Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли выплатить кредит по заложенной квартире без участия залогодателя и оформить дарственную после снятия обременения?

30.11.2022, 09:52
• г. Ханты-Мансийск

"А" взял кредит под залог своей квартиры в банке. Сейчас квартира в обременении. Могут ли "Б" без участия "А", по какой либо доверенности (генеральной) погасить кредит досрочно в банке, забрать накладную и подать документы на снятие обременения? И далее, также без участия "А", после снятия обременения оформить дарственную от "А" к "Б".

Читать ответы (3)
Снятие обременения Взять кредит под залог квартиры в банке Кредит под залог квартиры Взять кредит под квартиру После снятия обременения
Ответы на вопрос (3):

Погасить кредит может хоть Б, хоть В - главное, знать реквизиты договора, чтобы денежные средства ушли по назначению

забрать закладную и снять обременения можно по нотариальной доверенности от А

оформить дарственную от А к Б, Б не сможет даже при наличии у него доверенности,

Спросить

А и Б это для вас, вы ничего не путаете в этой жизни? Юристы вам решать эти задачки не будут.

Спросить

Здравствуйте. Да, возможно. Но в доверенности должны быть прописаны полномочия на такие действия. (Глава 10 ГК РФ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
11.04.2014, 00:34

Развод и ипотека - возможности и права при снятии обременения

Квартира куплена в ипотеку до брака, оформлена на мужа. Сейчас хочу погасить долг по ипотеке. На что могу рассчитывать при разводе? Сможет ли супруг, оформить на меня дарственную, после снятия обременения на данную квартиру?
Читать ответы (1)
Иван
19.04.2016, 13:57

Возможность предоставить детям доли в других квартирах после выплаты ипотеки - правовые аспекты

Квартира куплена в ипотеку и на неё потрачен материнский капитал. По закону я должен предоставить после снятия обременения (после выплаты ипотеки) в этой квартире своим детям равные доли. Могу ли я предоставить детям доли в других квартирах, по площади не меньше чем в новой квартире, а новую квартиру после выплаты ипотеки продать?
Читать ответы (1)
Валерий
13.11.2013, 20:32

На что следует обратить внимание при отсутствии печати о снятии обременения по ипотеке на старом свидетельстве?

После снятия обременения по ипотеке с квартиры на старом свидетельстве не поставили печать о снятии обременения. На основании каких законодательных актов должны печать поставить.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.09.2015, 10:51

Договор дарения доли квартиры после снятия обременения ипотеки и выплаты материнского капитала

Образец договора дарения доли квартиры после снятия обременения ипотеки (после выплаты материнского капитала). Я собственник один - мне надо подарить долю жене и 3 детям по маленькой доле. Можно ли это прописать в 1 договоре сразу?
Читать ответы (3)
Светлана
05.01.2018, 17:50

Как прописаться с ребенком в купленной комнате на материнский капитал, если жилье находится в залоге у продавца?

Всем доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Куплена комната в общежитии на средства мат. капиталла. На руках документы о переходе прав собственности, но жилье пока еще находится в залоге у продавца, т.к. деньги еще не переведены на счет продавца. Когда я могу прописаться с ребенком в данное жилье? Только после снятия обременения после перевода средств продавцу? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Инна
10.07.2014, 09:55

Выделение долей детям после выплаты ипотеки - какие налоги надо будет заплатить?

Такой вопрос: после снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки встал вопрос выделения долей детям, у нас с мужем 1 совместный ребенок, другой нет (я мать-одиночка со старшей), если муж подарит часть доли несовместному ребенку должны ли мы будем платить налог 13%?
Читать ответы (1)
Елена
06.03.2017, 13:09

Возможно ли разделить собственность с совершеннолетним сыном после погашения ипотечного кредита на квартиру?

После снятия обременения с квартиры (после выплаты ипотечного кредита) могу ли я разделить собственность с совершеннолетним сыном, если до этого собственником была я одна?
Читать ответы (3)
Andrei
13.12.2019, 09:47

Как правильно разделить доли в квартире после снятия обременения и пользования материнским капиталом?

Квартира приобреталась мной до брака (ипотечное кредитование). После рождения второго ребенка использовали маткапитал в счет погашение основного долга. На сегодняшний день, обременение снято, необходимо выделить доли каждому члену семьи. Подскажите как правильно все сделать, т.к. в планах приобрести новое жилье, за счет продажи этой квартиры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Северина
22.04.2014, 00:49

Спор о выделении долей в квартире детям после снятия обременения и приобретения с использованием материнского капитала в ипотеку

С чем-выделения долей в квартире детям после снятия обременения, квартира куплена с использованием мат. капитала в ипотеку. Семья состоит из троих детей (старшему 18) и меня. Зранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
21.10.2013, 08:08

Как использовать накопительную часть пенсии ребенка для погашения ипотеки и выделения доли в квартире?

У меня есть ребенок от предыдушего брака, ему 10 лет, полтора года назад его отец умер и ребенок получил накопительную часть его пенсиии в качестве наследства на сберкнижку, заведенную на его имя. В данный момент мы перехали в другой город, купили квартиру в ипотеку, работу найти пока не могу, и так получается что платить ипотеку нечем. У меня есть обязательство нотариально завереннное о выделении доли в квартире после снятия обременения. Я могу погашать ипотечные платежи со счета ребенка? Что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Никита
22.06.2016, 18:41

Возможна ли переуступка долга вместо дарственной при разделе имущества после развода?

Ситуация следующая: брали с бывшей супругой ипотеку, она созаемщик, я заемщик. После развода оставил квартиру ей, продолжал платить взносы. Теперь договорились, что она внесет остаток долга, я, после выдачи закладной и снятия обременения, оформлю дарственную. Она предлагает вариант по переуступке долга, чтобы не платить налог на дарение. Т.е. остаток по кредиту я переписываю на нее, она вносит оставшуюся сумму и оформляет квартиру на себя. Возможно это?
Читать ответы (2)
Ольгп
26.03.2020, 10:50

Можно ли выделить долю детям в другой квартире после снятия обременения и использования материнского капитала?

У меня обязательство выделить долю детям, после снятия обременения. Могу ли я выделить в другой квартире, не в той которой был использован материнский капитал.
Читать ответы (1)
Смолина Алена Степановна
07.11.2018, 13:37

Проблемы с остатком задолженности после снятия обременения квартиры - как разрешить ситуацию с описанием на сайте приставов

Был наложен арест на квартиру (ипотека) квартира передана банку по акту осталась небольшая задолженость выплачиваем прошел суд обременение сняты а на сайте приставов стоит полная сумма задолжности и не можем узнать остаток подскажите как быть обращались к приставам никаких объяснений не получено.
Читать ответы (2)
Юрий
29.03.2013, 13:11

Планируем погасить ипотечный кредит материнским капиталом и выделить доли детям в квартире

У нас с мужем по 1/2 доли в 3-х комнатной квартире приобретённой по ипотеке. Квартира стоит 1 300 000 рублей. 800 000 рублей собственных накоплений (продажа 2-х комнатной квартиры) и 500 000 рублей ипотечный кредит. Квартира в залоге у банка. Хотим погасить кредит материнским капиталом. Какие доли мы обязаны выделить своим двоим несовершеннолетним детям в квартире после снятия обременения.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.10.2012, 23:10

Можем ли мы так же в брачном договоре указать, что после снятия обременения (выплаты кредита) я получаю половину квартиры?

Заключаем с мужем брачный договор в котором будет указано, что я не претендую на квартиру, которую сейчас приобретаем в ипотеку. Можем ли мы так же в брачном договоре указать, что после снятия обременения (выплаты кредита) я получаю половину квартиры? Либо что муж должен подарить мне половину квартиры или еще какая то формулировка, смысл которой в том что я эту половину все таки получу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Майра
03.11.2013, 14:52

Оформление ипотеки на квартиру - проблемы с бумагами опеки и дальнейшие шаги

Оформляем квартиру в ипотеку на 10 лет, я не предоставила с опеки бумагу в банк, так как мы продали комнату в общежитии, нам дали бумагу с отдела опеки предоставить в определеннй срок документ, что ребенку предоставлено жилье - 1/4 часть в новой квартире, заемщик я - мама, кредитный договор составлен и договор на квартиру тоже, на следующей неделе нужно идти в регистрационную палату с документами, что мне сейчас делать, нужно составить обязательство у нотариуса? Что я обязуюсь после снятия обременения, сделать дарственную или поделить на доли на всех членов семьи?
Читать ответы (2)
Елена
29.06.2011, 23:01

Продавец расторг предварительный договор купли продажи квартиры после снятия обременения - как вернуть оплаченную сумму?

Заключили предварительний договор купли продажи квартиры. Квартира была в обременении в ипотеке, мы как покупатели оплатили суму долга перед банком, тем самим сняли обременение на квартиру. Продавец решил в одностаронном порядке расторгнут предварительний договор купли продажи. В уведомлении расторжения договора указали что хотят расторгнут договр и суму оплаченную нами вернут через месяц, а ниже написано за каждый день просрочки 0,01 процентов. Как нам поступит чтобы вернули нам денги? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга Викторовна
02.02.2023, 11:33

Можно ли продать квартиру после снятия обременения по ипотеке без уплаты налогов?

Хотим продать квартиру, проживаем в ней с 2006 года, но квартира была в обременении у банка по ипотеке 15 лет, в 2021 году обременение снято, можем ли мы эту квартиру продать и не платить налоги с продажи?
Читать ответы (3)