Кто может быть ответчиком при подаче иска о признании права собственности на гараж, находящийся в гск.
Кто может быть ответчиком при подаче иска о признании права собственности на гараж, находящийся в гск.
У меня в собственности гараж находящийся в ГСК, но свет в гараже ГСК включает по графику два часа утром и два вечером. Правомерно ли это?
Как рассчитать сумму иска, госпошлину? Подаю иск в суд о признании права собственности на гараж ГСК.
Здравствуйте, Ольга!
По данной категории дел уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.
Спросить
Спасибо за ответ😊подскажите пожалуйста, как узнать сумму иска? Верна будет сумма из технического паспорта (инвентаризационная) или из кадастрового паспорта (она там значительно выше в 10 раз😊) я так понимаю это исковое заявление имущественного характера, требующее оценки😊,правильно? Или нет.
Спросить
Да, Вы правильно понимаете, это спор имущественного характере, подлежащей оценке. Вы можете у специалиста по оценке недвижимости взять справку о стоимости гаража, обычно такая справка стоит 2000-3000 рублей, и исходя из стоимости, указанной в этой справке рассчитать размер госпошлины.
Спросить
Ольга, сделайте расчет исходя из инвентаризационной стоимости, если суд с этим не согласится, тогда доплатите исходя их кадастровой стоимости.
СпроситьХотела еще вот что спросить😊тех паспорт с инвентаризационной стоимостью на 2018 г, можно ли с этой суммы расчитать госпошлину, или суд истребует тех паспорт на 2019 г?
Спросить
Добрый день. Оплатите сначала изходя из суммы 2018 года так как вы техпаспорт 2018 года будете прикладывать. Если суд попросит доплатить то он вынесет определение об этом где укажет сколько в деньгах надо доплатить.
СпроситьПодкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Я бы не советовала покупать такой гараж без документов.
Если же все-таки решились, составляете договор купли-продажи /образцы можете найти в интернете/, идете к председателю ГСК, пишите заявление о принятии в члены гск вместо прежнего владельца гаражного бокса.
СпроситьХочу продать гараж гск, документы право собственности на гараж есть, а на землю нет, у бывшего владельца тоже нет, смогу ли я продать гараж.
Да, имеете право продать гараж по договору купли-продажи статья 454 ГК РФ, право собственности на землю не оформлено, скорее всего земля принадлежит администрации города.
СпроситьХотим купить капитальный гараж в ГСК.
Гараж в собственности. Договор аренды на землю у ГСК истек в 2005 году. Однако председатель ГСК якобы до сих пор продолжает платить взносы за аренду земли. Слышали, что договор аренды пролонгируется на неопределенный срок при своевременной уплате взносов даже без переоформления.
1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец гарантирует, что земля под гаражом оформлена должным образом?
2. При решении о сносе гаражей нам должны будут компенсировать рыночную стоимость гаражей. Как определяется рыночная стоимость?
Данный пункт не поможет.
Сносить врядли будут если только официально земля понадобится.но возмещение будет рл рыночной стоимости. Оценочная компания будет оценивать
Спросить
Нотариус отказывается вносить дом в наследственную массу и отправляет в суд. Спора о наследстве нет. Кого считать ответчиком при подаче иска о признании права собственности в порядке наследования?
Добрый день) у меня есть гараж в ГСК, гараж не в собственности, регулярно плачу членские взносы. Недавно произошел такой случай: ворота гаража изрядно были поцарапаны, а также есть вмятина, ворота стальные, тем самым товарный вид нарушен, а я его хочу в ближайшее время продать, а также на крышу ктото сложил 5-7 листов шифера ( (Председатель правления говорит что не знает что там произошло, мне хотелось бы узнать кто несет ответственность за порчу гаража в этом кооперативе?)
Могу ли я построить второй этаж гаража по кладовку. Земля в собственности, гараж в собственности, гараж находится в ГС
---не можете. строения предусмотренные ГСК. -одноэтажные
СпроситьДоговор дарения не был зарегистрирован в 1996 году, даритель умер. Буду подавать иск в суд о признании права собственности на землю и дом на основании заключённого договора дарения и его фактического исполнения. Кто в этом случае ответчик?
Я являюсь членом ГСК. У меня загорелся гараж и в результате этого сгорела крыша над коридором между гаражами. Я крышу восстановил, но председателю не понравилось как я сделал. Он подал в суд. В суде я сказал судье, что ГСК не является собственником и подача искового от ГСК не правомерна. Суд отложили на время проведения экспертизы. Вправе ли судья принимать иски от ГСК. По сути это управляющая компания. От собственников исков нет.
ГСК - это юридическое лицо. И если оно считает, что нарушены его права и затронуты его интересы и обосновывает это, то суд обязан принять такой иск.
СпроситьУ меня вопрос вот такой: нужно ли приватизировать землю под гаражом в ГСК, гараж у меня в собственности при его продаже?
С ув. Василий.
Право собственности оформить надо, иначе вашу сделку не зарегистрирует регуправление
Спросить
Здравствуйте!
Можете. Для этого необходимо направить продавцу письменную претензию о возврате денежных средств.
Спросить
Вы можете расторгнуть договор купли-продажи гаража в соответствии со ст.450 ГК РФ при этом до обращения в суд имеете право обратиться к другой стороне о возврате вам денег.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
Не имеет значение в чьей собственности был гараж. Правила и закон одни для всех.
Спросить
Мы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?
Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что:
- земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью.
При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.
СпроситьУ меня гараж на территории ГСК, гараж и земля в собственности, при сносе ГСК по какой стоимости мне должны выплатить компенсацию, по рыночной или по кадастровой?
ГСК построен в 1993 году. При оформлении договора аренды на землю всплыли некоторые проблемы, а именно объект не введен в эксплуатацию.
В администрацию города было написано заявление с просьбой ввести объект в эксплуатацию, получили отказ (недостаточно документов).
Предстедатель ГСК должен подать в суд, на признание права собственности гаражей за ГСК, а потом уже члены ГСК - на гаражи?
Помогите пожалуйста с составлением искового заявления.
Здравствуйте. Собственники гаражей.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
У продавца должно быть на руках свидетельство о праве собственности на этот гараж и договор аренды на земельный участок.
Если этих документов нет, то ВООБЩЕ не стоит дальше вести речь о покупке.
Если есть, то сотавляете договор купли-продажи в простой письменной форме.
не справитесь сами обращайтесь к юристу / адвокату.
Далее идете в Росреестр и регистрируете переход права собственности, предварительну уплтив пошлину в 1 000 руб.
Спросить
Нужно обратиться к юристу или нотариусу для составления договора купли-продажи гаража. Затем обратиться в регистрационную палату. У хозяина должно быть свидетельство о государственной регистрации его прав.
СпроситьКто будет выступать ответчиком в суде, если я обращаюсь с исковым заявлением о признании права собственности за своим ребенком на долю в квартире после смерти мужа. Суд оставил заявление без движения, ссылаясь что я не указала ответчика.
