Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: как закон предусматривает выход из подобных ситуаций?

06.11.2012, 14:51
• г. Ростов-на-Дону

4-х комнатная квартира была приватизирована на 4-х членов семьи в равных долях. На каждого владельца приходится по 14,3 кв.м.жилой площади. Две комнаты примерно соответствуют площади приватизации, а две другие слишком разные. 1-я имеет площадь 19 кв.м., 2-я-8 кв.м. Чтобы была понятна ситуация, объясняю-с момента приватизации был факт расторжения брака. И получается, что мой сосед фактически пользуется лишними метрами. Вопрос: как закон предусматривает выход из подобных ситуаций? Продаже квартиры он препятствует, требуя завышенную цену, его устраивает сложившаяся ситуация.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Закон предусматривает определение порядка пользования квартирой в судебном порядке либо продажи своих долей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1-й вариант - иск в суд с требованием об определении порядка пользования жильем. Су в решении укажет общие места пользования и индивидуальные для каждого.

2-й вариант - продажа своей части (доли). Здесь вы определяетесь с ценой, извещаете остальных участников общедолевой собственности заказным письмом, с указанием цены. Если в течении 1 месяца не ответят или откажутся, то можете продать долю кому угодно.

Лучше всего сделать оба варианта, т.к. если порядок пользования будет установлен, то стоимость вашей доли будет значительно выше.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обратиться в суд с иском. Звоните, помогу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
27.03.2011, 10:35

Что в данной ситуации возможно предпринять для выделения площади?

Какие права я имею в следующей ситуации: В 80-е годы была выделена государственная площадь на 5 членов нашей семьи. Через несколько лет квартира была обменена на другую жил. площадь. Спустя 7 лет в связи с разводом родителей новая квартира была продана, разделена и куплена другая меньшей площади. На сегодняшний день в квартире прописано 3 человека (на которых выдавалась площадь государством). Квартира была оформлена и приватизирована на одного из проживающих (на тот момент двое других проживающих были несовершеннолетними). Сегодня встал вопрос о выписки меня из квартиры без выделения площади. Доказательств о даходах на покупку квартиры у собственника квартиры нет. Что в данной ситуации возможно предпринять для выделения площади?
Читать ответы (5)
Ольга
29.01.2012, 19:06

Бывший муж хочет определить порядок пользования комнатой в муниципальной квартире, с целью дальнейшей ее приватизации и продажи.

Бывший муж хочет определить порядок пользования комнатой в муниципальной квартире, с целью дальнейшей ее приватизации и продажи. Другие члены семьи против. Квартира трех комнатная. Комнаты изолированные. Жилая площадь 45 кв. метр. Комнаты по площади разные. Зарегистрировано в квартире 3 человека. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Алексей
30.03.2013, 14:17

Возможно ли произвести натуральное покомнатное разделение трехкомнатной квартиры с равными долями собственников?

Вопрос таков: имеется 3 х комнатная квартира, приватизированная на 3 х собственников в равных долях. Одна из комнат квартиры не изолирована, две другие изолированы, но площадь каждой не равна 1/3 от жилой площади. Как произвести натуральное, т.е. покомнатное разделение квартиры и вообще возможно ли подобное мероприятие? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Александр
09.03.2012, 22:15

Как правильно разделить общую площадь на кухне между собственниками в коммунальной квартире с двумя комнатами?

В коммунальной квартире, 2 комнаты, разных собственников, равные по жилой площади. В одной комнате один собственник, во второй два собственника. Общая площадь на кухне делиться пополам между комнатами или пропорционально числу собственников?.
Читать ответы (4)
Вилор
20.05.2011, 19:48

Проживание бывшей супруги и несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире Москвы - права и ограничения

Москва. Проживал в муниципальной квартире один. После заключения брака и в последствии рождение ребенка, прописал его на свою жилую площадь. Дальше была приватизация моей квартиры и нам с ребенком дали равные доли. Вопрос-имеет ли право бывшая супруга проживать на данной жилой площади с несовершеннолетним ребенком, если сама прописана (имеет собственную квартиру) в другом городе?
Читать ответы (1)
АЛЕКСЕЙ
29.01.2010, 23:18

В данной квартире проживать не даёт б/ж,прогоняет, устраивает скандалы.

Мы с женой в разводе больше 1 года. У нас есть общие дети: сын 5 лет и дочь 10 лет. Во время брака мной была приватизирована 3 х комнатная квартира на всех членов семьи в равных долях общей площадью 76.5 кв.м..Площадь комнат:17.8 кв.м.,12 кв.м.,21.6 кв.м..Комнаты раздельные. В данной квартире проживать не даёт б/ж,прогоняет, устраивает скандалы. Проживаю у родителей. Вопрос о размене или продаже квартиры стоит на месте около 1 года. Б/ж лишь кормит обещаниями о разделе. За квартиру не платит, растут долги. Вопрос: как я могу отделить свою долю на собственность квартиры, чтобы в дальнейшем ей пользоваться по своему усмотрению, будь то продажа, сдача в наём,т.е. полноценное пользование имуществом? Что мне делать? Как быть? Помогите уважаемые юристы! Надеюсь получить полный ответ. Прошу войти в мою ситуацию.
Читать ответы (2)
Евгений
08.01.2010, 14:02

После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире.

3-х комнатная квартира приватизирована на 4 членов семьи: отец, мать, два брата. После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире. На данный момент в квартире зарегистрировано 6 человек. Родители в квартире не проживают. Брат с семьей занимает 2 комнаты 12 и 14 кв.м. , я с женой третью 17 кв.м.Часто возникают вопросы оплаты за квартиру. Подскажите пожалуйста, возможно ли без согласия членов семьи разделить лицевые счета, возможно ли без согласия членов семьи перевести квартиру в статус коммунальной квартиры с выделением отдельной комнаты?
Читать ответы (1)
Лада
21.03.2011, 21:28

Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры?

У меня и моего несовершеннолетнего сына приватизированы 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. У соседей тоже комната приватизирована. Соседи предлагают купить их комнату по огромной цене и мотивируют это тем, что по приватизационным документам у них в собственности половина квартиры. В моих документах тоже указана доля собственности и указан общий метраж квартиры и метраж жилой площади. Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры? Моя половина заканчивается на моих комнатах (общ. площадь квартиры - 80 кв. метров, мои две комнаты - почти 40.) Они говорят, что они продают не комнату, а 40 кв. метров квартиры. Как все это понять?
Читать ответы (3)
Дмитрий
24.01.2016, 17:25

Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?

Квартира приватизирована на 4 х человек (в равных долях), 3 х комнатная квартира, площадь квартиры 62 кв.м. 3 из 4 х собственников хотят сдавать комнаты (одна из комнат с балконом). Если все верно понимаю, собственник, который не хочет сдавать комнату остается в одной комнате. Что возможно сделать в данной ситуации? В какие инстанции обращаться и какие действия предпринимать чтобы сдать 2 ве комнаты? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
09.02.2021, 10:33

Как правильно определить жилую площадь для вступления в программу социальной поддержки семьи из 5 человек

Семья из 5 человек проживает в 4 кмн квартире. Но квартира разделена на разные лицевые счета (была коммунальная квартира, сейчас все комнаты вы куплены), сейчас 3 комнаты на муже, одна на мне. Есть ли особенности при подсчёте жилой площади, чтобы встать на учёт нуждающихся? Или просто общую площадь делим на всех членов семьи? Спасибо!
Читать ответы (1)