Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира, подаренная мамой внуку, становится объектом спора после развода

07.11.2012, 17:52
• г. Калининград

Муж отказался от приватизации в пользу мамы. Она подарила эту квартиру внуку (нашему сыну)., указав, что в данной квартире проживает сын дарителя квартиры до добровольного выселения. Мы разошлись. Сын подарил эту квартиру мне (т.е маме). В свидетельстве на собственность не указано обременение. Муж в квартире не живет, не платит. Я предлагаю ему сделать разъезд не соглашается.

Вопрос: имеет ли он права на квартиру? И можно ли квартиру разменять выделив ему жилье?

Квартира 2-х комнатная нас прописано 6.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна.

Ваш муж отказался от участия в приватизации, то есть отказался от права собственности на эту квартиру. Но при этом он сохраняет право проживания в данной квартире. И будет сохранять его до тех пор пока сам не снимется с регистрационного учета (выпишется). Или пока не будет через суд признан утратившим право проживания. При этом право сохраняется даже при смене собственника квартиры. То есть Вы можете квартиру продать, но обязаны предупредить покупателя о праве проживания мужа.

Так что в Вашем случае путь один - через суд доказывать, что муж утратил право проживания. Это сложно и не всегда возможно. Но иного пути нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марсель
04.02.2015, 11:04

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Читать ответы (2)
Ольга
11.02.2022, 15:38

Кто имеет право на проживание в квартире, которую подарил дед?

Дед подарил квартиру сыну. Сын подарил эту квартиру своему сыну, т е внуку. Дед из квартиры не выписывается и проживает там со своей второй женой не прописанной в квартире. Имеет ли право на проживание его жена, если внук и сын (прописанный в этой квартире) не согласны с этим?
Читать ответы (3)
ОЛЬГА
16.10.2013, 22:50

Хочу разделить квартиру на две после приватизации - возможно ли быть собственником обеих и прописанным только в одной?

У меня в собственности (после приватизации) есть квартира, где прописаны я,мой несовершеннолетний сын и моя мама. К маме постоянно приезжает её младший сын, с которым у меня конфликтные отношения (мама ему подарила дом, а ему мало). Я хочу разменять через куплю-продажу эту квартиру на две, себе и маме. Но я хочу, чтобы обе квартиры были у меня в собственности. Могу ли я быть прописан в одной квартире и быть её собственником, также быть собственником второй квартиры, где будет прописана мама?
Читать ответы (3)
Татьяна
21.12.2017, 15:25

Как выписать сына из квартиры, если племянница предлагает ему студию взамен, но он отказывается?

Сын 23 года отказался от приватизации квартиры в пользу мамы. Мама подарила эту квартиру племяннице. Племянница хочет продать эту квартиру, как выписать оттуда сына если она взамен предлагает ему ст 20 кв. А он отказывается?
Читать ответы (3)
Елена
14.02.2013, 09:36

Как продать квартиру без участия дарителя, если он не проживает в ней?

Отец сыну подарил квартиру, а сейчас жизни не дает. В этой квартире прописан даритель (отец) и одаряемый (сын). Сын хочет продать квартиру и уехать. Как можно это сделать без участия дарителя? Даритель в квартире не проживает.
Читать ответы (1)
Георгий
24.10.2003, 11:16

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
09.03.2018, 23:34

Права матери и сына - Может ли мать продать квартиру и выселить сына без его согласия?

Ситуация: мама владелец квартиры, сын отказался от приватизации в пользу мамы, но прописан в этой квартире. Вопрос: может ли мама продать квартиру без ведома сына и выселить его на улицу? Примеч.: сын в этой квартире проживает более 10 лет с гражданской женой, и исправно платит квартплату.
Читать ответы (3)
Анна Геннадиевна
01.05.2015, 09:30

Как выписать нежелательных жильцов из подаренной квартиры ребенку и продать ее для улучшения жилищных условий?

Моя бабушка подарила квартиру моему сыну, мальчику 12 лет, в квартире прописан бабушкин внук и его малолетний сын, как нам выписать их из квартиры они там не живут за жилье не платят. Когда нам можно продать квартиру для улучшения жилищных условий, при условии что квартира подаренная несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (8)
Анна
14.06.2009, 04:57

Доли сыну и дочери с ребенком в наследстве мамы не указаны.\n2) Сын и дочь имеют право наследовать долю по отцу после его смерти.

До смерти мамы: В квартире живет мама и прописаны: её сын, дочь, несовершенно летний ребенок дочери. Мама не разведена, с мужем живут в сепарации. Муж живет в другой квартире. Квартира приватизирована на маму и сына. Мама и сын являются единственными владельцами квартиры. После смерти мамы: Дочь подает документы на наследство спустя 2 месяца после смерти мамы. Умирает её муж (отец сына и дочери). В квартире прописано 3 человека (сын, дочь с ребенком несов. Л.). Сын и дочь выезжают заграницу. Приезжают спустя 4 года чтобы решить наследственный вопрос. Вопросы: 1) Какие доли принадлежат сыну и дочери с ребенком? 2) Какие права на квартиру имеют сын и дочь? 3) Как разъехаться сыну и дочери?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.12.2012, 17:56

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода?

Мы с мужем жили в одной квартире. Во время замужества оба подарили квартиру сыну. После развода сын подарил квартиру мне. Прошло 3 года как выписать мужа из квартиры? После развода мужживет отдельно. ПОМОГИТЕ.
Читать ответы (2)