Нотариус может заключить предварительный договор купли продажи на часть земельного участка, без предварительного межевания и присвоения кадастрового номера этой части участка?
Ну если нотариус покупает землю, то да, он же такой же гражданин) Шучу.
Вы скорее всего имеете ввиду, может ли он заверить такой договор?
Предварительный договор не подлежит государственной регистрации и поэтому не подлежит заверению у нотариуса.
Более того, практика складывается так, что и обычные ДКП недвижимости во многих регионах не заверяют и росреестром принимаются без нотариально формы.
Вы можете предварительный договор заключить на любых условиях, устраивающих стороны и если он не противоречит законодательству.
Тот факт, что не было межевания и не присвоен номер участка, не является препятствием для заключения договора.
Спросить
Нотариус не заключает предварительного договора, только основной, если вам продают долю, то ее нужно выделить-путем формирования нового участка, если площадь участка исходного и правила ПЗЗ позволяют сформировать новый. Если вы хотите просто продать и купить долю, то правила ст.250 ГК РФ,никто не отменял. Сначала предложение второму собственнику и только при его отказе продажа любому лицу.
Спросить
