Помогите, пожалуйста, советом. У нас дом на 4 квартиры. Вдруг стали приходить квитанции другого цвета и с другим наименованием получателя. Я обратилась в это ООО, с просьбой дать объяснения. Ответ был прост, есть решение собственников об управлении домом управляющей компанией. Мне о собрании ничего не известно, и я тут же запросила у них протокол этого «собрания». Оказалось, что я не приняла участие, но поскольку имеется кворум – 53,7% (по подсчетам МО Сертолово: общее кол-во голосов: 212,4, из них МО Сертолово – 114,0, моих – 98,4), решение принято. Я не знаю точно сколько голосов у МО Сертолово, т.к. документов я так и не видела, но знаю точно, что собственников граждан двое – у меня – 98,4 и у соседа – 50,8, таким образом, получается, что собрание не было правомочно, т.к. не было кворума. Об этом я попыталась сообщить управляющей компании, но они отправили меня в суд. Суд тянулся больше года, решение: отказать из-за пропуска сроков (6 месяцев). Я предоставила суду всю переписку с конвертами, но судья был категоричен, срок наступил с получения первой квитанции, но в квитанции даже не сказано, что получатель платежа – управляющая компания, я видимо, должна была догадаться обо всем сама. Подскажите, что мне делать? Стоит ли обжаловать решение суда? В п.5 ст. 46 ЖК РФ сказано, что «решение…, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке,… является обязательным для всех собственников….», если нарушен установленный порядок, я могу не выполнять решение такого собрания? Управляющая компания ничего не делает, общее имущество у нас только крыша, которую мы сами и обслуживаем, чем управляет и что содержит УК не понятно, а деньги расходует. Заранее благодарна.
