Может ли бывший супруг сделать на б/жену дарственную на общую квартиру после развода и нужно ли платить налог?
После развода прошло 1,5 месяца может ли бывший супруг сделать на б/жену дарственную на их общую квартиру, и будет ли б/жена платить 13% налог.
Если квартира оформлена в долевую собственность - да, он может подарить ей свою долю. Если собственность совместная - нет, нельзя. Но можно заключить соглашение о разделе имущества, по которому квартира полностью отойдет ей.
СпроситьМожет подарить, но налог придётся платить 13%, как подарок от чужого человека.
СпроситьДобрый день.
🔘 дарением признается сделка, в ходе которой собственник имущества (даритель), в данном случае владелец квартиры, доли в квартире, дома или другой недвижимости, на безвозмездной основе передает его в полное владение иной стороне (одаряемый). При этом необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
🔘Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц, тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
🔘Так как вы бывшая супруга, а после развода, бывшие муж и жена, родственниками больше не являются, то ни к одной из категорий приведённых выше вы не относитесь. 🔘При процедуре дарения, в вашем случае, налог придётся оплатить.
Спросить