Кто несет ответственность за ремонт поломанного котла в арендованной квартире?

199₽ VIP

Все зависит от условий договора.

Также от причины неисправности, если по вине съемщиков - тут без вариантов.

Если их вины нет, варианты возможны.

Это текущий ремонт, являющийся по умолчанию в договоре об ином обязанностью нанимателя, вытекающей из ст. 678 ГК РФ.

Но к таким вопросам все же лучше прикладывать фотокопию вашего договора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Тут необходимо знать содержание вашего договора найма права и обязанности арендатора. Также нужно учитывать степень вашей вины в поломке.

Если будет конфликт, советую сдать котел на независимую экспертизу. По ее итогам можно делать дальнейшие шаги. Если вина в эксплуатации будет ваша, то соответственно ремонт за ваш счет.

Здравствуйте, Юлия! Как правило это забота собственника - наймодателя жилого помещения, если в договоре найма (ст.671 ГК РФ) не предусмотрено иное. Согласно статьи 681 ГК РФ:

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

Статья 210 ГК РФ - общая норма. Применима ст.681 ГК РФ.

Добрый день, Юлия, к сожалению, тут довольно сложно ответить вам, не изучив данный договор, если не прописана ничего конкретного по ремонту содержания имущества, то в этом случае в соответсвии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нужно обратиться к собственнику, пригласить и его и что бы он вызвал мастера, если причина поломки будет за недобросовестное использование котла, тогда ремонт ляжет на ваши руки, если вышел из строя не по вашей вине, то хозяин квартиры отремонтирует его за свой счет.

Так же следует обратить конкретно на ст.681 ГК РФ.

Здравствуйте, Юлия.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ,

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

Исходя из этого, оплачивать ремонт должен собственник помещения.

Однако договор найма помещения может содержать иные условия, которыми данная обязанность может быть переложена на нанимателей.

Для ответа на поставленный Вами вопрос необходимо ознакомиться с содержанием договора найма помещения.

С уважением, Колесникова Е.А.

В данном случае собственник несёт ответственность за свое имущество, в течении котёл.

Также возможно ответственность будет нести наниматель по договору аренды согласно ст. 681 ГК РФ.

- см. ст. 210 ГК РФ.