Получение жилья взамен

На такое же количество метров могут претендовать.

Добрый день. Если, дом подлежащий сносу включен в региональную программу переселения из аварийного жилья, то взамен могут предоставить равноценное жилье по площади (не меньше). Если дом не включен в региональную программу по переселению из аварийного жилья, то органом местного самоуправления принимается решение об изъятии жилого помещения в доме путем выкупа (ст. 32 ЖК РФ / "Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)) .

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на деньги в виде рыночной стоимости, убытков и компенсации за капремонт. Жилье могут представить только при соблюдении следующих условий:

1. у администрации есть свободное жилье.

2. администрация согласна его предоставить и собственник согласен его принять.

3. стороны согласны с суммой и условиями доплаты разницы рыночной стоимости.

По сути вы покупаете жилье у администрации с ее согласия внеся часть стоимости аварийным жильем.

Если дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает способ возмещения - деньги или жилье. Согласие администрации несущественно. Жилье в таком случае должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.