Мы заключили предварительный договор купли - продажи квартиры. Покупатель внёс задаток в размере 50 000 руб. По договору оставшаяся сумма должна быть передана в момент подписания основного договора. Сейчас он говорит, что таких денег у него нет, но он может взять ипотеку. Хотя изначально мы ему и цену снизили только из за того что у него наличка. Обязаны ли мы ему вернуть задаток при расторжение договора. Менять условия договора мы не хотим, именно в способе оплаты.
Нет, не обязаны возвращать.
Спросить
Можете не возвращать, если основной договор не будет заключен по вине покупателя и он нарушает условия предварительного договора.
Спросить
Не обязаны возвращать.
Спросить
Полина, здравствуйте. Вы не обязаны возвращать задаток. С уважением.
Спросить
Добрый день.
Возвращать задаток вы не обязаны, поскольку сделка не состоится именно по вине другой стороны.
Однако вам придется ждать до указанной в предварительном договоре даты, расторгнуть его раньше вы не сможете - иначе уже вы окажетесь виновной стороной.
Спросить
Пожалуйста как нам быть сейчас. У нас есть другой покупатель. Что мы должны сделать по отношению к старому покупателю, что бы мы могли заключить уже другой договор с другим покупателем. Срок предварительного договора до 15.12, но не хотим ждать, сроки поджимают. Как уведомить старого продавца, что если он не выполняет условия предварительного договора, мы договор расторгаем и заключаем с другим.
Спросить
Направить в его адрес официальное письмо на основе норм ГК и заключенного договора о соблюдении условий.
Спросить
