Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выяснить ситуацию с УК в ЖСК и изменить ее - алгоритм действий

29.11.2022, 12:02
• г. Санкт-Петербург

Я живу в ЖСК. Собрания не проводятся уже несколько лет. На требования о проведении председатель отмахивается. В октябре (?) в почтовые ящики положили бумажку "от УК" (без n тел.) о том, что из-за неуплаты за 2 мес. они приостанавливают обслуживание дома. Сегодня хотели выяснить ситуацию с УК на сегодняшний день, но никого не нашли.

Вопрос: можно описать алгоритм наших действий, чтобы выяснить ситуацию и изменить ее?

Читать ответы (1)
Обслуживание домов Почтовые ящики
Ответы на вопрос (1):

Можно. Пишите в адрес ЖСК заявление с требованием пояснить, в связи с чем не проводятся ежегодные общие собрания. Дальше. Инициируете проведение внеочередного собрания. На этом собрании ставите вопрос о проведении аудита финансово-хозяйственной документации. В зависимости от результатов необходимо будет решать, что делать дальше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения Николаевна
20.03.2017, 22:40

Вопрос об изменении статуса управления домами жск без уведомления жильцов и переименовании в микрофинансовую организацию

Может ли правление жск изменить статус управление домами на частную и назваться микрофинансовой организацией не уведомив жильцов дома?
Читать ответы (2)
Гость_4203972
09.09.2021, 13:00

Материальный и моральный ущерб от действий ЖСК

Дорбе время суток уважаемые юристы! Мне действиями ЖСК причинен материальный и моральный ущерб на сумму 700 тысяч рублей. Имею намерение подать иск о расторжении договора вступления ЖСК и внесения паевых взносов. Я все выполнила добросовестно. Однако ЖСК дом так и не построил. Нужно ли в этом случае мне оплачивать госпошлину. Хочу мотивировать свои требования в соответствии ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей». С уважением Семенова Александра.
Читать ответы (1)
Ольга
23.12.2012, 12:57

Что будет если я напишу заявление о выходе из ЖСК (ЖСК старый, я купила эту квартиру), т.к. в ЖСК полный беспредел-воровство

Что будет если я напишу заявление о выходе из ЖСК (ЖСК старый, я купила эту квартиру), т.к. в ЖСК полный беспредел-воровство, долги и т.д.Выйдя из ЖСК имею ли я право заключить сама договор с УК, которая обслуживает наш дом, или я должна буду заключать договор на содержание об.имущества и предоставление ком. услуг с ЖСК.
Читать ответы (2)
Владимир
08.09.2017, 22:35

Кто должен оплатить замену труб канализации в подвале ЖСК - ЖСК или владелец подвала?

Здравствуйте. В ЖСК необходимо поменять трубы канализации, идущие из подвала в канализационный колодец. Подвал одного из жильцов стоит на канализационном тройнике. Он говорит что пол в подвале забетонирован и уложен плиткой и предоставит доступ если ЖСК за свой счёт вскроет пол и обратно уложит плитку. Должно ли ЖСК делать это за свой счёт или владелец подвала должен обеспечить доступ к общедомовому имуществу и на какие статьи закона ссылаться.
Читать ответы (1)
Светлана
30.06.2014, 13:41

Возможно ли перевести дом из ЖСК на баланс РКЦ города и каким образом это осуществить?

Возможно ли добиться передачи дома с баланса ЖСК (ЖСК изначально основан незаконно, т.к. основан в 2003 году, а последние паи были выплачены в начале 90-х, соответсвенно, ЖСК участия в строительстве дома не принимал) на баланс РКЦ города? И как это сделать?
Читать ответы (1)
Людмила
05.08.2009, 23:36

Нужна помощь юриста по вопросам выселения семьи из квартиры, а также возможность заключения договора пользования с Правлением ЖСК

Приобрела квартиру год назад у владельца квартиры в ЖСК, (документы были свидетельство и справка о выплате пая). Собственник (лично) и его в 29-летний сын, просто зарегистрированный в этой квартире, обещали выписаться. Но до сих пор никакого толку, плачу коммунальные платежи за них сама. Две недели назад получила повестку в суд, оказалось, что этот сынок решил ко мне вселиться через суд, я написала встречный иск на их выписку, но чувствую, нужен юрист или адвокат с хорошей практикой по этим вопросам. Есть ли возможность у Не собственника заключить какой-либо договор пользования моей квартирой без моего ведома, например с Правлением ЖСК? В иске на вселение Председатель ЖСК фигурирует как третье лицо. Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
17.08.2015, 06:03

Потек канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт? Сам или ЖСК?. ЖСК отказывается. Что делать?

Потек канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт? Сам или ЖСК?. ЖСК отказывается. Что делать?
Читать ответы (1)
Евгения
19.05.2016, 21:23

Как сократить сумму алиментов и избежать финансовых трудностей в связи с их выплатами?

Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (8 мес), от первого брака есть сын (10 лет), который решил по жить с отцом. С бывшим мужем отношения конфликтные. Он подал на взыскание алиментов. Начало выплат 1.03.2016 год. В заявлении не указал наличие у меня еще одного ребенка, поэтому взыскивать будут 1/4. Каким образом уменьшить сумму алиментов? А так же спросив у пристовов с чего в данный момент будут отчисляться алименты, они сказали, что я являюсь в данный момент не работающим человеком, поэтому ежемесячное отчисление будет составлять 8000. Каким образом можно эту ситуацию изменить, чтобы выплаты не загоняли меня в долги?
Читать ответы (4)
Елена
01.02.2013, 19:24

Как изменить собственника ЖСК квартиры в браке - договор дарения или договор?

Как изменить собственника жск квартиты? Пай выплачен. Квартира куплена в браке. Муж-собственник хочет, чтобы собственником единственным была жена. В каком договоре и как изложить данную ситуацию. Договор дарения или договор?
Читать ответы (2)
Даша
01.03.2014, 15:23

Задержка доставки и не полная комплектация мебели - как действовать и возможно ли обратиться в суд?

Как мне поступить в следующей ситуации: мною по договору купли-продажи была приобретена мебель, срок доставки и сборки указан в договоре. Мебель привезли на 10 дней позже, соответственно в разобранном состоянии, при приеме я подписала товарную накладную. Потом приехал сборщик и оказалось, что многих составляющих и фурнитуры нам не довезли. И вот до сих пор ни мебели, ни сбощика. На все наши звонки-одни обещания. К слову организация-продавец известная, крупная фирма и имеет целую сеть филиалов по стране. Подскажите алгоритм действийи и есть ли шанс в суде, учитывая что накладная мною была подписана. Спасибо.
Читать ответы (2)
Павел
09.05.2012, 17:32

Почему пенсия остается пержней и как эту ситуацию изменить, какие документы необходимы для пересчета моей пенсии?

Мне 61 год, я работающий пенсионер. Мне начисляют зарплату и вычитаю 13% подоходного налога, при этом моя пенсия не изменилась. Почему пенсия остается пержней и как эту ситуацию изменить, какие документы необходимы для пересчета моей пенсии?
Читать ответы (1)
Александр
27.11.2012, 17:31

При этом никакие документа, типа Устава, реестра пайщиков, руководство ПЖСК не предоставляет.

Законность действий ПЖСК При покупке квартиры в строящемся доме был заключен договор долевого участия в строительстве. После того, как дом был построен, чтобы получить ключи от квартиры, необходимо было заключить договор на управление домом с ПЖСК, который юридически никакого отношения к застройщику не имел и о котором до этого дольщики не слышали... Было проведено общее собрание в заочной форме, где этот ПЖСК был выбран (правдами и неправдами) в качестве способа управления домом. В ПЖСК теперь работает 2 человека, председатель и бухгалтер, и по сути ПЖСК действует, как управляющая компания. Соответственно, полный произвол с оплатой, деньги со счета утекают бесконтрольно... При этом никакие документа, типа Устава, реестра пайщиков, руководство ПЖСК не предоставляет. Однако перед надзорными ведомствами (жилинспекцией, прокуратурой) ПЖСК выступает от имени всех жильцов, т.е. снаружи ситуации она себя позиционирует именно как ПЖСК. Прошу дать правовую оценку действиям такого ПЖСК.
Читать ответы (1)
Валерий
16.01.2015, 09:43

Ошибка в платежном документе приводит к дополнительным платежам налогов

30 декабря 2014 г. выплачены дивиденты. Налог оплачивался в тот же день, но в платежном документе была сделана ошибка и платежка по налогам не прошла. Эту ситуацию выяснили только 12 января 2015 г. Сразу произвели оплату повторно, но перечислили 9%. Вопрос. Что сделано не правильно и придется доплачивать еще 4% налогов.
Читать ответы (1)
Сергей
31.01.2016, 19:29

Ветеран боевых действий из Калужской области хочет получить земельный участок

Я ветеран боевых действий. Проживаю в Калужской области. Могу ли я написать в органы местного самоуправления заявление на получения земельного участка?
Читать ответы (1)
Михаил Владимирович
11.12.2014, 12:17

Ветеран боевых действий в Чечне проживающий в Россошанском районе Воронежской области - возможно ли получить жилье в Воронеже?

Я ветеран боевых действий в Чечне, прописан в Россошанском р-не Воронежской обл. Проживаю. В Воронеже. Могу ли я получить жилье в Воронеже?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.11.2020, 21:56

Пенсия бабушки - почему ей не полагалась надбавка в 80 лет, а в 82 лет ее пенсионную ситуацию изменили?

Моей бабушки 82 года она получает пенсию умершего мужа, когда ей исполнилось 80 лет она ходила в пенсионный и ей сказали что не положены ей ни какие надбавки т.к получают пенсию мужа, 16 ноября ей позвонили и предложили перейти на свою пенсию и что ей положена надбавка по возрасту, почему тогда в 80 лет была не положена надбавка, а в 82 получается положена? Это вообще законно?
Читать ответы (1)