Проблемы с канализации на кухне - кто несет ответственность за замену стояка?

УК за свой счет, составьте мотивированную претензию в адрес УК. Также можно направить жалобу на бездействия Госжилинспекцию.

Добрый день!

Стояки, несомненно, относятся к общедомовому имуществу, поэтому замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании и не требуют каких-либо расходов из кармана владельца приватизированного жилья.

Направляйте соответствующую претензию в УК и Жилинспекцию.

УК праве самостоятельно определять объем необходимых работ по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Пп д) ст. 4 Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ;

Таким образом, если УК считает, что стояк не нуждается в замене, значит он в замене не нуждается и чтобы доказать обратное, вам надо провести независимую строительную экспертизу. Потому что сам факт залива не говорит о том, что стояк нуждается в замене. Засорение происходит и на новых стояках.

Одновременно, вы можете каждый раз взыскивать с УК ущерб, причиненный заливом.