Потому что насколько мне известно, возобновление должно начаться с момента представления недостающих документов.

Очень нужна помощь! Дело в том, что 23 октября этого года я (покупатель) и продавец квартиры подавали пакет документов на Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2 ноября я позвонила в росреестр, чтобы узнать о готовности, и мне по телефону было сказано, что регистрация приостановлена до 29 ноября. В это же день я помчалась туда, где была письменно уведомлена, что регистрация приостановлена в связи с непредставлением моего нотариального заявления о том, что я не замужем, и непредставлением согласия супруга продавца о продаже недвижимости. В этот же день все недостающие документы были представлены по месту требования. Только вот теперь мне говорят, что возобновление рассмотрения регистрации начнется только 29 ноября. Насколько это правомерно? Потому что насколько мне известно, возобновление должно начаться с момента представления недостающих документов. Или я ошибаюсь. Тем более, что эта квартира приобреталась с использованием кредитных средств!

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, супруга дала нотариальное согласие. Я решил обменять квартиру на другое имущество (производственное оборудование). между мной и покупателем (т.е. продавцом оборудования) были заключены договоры по квартире и по оборудованию. Договор по квартире был сдан на регистрацию, но позже по моему заявлению регистрация приостановлена. Супруга узнав о фактически обмене была против и отозвала свое согласие на продажу. В сути согласия звучало, что она согласна на любые действия с квартирой. Если продажу квартиры зарегистрируют без согласия супруги на момент регистрации, сможет ли она оспорить эту сделку?

Уважаемые господа юристы помогите найти выход из следующей ситуации: 08.04.2002 г. между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества. Недвижимое имущество, которое являлось предметом купли – продажи, по акту приема – передачи передано от продавца покупателю. Покупателем осуществлена оплата за купленное недвижимое имущество. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации и право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Однако до настоящего времени указанная выше сделка не прошла государственную регистрацию, поскольку продавец уклонялся от государственной регистрации сделки. В настоящее время покупатель намеревается осуществить государственную регистрацию сделки. В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации следки должны подать обе стороны сделки. На данный момент предприятие, которое являлось продавцом, деятельности почти не осуществляет (по информации главного бухгалтера в нем идет подготовка к ликвидации): у предприятия отсутствует руководитель, который мог бы выдать доверенность на представление интересов предприятия по государственной регистрации сделки. Как можно осуществить государственную регистрацию без участия представителя продавца? Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ? Как правильно оформить заявление и какие будут требования покупателя? Возможно ли при этом не привлекать продавца? Что будут являться доказательством уклонения продавца от государственной регистрации сделки, если между сторонами были только устные разговоры, о том, что необходимо осуществить государственную регистрацию, а продавец отказывался. Другой вариант: можно ли в этой ситуации обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество? Что будет являться доказательствами права собственности, если у покупателя имеется только договор купли – продажи недвижимого имущества и акт приема – передачи? Заранее благодарю за помощь.

На какой срок могут приостановить регистрацию права собственности по Договору Дарения, согласно ст. 20 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация сделки была приостановлена.

Задаю вам вопрос, Продавец квартира, которую покупают с использованием кредитных средств. Меня беспокоит, тот факт, что для доступа в сейфовую ячейку, я должна предоставить следующие док-ты: - подлинного экземпляра настоящего договора с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - и нотариально удостоверенную копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру. Могу ли я прописать, что Покупатель обязуется предоставить Продавцу эту копию в течение 3-х (трёх) рабочих дней с момента государственной регистрации. Сообщите, пожалуйста, когда подписывается акт приёма-передачи квартиры и должна ли я в тотже день освободить квартиру, или мне даётся время на перезд - 5 дней. Заранее огромное вам спасибо. С уважением.

Месяц назад поданы документы на регистрацию сделки дарения доли дома и доли участка. Вчера истек срок регистрации сделки. Сотрудник регистрационной палаты устно по телефону проинформировал, что регистрация сделки приостановлена в связи с отсутствием среди документов выписки из домовой книги. Требование о необходимости предоставления выписки из домовой книги незаконно. При этом какого-либо ответа в письменном виде данный сотрудник предоставить отказался. Хотя в соответствии со ст.19 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он обязан это сделать в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав. Подскажите, что делать?

В октябре 2014 г сдали документы на госрегистрацию прав собственности на нежилое помещение. Регистрация была приостановлена из-за недостаточности представленных документов. Документы представлены. Могут ли отказать в регистрации в связи со смертью продавца в январе месяце 2015 года,

Заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, Продавцом получены деньги, но регистрация этого договора приостановлена в связи с тем, что нет согласия супруги Продавца на сделку. Продавец собирается снова продать это имущество другому Покупателю, но деньги Первому покупателю не вернул. Как воспрепятствовать регистрации второго договора?

Добрый день! Вопрос: Сделка купли-продажи происходит с использованием аккредитива (собственных ср-тв и ипотечных), (для меня как продавца очень важен этот пункт, т.к. если документа будет не хватать деньги я не получу) для раскрытия аккредитива, согласно договору по форме банка, продавец должен предоставить документы, указанные в п.1. и п.2: По пункту (1) я правильно понимаю, что это договор с печатями Росреестра о гос. регистрации договора и гос. регистрации частной собственности? (чтобы его получить обратно нужно подавать документы только вместе с покупателем?) Пункт (2) - выписка из ЕГРН это понятно. А что такое "регистрацию обременения (ипотеки) в пользу Банка и отсутствие иных обременений в пользу третьих лиц" ? Это в ЕГРН прописано или отдельный документ? 1) оригинал Договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств, предоставленных Банком, содержащий отметку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации перехода права собственности к Покупателю/Покупателям; 2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности Покупателя/Покупателей на недвижимость, регистрацию обременения (ипотеки) в пользу Банка и отсутствие иных обременений в пользу третьих лиц. Подтверждением факта оплаты цены ОБЪЕКТА будет являться платежный документ, подтверждающий выдачу суммы окончательного расчета ПРОДАВЦУ.