Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Компенсация за долю в аварийном доме - права другого собственника

29.11.2022, 17:39
• г. Благовещенск

Нужен ответ юриста. Мы с мамой два собственника на каждую по 1/2 доли в квартире, общая площадь 35 кв.м. Наш дом признали аварийным, ждем расселения. Если один собственник захочет взять компенсацию за свою долю, то второму собственнику что положено?

Читать ответы (3)
Собственник доли в квартире Дом признан аварийным Второй собственник Компенсация долей Два собственника
Ответы на вопрос (3):

Обоим собственникам выплатят денежную компенсацию.

Спросить

Собственникам жилья как правило выплачивают денежную компенсацию.

Спросить

По умолчанию (ст. 32 ЖК РФ) положены деньги в виде рыночной стоимости + убытков + компенсации за непроизведенный капремонт дома.

Если дом включен в программу расселения, то собственник может выбрать предоставление жилого помещения в собственность без доплат.

Поэтому каждый собственник вправе сам выбирать способ возмещения, независимо от других собственников в рамках его правовых возможностей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дана
23.11.2021, 16:55

Администрация города отказывается выплатить компенсацию за квартиру в аварийном доме - что делать?\n3.

Скажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2017 году, дом признан аварийным в 2012, администрация города мне говорит о том, что они мне дадут только денежную компенсацию, поскольку действует часть 8.2 ст 32 ЖК, то что есть ст. 6 где сказано что акты жилищного законодательства обратней силы не имеет их не волнует, ссылаются на то, что изъятие и требование о сносе происходит после 2019 года, правомерно ли? Специалисты администрации говорят что им так говорят в ГКУ, так как они приобретают квартиры для граждан, что если администрация будет на стороне граждан, то администрация и должна покупать квартиры.
Читать ответы (1)
Алексей Викторович
23.11.2020, 07:07

Срок действия нового пункта и права собственников аварийных домов - компенсация или новая квартира?

С какого периода действует настоящий пункт (с даты принятия 27.12.2019 г.?) и распостраняется ли данное требование к собственникам приобретавшим квартиры в аварийных домах до принятия данной поправки. Имееют ли они право на новую квартиру или только компенсация?
Читать ответы (2)
Алик
25.01.2021, 01:47

Приватизированная квартира в аварийном доме - компенсация или новое жилье?

У нас привотизированна щ квартира. Дом признан аварийным. Там сказали, что мы имеем право только на компенсацию. Законно это или мы имеем право на новую квартиру.?
Читать ответы (1)
Светлана
29.07.2020, 10:02

1. Возможные права собственника доли в аварийном жилье\n2. Шаги для приватизации земли под пятиквартирным аварийным домом

1.на что я могу претендовать являясь собственником доли в аварийном жилье? 2. как приватизировать землю под аварийным домом (5 квартир)?
Читать ответы (2)
Светлна
12.11.2008, 11:39

Как решить проблему расселения при аварийном доме - права и возможности семьи из трех поколений

Помогите, пожалуйста, советом пока не поздно. Наш дом признан аварийным. На данный момент начинается процесс расселения. Мы занимаем 3 ком. в 12-ти км. кварт. (18.6+8.5+17.3=44.4; Общ. пл.=285.1; пл. общ. польз.=102.2) : я - 26 лет мама-52 г. (в разводе (ответств. Квртиросъемщик)) отец - 52 г. (в разводе) сестра - 22 г. (за мужем (муж прописан в квартире по дог. соц. найм. По др. адресу +3 чел. = 69.6 м кв.)). Площадь не приватизированна, стоим на очереди по 26-22 года, недвижимость в собств. Никто не имеет, все хотим жить раздельно (т.е. в отдельных др. от др. квартирах). В 2004 г. был суд по разделу ордера и => лицевого счета. Поделить площадь не удалось, делозакрыли за неявку исца (отца) трижды. Город предложил пока 3 ккв на всех - отказались (подписали два смотровых листа). Реально ли воплотить в жизнь наши желания? На что мы вообще меем право? И что следует предпринять? Зарание благодарю.
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
20.05.2023, 20:04

Кто должен оплатить замену шланга и крана в аварийном доме - права работников Мосгаза и обязанности Администрации города.

Как узнать правомерно ли требование сотрудников Мосгаза, денег за замену шланга и крана в муниципальной квартире, в доме признаном аварийным... Вроде же по закону замена неисправного оборудования производится за счëт средств собственника, а в данном случае, собственник, это Администрация города...
Читать ответы (1)
Татьяна
25.02.2023, 11:45

Что положено приватизированной квартире и ребенку в аварийном доме - права родителей и опека

Дом признали аварийным чс, квартира приватизированная, с нами прописан ребенок 14 летний. Что нам положено в данном случае по закону? И могут ли лишить родительских прав опека, так как дом чс и мы с ребенком там проживаем?
Читать ответы (4)
Ирина
21.02.2021, 19:38

Квартира в аварийном доме - права покупателя и выкупная стоимость от администрации

Я приобрела квартиру в аварийном доме, в договоре купли продажи указана не большая стоимость, какая выкупная стоимости мне положена от администрации? Рыночная или как указана в договоре купли продажи!
Читать ответы (2)
Наталья
11.11.2022, 13:22

Арест на регистрацию за долги - Как защитить права на долю в аварийном доме?

Дом признан аварийным, у меня и моих детей в нем квартира поделена по долям, нас переселили, но на квартиру приставы наложили арест на регистрацию. Долги только у меня а арестована вся квартира. Приставы арест снимать отказываются и я не могу переоформить эту квартиру на ту что мне дали, что теперь мне делать, дети несовершеннолетние.
Читать ответы (3)
Ольга Федоровна Сакулина
14.11.2021, 16:19

Имеет ли прописка в аварийном доме право на компенсацию по программе ГУРШ, если есть другое жилье в собственности?

Мне по наследству остался дом, который был признан аварийным, я там прописана, имея другое жилье имею ли я право на компенсацию по программе гурш.
Читать ответы (2)
Юрий
13.01.2021, 10:11

Вопросы выкупа квартиры в аварийном доме - компенсации за непроизведенный капитальный ремонт включены в цену?

Квартира в аварийном доме подлежит расселению. В акте оценки, проведенной выбранной Мэрией компании, не указана сумма компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Я могу настаивать на включение этой компенсации в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации. С уважением, Юрий.
Читать ответы (1)
Ольга
22.12.2022, 12:23

Проблемы с получением компенсации за долю в аварийном доме при наличии квартиры в собственности и наследстве

Имею квартиру в собственности и по наследству долю в квартире в аварийном доме, какой буде компенсация? Почему отказывают в нормальной выплате.
Читать ответы (1)
Николай
17.10.2021, 22:23

Права собственника аварийного жилья в отсутствие и предложения администрации города

Собственник аварийного жилья в многоквартином доме какие мои права, и что должна предложить администрация города? Сам на данный момент прживаю постоянно в другом городе.
Читать ответы (5)
Татьяна
18.08.2022, 12:51

Инвалид живет в аварийном доме, собственник требует уборку дымохода на чердаке - какие права у жильца?

Я инвалид 2 гр. По сей день проживаю в аварийном, подлежащих сносу дому. Лом аварийный с 2017 г. Все документы есть. Т. Е решение постановление заключение. Глава посёлка, он же собственник этого дома в письменном виде оповестил меня пенсионерку по возрасту, инвалида 2 гр своими силами почистить на чердаке дымоход. Подготовка к отопительному сезону на 2023 г. Потолок висит. В некоторых квартирах (дом МКД) вообще отсутствует. Видно небо. Я имею и живу по соцнайму в этом аварийном доме. Вопрос... Неужели собственник, он же глава посёлка прав, обязывая меня старуху чистить на чердаке дымоход, ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУСТА. ПРОШУ ВСЕХ ЮРИСТОВ САЙТА. КАКИЕ МОИ ДЕЙСТВИЯ. Я ЗАНИМАЮ ТОЛЬКО КВАРТИРУ. ЧЕРДАКОМ НИКАК НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ. ОТВЕТЬТЕ ЗДЕСЬ. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Читать ответы (1)
Денис
01.02.2020, 16:12

Права собственника аварийного жилья - Можно ли получить новое жилье при наличии квартиры у супруги?

Я являюсь собственником аварииного жилья в Ленинградской области. Жилье приобрёл не в браке. Попал в программу по расселению 2129-2025 г. Имею ли я права на новое жилье (не выкупная стоимость а именно квартира) , если у жены есть в собственности квартира. Спасибо!
Читать ответы (1)
Николай
25.06.2021, 09:56

Как решить проблему с жильем, если я являюсь собственником доли в аварийном доме и предлагают переселиться в общежитие?

Как быть есть двух комнатная квартира 3 собственика у меня одна вторая доли у остальных по одной четвертой дом признан аварийным но раселения заплонировано на декабрь 2026 год как сказали в администрации города нам потом выплатят денежные средства в даное время предлогают маневреное жилье в общежитие но я не хочу ехать в общежитие подскажите как быть.
Читать ответы (1)
Александр
11.03.2022, 13:36

Приобретение квартиры в аварийном доме - право на замену жилья или только на компенсацию?

24.11.2018 года приобрели квартиру в доме, о том что она в марте 2018 года попала в программу сноса мы не знали, также информации нигде в официальных источниках найдено не было. В конце 2019 года было принято изменение в положении части 8 32 статьи жк, в том плане что если вы приобрели квартиру в доме признанным аварийным и подлежащему сносу вам не положена замена жилья, положено только возмещение по рыночной цене. Квартиру покупали за 1.8 млн рублей, которые и предлагает администрация, однако в квартире был сделан капитальный ремонт на сумму более чем 300 т.р. Вопрос в том что квартиру мы приобрели в 2018 году, редакция закона вышла в 2019 году, имеет ли право так отвечать администрация города и отправлять нас в суд, или же тут вступает в силу такой термин как закон обратной силы не имеет и мы имеем право на компенсацию жилья в черте города с таким же метражом? Можно ли обращаться по такому поводу в прокуратуру? Также еще уточнение, можно ли рассчитывать на компенсацию по нынешней рыночной цене? Из бумаг есть только уведомление о расселение в течение полугода, и устный отказ администрации.
Читать ответы (2)