Была двухкомнатная квартира, в собственности более 5 лет, в этом году сделал разделение на две квартиры, внешние границы объектов не увеличены. В результате разделения объектов им были присвоены новые кадастровые номера, если я буду продавать эти объекты (получается в собственности они менее 3 лет), то должен ли я буду уплатить с них налог?

Добрый день. Нет не придется так как данный срок считается с момента первого возникновения права собственности.

Разделение квартиры на две части - налоговые последствия при продаже объектов именно после такого действия

Разделение большой квартиры на две - налог и право собственности

В собственности большая квартира, в собственности более 5-и лет. Разделяем ее на две квартиры (ждём документы) повторюсь не доли а две квартиры! 1.Возникнет ли налог после продажи этих квартир поскольку при разделении появится два новых свидетельства о собственности? 2-или право собственности образованные в результате раздела, считается с того момента, как была зарегистрирована исходная квартира?

Читать ответы (2)

Приватизация комнат в коммунальной квартире - проблема раздельных кадастровых номеров и возможные способы их объединения

В результате приватизации в 1998 году комнат в коммунальной квартире имеется два договора о собственности, на бесплатную приватизацию комнат по ордеру и выкуп свободной комнаты. До введения кадастровых номеров налоговая и БТИ признавали квартиру как один объект недвижимости и налогообложения. При присвоении кадастровых номеров было присвоено два кадастровых номера (по каждому договору) и теперь одна квартира признается как два объекта налогообложения. Соответственно у пенсионеров пропадает право на льготу, так как он имеет два объекта собственности (хотя это одна квартира). Возможно ли устранить это недоразумение и объединить кадастровые номера в один, и если возможно, то как это сделать?

Читать ответы (1)

Способы расторжения договора аренды при присвоении земельному участку нового кадастрового номера

Если при разделении земельного участка присвоен другой кадастровый номер, то как расторгнуть договор аренды, чтобы заключить новый с новым кадастровым номером.

Читать ответы (1)

Если приватизация квартиры была без долевого разделения. Необходимо ли сделать разделение долей на всех собственников?

Если приватизация квартиры была без долевого разделения. Необходимо ли сделать разделение долей на всех собственников?

Читать ответы (1)

Объединение двух квартир - нужно ли платить налог при их продаже?

Есть 2 квартиры в Москве, в жилом доме на одном этаже рядом. Одна принадлежит матери уже 10 лет, вторая её дочке - уже 7 лет. Было сделано объединение квартир в одну с согласованиями по перепланировке в префектуре, внесено в кадастр, но в Росреестре до сих пор числится что это два отдельных объекта недвижимости. В данный момент в июне 2014 года из Росреестра ждём новое свидетельство о собственности на новый объект недвижимости - объединённую квартиру с собственностью в долях на мать и дочку. Доли пропорциональны площадям квартир, из которых получилась новая квартира. Вопрос - если продавать вот это новую объединённую квартиру, то нужно ли будет платить с этой продажи налог 13%, т.к. де юро это новый объект недвижимости, в собственности менее 3-х лет, де факто квартиры, из которых получился новый объект недвижимости, в собственности владельце более 3-х лет.

Читать ответы (2)

Какие налоги необходимо заплатить при продаже дома и участков, сформированных после разделения?

Доброго дня! Какие налоги мы должны будем заплатить? Продаём дом и 2 участка одновременно. Совсем недавно оба участка были одним участком. После "разделения" в этом году появился новый участок. Владелец-мой муж. Домом и участком владение 5 лет. А "новым" участком получается 0 лет, так как в этом году произвели "разделение"участка. Продаём все одновременно, какие налоги мой муж должен будет заплатить? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Продажа квартир в общедолевой собственности - нужно ли платить налог?

Квартира была в общедолевой собственности по 1/2 доли с 2008 года по приватизации, в 2017 были выделены доли внатуре, разделение на две самостоятельные комнаты изолированные друг от друга стеной и у каждой свой вход, присвоен новый собственный адрес. В 2018 году обе комнаты были проданы. Надо ли платить налог, как на жилье которое меньше 3 лет в собственности?

Читать ответы (2)

Передача доли в квартире по безвозмездному договору - вопросы налогообложения при продаже

По наследству от матери у нас с сестрой осталась квартира, но собственником квартиры уже более 10 лет является моя сестра. Сестра планирует передать мне мою долю в квартире по безвозмездному договору, а заетм мы планируем квартиру продать (стоимость квартиры 8 000 000). В этом случае получается, что я должна буду уплатить налог 13% т к моя доля была у меня в собственности менее 3-х лет?

Читать ответы (7)

Как избежать уплаты налога при продаже унаследованной квартиры?

Ситуация такая с детства был включён в приватизацию квартиры после смерти дедушки он был собственником было разделение долей бабушка стала собственником а мы были в доле потом умерла бабушка и через год квартиру продали. Теперь мне пришло письмо мо что я должен уплатить налог.! Что делать в такой ситуации.

Читать ответы (1)

С какой даты считать момент владения собственностью - более 3-х лет или менее?

Доля в квартире (комната) была приобретена в 2010 году. Затем, в 2012 году, была выкуплена оставшаяся часть квартиры (вторая комната). Далее, в 2014 году, два прежних свидетельства о регистрации права собственности были объединены в одно. В 2014 году квартира была продана как целый объект. Вопрос: с какой даты считать момент владения собственностью? Владение объектом составит более 3-х лет или менее?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59