Участок ИЖС признан зоной затопления - как защитить свои права на жилье?

Сертификат на жилье зона затопления. Здравствуйте. Такой вопрос, в связи с паводками в иркутской области мой дом был затоплен, комиссия признает его аварийным, готовый акт на руки ещё не выдали, я являюсь собственником дома, в момент наводнения проживала в доме, но не была прописана, есть временная прописка в другом городе. В органах местного самоуправления сказали, что сертификат мне не положен. Получается теперь нет старого жилья и не будет нового?

Что за письмо и что оно значит. Пришло на днях уведомление от Росреестра. В письме указано, что мой земельный участок находится в границах зоны с особыми условиями (ЛЭП). Но самое интересное вокруг моего участка не никаких ЛЭП. Дача приобретались лет 30 назад. Никаких зон с особыми условиями никогда не было. Подскажите, как действовать в такой ситуации? Заранее Благодарю.

Такая ситуация! На участке ИЖС построил дом, разрешенее есть, адрес присвоен, собрался оформить документы (тех. план) и тут мне говорят что с 1 февраля 2020 г мой участок попал в ново сформировавшуюся зону затопления р.Иркут, в Администрации села сказали, что делайте тех план, но мы вам откажем и вы будете должны подать в суд, что бы вам разрешили! Подскажите пожалуйста, что делать?

Купили участок ИЖС у администрации города в августе 2021 г., в апреле 2022 г. его отнесли к зоне затопления и подтопления, (хотя там никогда не топило и не подтапливало, и грунтовые воды не поднимались, если где и будет топить, под воду уйдёт совершенно другая часть города). Мы ещё не знали и подали документы, соответственно в мае нам пришёл отказ в разрешении на строительство. Но объяснили, что если построимся и зарегистрируемся по упрощёнке, то можно. Но кадастровые инженеры гарантий не давали, что так и будет. Пока мы подключали свет к участку и вообще искали у кого узнать как строить, если нам не указали те самые условия без которых нельзя строиться в такой зоне, в этом году вышел новый закон и росреестр с 1 марта, не регистрирует по упрощёнке такие участки. Вопрос: 1. Можно всё таки строится, или нет? Если участок был приобретён, и является собственностью, до того как установили ограничения. Улица эта последняя, есть конечно и в середине не застроенные участки. 2. Можно ли потребовать обменять участок, на такой же где можно строится? 3. Можно ли вернуть этот участок обратно городу по рыночной стоимости, а не по которой покупали? 4. Можно ли поставить вагончик или баню и использовать как дачу? 5. И ещё есть какие-либо варианты?

Мой дом находился в зоне затопления и признан не пригодным для проживания. Мне выплачена компенсация и осенью будет предоставленно жилье, Могу ли я оформить дарственную на дом другому человеку, так как дом находится в у меня в собственности, а земля в аренде?

Приняли новый генплан. Зона ижс стала зоной отдыха. Как вернуть обратно зону ижс? Спасибо.

Приобрел участок в зоне затопления без документов. Как его взять в собственность? С 98 года в собственности он не числится и не отмежован. Ранее сведений нет. Администрация отказывается оказывать оформлять землю на меня, так как участок в зоне затопления.

Могу ли я стать на очередь и получить субсидию на индивидуальное (частное) жилье, признанное непригодным для, проживания (как аварийное: Ст.п.ч.?). Благодарю!

Дом построен в 2000 г и находится в собственности как и участок, в 2019 г местные власти объявили что данные земли находятся в зоне затопления и мы теперь не можем его продать! Что делать не понятно, можно ли обратиться в суд и как то решить этот вопрос! Непонятно что просить в суде.

Такой вопрос, хочу купить участок который находится в зоне затопления с 2019 года в 2021 или 2022 году эту зону снимут так как отсыпают дамбу. Так вот на это участке дом определили под снос за него получили сертификат на приобретение жилья, участок в собственности. Если я куплю этот участок сможет ли администрация снести этот дом как то принудительно? Участок заберут или нет? Свет могут отключить? Надворные постройки есть гараж и баня.

На оформленном в собственность участке мы построили дом. В регистрации дома - отказывают мотивируя тем, что участок находится в зоне затопления. Справа и слева - соседи проживающие в домах, без проблем, а у нас отказ. Что делать?

Пол года назад приобрели участок ижс. Сейчас при оформлении разрешения на строительство выяснилось, что в конце квартала зона, где находится участок, будет считаться зоной затопления. Что делаешь, какие могут быть проблемы и на сколько это критично?

Мы подавали уведомление о планируемом строительстве и получили неожиданный отказ по причине нахождения участка в зоне затопления с 1% обеспеченностью, т.е. раз в сто лет (ссылка на статья 67.1 часть 6 Водного кодекса «... запрещено строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления»). Участок относится к «землям населенных пунктов» с назначением «индивидуальное жилое строительство». Как получить разрешение на строительство? Инженерно защищать населенный пункт не в нашей компетенции (дамбы, обвалование и т.д. - не актуальны). Где найти конкретные рекомендации по инженерной защите участка (дренажные канавы углубили, уровень участка на 0,5 м подняли)? Где прописано, принятия каких мер инженерной защиты участка будет достаточно? Какой орган может выдать подтверждающий документ, что работы по инженерной защите проведены, чтобы приложить его к подаваемому уведомлению?

Купила участок под ижс в марте 2022. сейчас могу получить разрешение на строительство так как земля отнесена к зоне затопления?

При переселении из зоны затопления Богучанской ГЭС, имеем ли мы право требовать жилье на вторичном рынке, либо полную денежную компенсацию за утраченное жилье?

Мы находимся в зоне затопления дом признали жилым до берега 2 мет. Берега обваливаются что делать.

Наш 3-х квартирный дом попал в зону затопления, комиссия признала его аварииным под снос, мы несобственники но через суд доказали факт постоянного проживания в нём всех 4-х членов семьи, и суд признал все социальные выплаты, имеем-ли мы право на сертификат при сносе дома и как он будет начисляться, исходя из чего?

Куплен участок ижс, свидетельство на землю в руках, в нем указано, что участок ижс и что он без обременений... Начали строить частный жилой дом без разрешения на строительство и проекта по упрощенной системе, по так называемой дачной амнистии... По возведению второго этажа узнаем, что администрацией города планируется строительство дороги проходящей по нашему и пограничным участкам... Чем нам то грозит и как себя защитить?

Как получить разрешение на строительство пристроя к дому. В 2014 году купили дом и участок, все в частной собственности. В этом году решили сделать пристрой и узнали что участок находиться в зоне затопления, администрация отказали дать разрешение на строительство. Как можно решить этот вопрос положительно?

Имеется в собственности участок земли (земли населённых пунктов), с 2019 г., почти всё наше СНТ оказалось в зоне затопления. Причём, оказалось формально! Живем там с 90-х годов и никогда проблем не знали, бывает речка выходит из берегов по осени, но все дома целые, до них ещё очень далеко. В этом году решили строить дом, ИЖС, подали разрешение на строительство и в градостроительстве сразу предупредили чтобы мы ждали отказ! Если честно не понимаю теперь что делать? Посмотрели в публичной кадастровой карте действительно наши участки в зоне затопления официально. Разрешение на строительство реально получить (положительное), или нет никакой возможности? Что же теперь, нам официально строить запрещено? Какие меры должна принять администрация для решения этого вопроса? По мне бы тогда давали землю где по их мнению нет никаких затоплений и других природных факторов. Обидно просто, у соседа дом жилой, а я получается на такую роскошь не имею права))) Может кто сталкивался с подобным? Буду очень признателен!