Квартира приобретена в браке до рождения ребенка. Оформлена как совместная собственность. Нужно ли перед продажей наделять ребенка долей или это необязательно?
Если ребенок не собственник то нет. Вам не нужно разрешение опеки в данном случае.
Спросить
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка и оформлена как совместная собственность моя и мужа. Никаких ипотек и материнских капиталов не было. Хотим продать квартиру, нужно ли наделять ребенка долей перед продажей? Опека разрешит продавать без наделения ребенка долей? Ребенок имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте, разрешения органов опеки и попечительства не требуется, но перед продажей вам нужно выписаться из квартиры (также как и ребенку), но так как ребенок несовершеннолетний, выписываться в никуда законом запрещено.
Поэтому у вас есть несколько вариантов решений:
1. Вы можете выписать его и прописать в другом месте (Помните! До 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с один из родителей);
2. Если сделка встречная, то есть на деньги полученные от продажи квартиры вы купите новое жилье, то можно предложить покупателю вашей квартиры не выписывать вашего ребенка, до момента покупки новой недвижимости.
Спросить
