниматель, его сын (21 год) и его сестра. Квартира смежная. Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он. Он хочет приватизировать квартиру, а сестра отказывается.
Алина, ну так что мешает брату обратиться в суд и снять сестру с регучёта из квартиры. за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев.
СпроситьАлина, здравствуйте! Неоплата ЖКУ в течение 6 месяцев не является основанием для признания сестры утратившей право пользования ж/п. Сыну нужно обратиться в суд с иском о признании сестры утратившей право пользования ж/п и доказывать, что более 30 лет сестра не проживает в квартире, добровольно выехала в другое ПМЖ, вывезла все свои вещи и документы, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось и т.п.
Суд по ходатайствам истца сделает запросы в некоторые организации.
Пусть сын обращается к юристам. Приватизация заканчивается в феврале следующего года (продлена до марта 2013 года).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьНаниматель, мой отчим, неприватизированной квартиры умер. Я, единственная совершеннолетная прописана в этой квартире, еще не переоформила квартиру на себя, могу ли я сейчас прописать свою маму, хотя квартира еще записана на отчима? В этой квартире прописана еще несовершеннолетний их совместный ребёнок, моя сестра.
Да вы вправе зарегистрировать по месту жительства мать. Однако в этом случае Вам придется приватизировать квартиру на всех зарегистрированных лиц.
СпроситьВопрос связан с завещанием на долю квартиры. Я проживаю в квартире с матерью и отчимом. Квартира приватизирована и разделена на доли. Отчим умер, но при жизни завещал официально мне всю свою долю в этой квартире. У отчима есть дочь 40-ка лет, которая никогда не была прописана и не жила в этой квартире. Скажите, пожалуйста, может ли дочь отчима опротестовать завещание и получить какую-то долю от этой квартиры?
Уважаемая Алла! Сделанное в Вашу пользу завещание может быть оспорено в судебном порядке вдовой умершего, его родителями и дочерью как полностью (если в момент подписания завещания наследодатель не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить, что будет установлено по медицинским документам посмертной судебно-психиатрической экспертизой, либо если нарушена процедура составления завещания или оно не было подписано завещателем по причине подделки подписи), так и частично, если перечисленные лица-наследники первой очереди по закону(ст.1142 ГК РФ) на момент открытия наследства нетрудоспособны (несовершеннолетние, достигшие пенсионного возраста или имеют инвалидность любой степени-ст.1149 ГК РФ, т.к имеют в таком случае право на обязательную долю в наследстве). Таким образом, если наследодатель был психически здоров, то его дочь может лишь частично оспорить завещание при наличии у неё на дату смерти наследодателя инвалидности.
СпроситьНаша квартира не приватизирована. Умерший квартиросъемщик - моя мама. Я в квартире не проживаю и не прописана более 20 лет, при получении квартиры в ордер была в писана. В данный момент в квартире живет и прописан мой сводный брат (у нас разные отцы). Как мне вступить в наследство? С чего начать? Приватизировать? Как лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.
Уажаемая Анастасия.Квартира наследованию не подлежит т.к.она муниципальная, поэтому ВЫ не можете вступить в наследование.
Спросить
