Как избежать оплаты задолженности за аренду земли по сроку давности?
Как не платить долг за аренду земли? По сроку давности.
В 2015 году купили дом со средств материнского капитала. Земля была в аренде. На себя её во время не оформили а потом попросту забыли. В ноябре 2022 года пришёл долг по аренде земли и пени. В общей сложности мне 21 тр и мужу 7 тр.
По договору аренды земли от 2004 года! Как такое может быть? Мы в 2004 году никакие договора не заключали. Купили дом в 2015 году.
Кинулись искать документы. Ничего не нашли. Как теперь оформить землю на себя? С чего начать? Удастся ли избежать оплаты всего долга с пенями по сроку давности?
Здравствуйте. Можно избежать оплаты по нескольким основаниям.
Спросить
Начать надо с вопроса оплаты долга. Срок исковой давности применяется ТОЛЬКО В СУДЕ, если кредитор предъявит ИСК к должнику. Тут повременные платежи и срок исчисляется отдельно по каждому платежу. Срок исковой давности общий - 3 года. Но пока не заявлен иск от Администрации, не уместно вести речь об исковой давности. И исковая давность применяется в СУДЕ только по заявлению должника. По собственной инициативе суд не может применить срок исковой давности. Если Вы желаете оформить землю в собственность, то начать следует с погашения задолженности по арендной плате, а потом оформить право собственности на земельный участок на котором стоит Ваш дом, ст. 35 Земельного кодекса РФ Вам поможет. А относительно срока начисления платы, в Администрацию, в КУИН обращайтесь с договором купли продажи. Копию можно в Росреестре получить, да и в самой Администрации он есть. Опять же у Вас должно быть свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (можно свежую заказать).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация
Волгоград - онлайн услуги юристов
Как восстановить срок исковой давности и избежать оплаты аренды за 11 лет?
Через сколько времени начисляются пени за аренду земли... срок давности на пеню.
Требование компании Ридерз Дайджест об оплате задолженности за несогласованную покупку книги
Недействительный договор аренды земли - Как защитить себя от требований ГОРОДА и выставленного счета
Надо ли платить за аренду земли в садоводстве если садоводству город не продлил аренду земли.
Как избежать оплаты задолженности за капитальный ремонт после судебного приговора мирового судьи?
Как избежать оплаты задолженности за капремонт при продаже квартиры и выписке?
Купить комнату с долгом или нет - как избежать оплаты задолженности?
Аренда земли увеличивается каждый год в 1,5 раза реально ли снизить кадастровую стоимость земли тем самым снизить аренду земли?
Влияет ли на срок давности задолженности по кредиту передача долга коллекторам: у банка срок давности истек, у коллекторов нет.
В Договоре нет срока ОПЛАТы за аренду земли. На словах обещали оплатить в течение трёх дней. После подписания Акта-приёмки.
Возможные льготы для ветерана труда в связи с оплатой аренды земли - случай из жизни
Член кооператива отказывается платить членские взносы из-за нестроительства гаражного бокса, хотя земля арендована с 2011 года
Существует ли срок исковой давности за аренду земли под гараж (муниципальная земля) ?
Мы платим за аренду земли, в поселке, но в доме никто не проживает, Как нам отказаться от аренды земли в сельской администрации?
Куда оплачивается госпошлина или, как правильно её назвать, за бессрочную аренду земли? Аренда с 1971 года.
Как продлить аренду земли во дворе общего пользования, несмотря на противодействие соседей
Закончилась аренда земли на участке построена баня продлить аренду земли не получается что делать дальше мне.