Может ли бывший супруг сделать на б/жену дарственную на общую квартиру после развода и нужно ли платить налог?

• г. Красноярск

После развода прошло 1,5 месяца может ли бывший супруг сделать на б/жену дарственную на их общую квартиру, и будет ли б/жена платить 13% налог.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если квартира оформлена в долевую собственность - да, он может подарить ей свою долю. Если собственность совместная - нет, нельзя. Но можно заключить соглашение о разделе имущества, по которому квартира полностью отойдет ей.

Спросить

Может подарить, но налог придётся платить 13%, как подарок от чужого человека.

Спросить

Договор дарения вправе составить и заверить нотариально только на свою долю. Налог будет платиться.

Спросить

Добрый день.

🔘 дарением признается сделка, в ходе которой собственник имущества (даритель), в данном случае владелец квартиры, доли в квартире, дома или другой недвижимости, на безвозмездной основе передает его в полное владение иной стороне (одаряемый). При этом необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).

🔘Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц, тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

🔘Так как вы бывшая супруга, а после развода, бывшие муж и жена, родственниками больше не являются, то ни к одной из категорий приведённых выше вы не относитесь. 🔘При процедуре дарения, в вашем случае, налог придётся оплатить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алла Владимировна
14.04.2018, 06:53

Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры

Помогите пожалуйста разъяснить ситуацию. Продается квартира купленная в браке в общую долевую собственность, в равных долях на мужа и жену. Супруги развелись и бывший муж продал бывшей жене свою долю квартиры. Жена, ставшая хозяйкой квартиры, решила квартиру продать, требуется ли ей разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга?
Читать ответы (1)
Марина
25.02.2014, 21:56

Возможность выписать бывшую жену и тещу из квартиры - правовые аспекты и условия

Может ли мой гражданский муж выписать из квартиры, бывшую жену и тещу. Ситуация такая: квартира находится в ипотеке. Зеленка на квартиру есть у него и у его бывшей жены. Собственником являюсь муж. Лицевой счет один на него. После развода прошло 2 года. Бывшая жена не платит и не собирается платить половину стоимости ипотеки и коммунальных платежей. Может ли он бывшую супругу и тещу выписать?
Читать ответы (1)
Лана
22.03.2016, 21:20

Могут листь оспорить бывшие супруги дарственную квартиру, преподнесенную после развода и как правильно оформить такой подарок?

Бывший супруг подарил квартиру купленного в браке после развода, может ли бывшая жена оспорить дарственную? Или как нужно было сделать?
Читать ответы (3)
Эля
09.08.2015, 02:54

Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов

Квартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Читать ответы (1)
Максим
06.03.2011, 23:59

Налоговая требует подтвердить родство после развода - нужно ли платить налог на дарственную квартиру и как быть в этой ситуации?

Оформил на жену-пенсионера дарственную на квартиру. Через несколько месяцев был оформлен развод. Спустя почти год Налоговая требует с бывшей жены подтвердить факт родства, в противном случае обязуют уплатить налог на квартиру. Нужно ли платить налог на дарственную после развода? И как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Зуева Наталья Евгеньевна
25.05.2017, 20:29

Может ли жена беспрепятственно подарить квартиру дочери и избежать претензий на половину при разводе супруга?

В прошлом году супруг подарил свою долю квартиры жене. Право собственности на всю квартиру целиком сейчас оформлено на жену. Супруг хочет развестись. Может ли жена беспрепятственно подарить квартиру дочери (которая не является дочерью супруга), так чтобы он не мог претендовать на половину квартиры при разводе?
Читать ответы (3)
Галина Александровна
06.08.2014, 16:27

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
Читать ответы (7)
Елена
17.03.2014, 17:47

Возможность принуждения жены умершего к исполнению обязательства по покупке квартиры в пользу бывшей жены и исковая

Между гражданами был заключен брачный контракт, по условиям которого в случае развода супруг обязан купить супруге квартиру. Супруги развелись, условие по покупке не выполнено супругом. Супруга в суд вовремя не обратилась. Бывший супруг умер, у него наследницей осталась жена, с которой он в последующем состоял в браке. Можно ли обязать жену умершего исполнить обязательство по покупке квартиры в пользу бывшей жены? Какой в данной ситуации срок исковой давности обращения в суд?
Читать ответы (1)
Евгения
13.08.2019, 13:58

Нужно ли получать согласие бывшей супруги на проживание новой жены в общей квартире после развода?

У нас с бывшей женой в общей собственности квартира в которой после развода я остался. При разводе квартиру не делили. Бывшая жена проживает 6 лет в другой квартире с новой семьей. Я женился привел в квартиру жену, не прописал. Нужно ли мне было согласие бывшей супруги на проживание новой моей жены в квартире.
Читать ответы (3)
Ольга
23.05.2019, 17:53

Как защитить права на имущество после развода - бывшая жена намерена подать иск на раздел квартиры, приобретенной в браке

Муж и жена в браке приобрели квартиру, после развода жили в этой квартире, от развода прошло около 10 лет, сейчас бывший муж выгнал бывшую жену из квартиры и говорит что квартира его. Может ли бывшая жена подать на раздел имущества в суд, так как квартира приобреталась в браке, оба вкладывали деньги, и будет ли успех такого заявления в суд?
Читать ответы (1)