Можно ли выписать бывшую супругу из приватизированного жилья, полученного до брака?

199₽ VIP

Если супруга участвовала в приватизации, то она является собственником данной жилплощади. Собственника вы не сможете выписать.

Здравствуйте, Наталья! Если участвовала в приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то она долевой собственник. А собственника нельзя признать утратившей право пользования жилым помещением. Т.е. и выписать не получится даже через суд.

Здравствуйте! Так супруга участвовала в приватизации данного жилья вы ее выписать не сможете, так как ст.2 ФЗ " О приватизации жилищного фонда в РФ" закрепляет:

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Здравствуйте, Наталья!

Если супруга участвовала в приватизации жилья, то у неё ест ь право общей долевой собственности на него. А собственника снять с регистрационного учета не получится даже через суд. В иске будет отказано.

То,что развод был 10 лет назад и наличие у бывшей супруги иного благоустроенного жилья) в данном вопросе не помогут.

С

т.209 ГК РФ,ст.30 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

Если бывшая супруга реально не проживает в указанной квартире, а только там зарегистрирована, то надо подать иск в суд о лишении права пользования - ст. 31 ЖК РФ в помощью Далее после решения суда в МВД (через МФЦ можно) для снятия с регистрации.

Коротко - вот так - если был отказ от приватизации супруги именно в этой квартире - несколько сложнее - но доказательства надо обеспечить...

Если же в указной квартире доля супруги имеется - то снять с регистрационного учёта не получится.

Выкупайте у неё долю или свою продавайте...

Здравствуйте, Наталья

Да, можно выписать.

Если она не проживает по этому месту регистрации.

Если проживает, то выписать не сможете.

Также не сможете, если она собственник.

Ст. 30 ЖК РФ.

Здравствуйте.

Немного непонятно написано, но попробуем разобраться.

В каком именно жилье бывшая супруга участвовала в приватизации?

_________

Если вы хотите её выписать не с той квартиры, в которой она участвовала в приватизации, при условии что собственником она там не является, тогда её можно выписать как бывшего члена семьи как человека утратившего право пользования.

Согласно ч.4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

_________

Если бывшую жену хотят выселить из того помещения, в котором она принимала участие по приватизации, то это не возможно, поскольку она является долевым собственником, при этом не важно сколько ещё квартир и домов в собственности у неё находится.

Здравствуйте, Наталья.

Если супруга приобрела права собствености на долю в праве на жилое помещение, то снять с регистрационного учета ее чрезвычайно затруднительно, и не имеет смысла, ведь она в любое время сможет вновь зарегистрироваться и вселиться.

Но вот если она не несет расходы на содержание жилья, то взыскать полагающуюся часть вполне возможно, ведь в порядке ст.249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Всего доброго.

Добрый день, Наталья, тут важный момент, она участвовала и получила долю?!

1)Если так, то вы никак не выпишите собственника такого же по факту.

3) что касаемо ее доли, если она есть, попробуйте ее выкупить и тогда спокойно ее выписывать.

ст.30 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.