Имеет ли право на бесплатную приватизацию земельного участка, который используется с 2004 года? Какие варианты решения проблемы с обратной приватизацией?

В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.

Мне подарили дом и земельный участок (собственник у них один, два отдельных свидетельства о регистрации права собственности) . Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложили арест на регистрацинные действия (на основании определения суда). Но Росреестр не зарегистрировал право собственности и на земельный участок, аргументируя, что отчуждение дома осуществляется вместе с земельным участком, ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса РФ. Правомерен ли отказ Росреестра? Значит ли это, что договор дарения недействителен?

В 2007 году я купил жилой дом с зем участком. В октябре 2017 года я оформил договор дарения земельного участка и жилого дома на свою маму. Договор зарегистрирован в Росреестре. В договоре дарения есть пункт: " Если Даритель переживает Одаряемого, то право собственности указанных Объектов, переходит к Дарителю". В марте 2020 мама умерла. В августе 2020 я подал заявление в Росреестр об отмене договора дарения через МФЦ. Затем в МФЦ получил новую выписку из Росреестра, где указано, что собственник я. Т. Е. договор дарения отменен. В выписке в пункте документы основания указано - 1.Договор дарения от 2017 года, 2.заявление от августа 2020. Помогите пожалуйста разобраться, с какого периода я являюсь собствеником? С 2007, 2017 или с 2020 года? Спасибо!

В 2010 г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, затем продавец оформляет право собственности на земельный участок на свое имя. в 2011 г. продавец умирает. Как мне оформить право собственности на земельный участок? Росреестр отказал в регистрации права собственности, было предложено обратиться в суд. суд отказывает, т.к. нет нарушений со стороны росреестра.

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

В 1991 году в селе купил маленький домик с приусадебным участком 0,7 га.Договор купли-продажи оформил в Сельском совете.13 июля 2020 года Росреестр отказал во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости со ссылкой на то, что договор купли-продажи дома с приусадебным участком не является документом, устанавливающим или подтверждающим право на земельный участок. Что делать?

Есть Договор купли-продажи на квартиру оформленный у нотариуса в 1998 году, зарегенный в БТИ. В Росреестре сведения об обьекте и собственнике отсутствуют. Хочу продать квартиру через нотариуса с запретом в новом ДКП на совершение передачи ПД о продавце частному юрлицу Росрестр, так как: 1. Росреестр оказывает УСЛУГУ регистрации ПРАВА 2.Собственником становятся на основании договора купли-продажи (я продал а кто-то купил, обменялись деньгами и есть договор) а в Росреестр обращаются чтобы это просто зафиксировать и выдается выписка... непонятно зачем 3. нотариус должен заключать ЛЮБОЙ договор. ВОзможен ли вариант если продавец и покупатель дадут нотариусу запрет (полномочиями продавца запретить нотариусу) на уведомление Росреестра о состоявшейся сделке а затем продавец сам посылает уведомление с прилагаемым договором что состоялась сделка купли-продажи в связи с которой право собственности перешло от продавца к покупателю? Нотариус отказывает в заключении ДКП т.к. с его слов ему нужно сначала запросить сведения из Росреестра о собственнике. Или Получается замкнутый круг: чтобы продать обьект - мне нужно сначала передать сведения о нем частному юрлицу Росреестр а тот в свою очередь все ПД о предыдущем владельце передаст (продаст) третьим лицам?

Есть дом на участке. 2 собственника, доли на дом отменили по суду в 2008. Правоустанавливающие документы на землю утеряны во время войны. В 1960 и в 2009 году по суду определено право пользования участком. Зарегистрировать право собственности не могли, надо со вторым собственником вместе было подавать. Тк на землю долю не отменяли, только на дом. В 2018 году узнали, что второй собственник без нашего участия получил разрешение от администрации района на Предоставление участка. Утвердили схему участка, поставили на учёт в росреестре. Когда мы спустя 2 года в 2020 подали заявление на утверждение схемы своей части участка и предоставление зу в собственность бесплатно, получили отказ от администрации. Мотивация отказа, что суда о разделе участка не было, и участок в долевой собственности, без второго собственника не могут нам выделить участок. Первый собственник пользуется фактически участком с 1947 года. И имеет право на бесплатную приватизацию, а второй собственник дома с 2002 года и уже смог поставить без нас на учёт зу. Однако право собственности не зарегистрировал. Общий участок тоже на учёте с 2002 года. Очевидны нарушения со стороны администрации района и Росреестра. Как распутать это дело и законно оформить в собственность свой участок?

Право собственности администрации с/п на земельный участок было прекращено в 2015 году, однако данный земельный участок был выставлен на аукцион (по недосмотру работников) и продан, заключен договор купли-продажи. В росреестре отказали в регистрации права собственности покупателю земли. Задаток участнику аукциона вернули. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, без объявления недействительности аукциона, или необходимо признать аукцион недействительным, что повлечет и недействительность договора купли-продажи? Это где-то закреплено?