Сложилась такая ситуация: купил помещение в 193 м. кв. Веду деятельность как ИП на 43 м. кв, остальная площадь не используется. А комунальная служба по вывозу мусора требует оплаты за всю площадь, либо требуют договор аренды на определённую площадь. А я сам себе выписать договор аренды не могу, как быть?

Помещение у вас в собственности, оплата начисляется по кв.м. уведомите службу о том, что используется часть помещенийи приложите акт.

Ведение Вами деятельности только в части помещения, принадлежащего Вам на праве собственности, не освобождает Вас от оплаты обращения с ТКО в полном размере, исходя из ОБЩЕЙ площади данного помещения.

ИП столкнулся с проблемой оплаты за неиспользуемую площадь помещения из-за требований коммунальной службы

Как арендовать помещение правильно, чтобы не платить за неиспользуемую площадь?

Хочу арендовать помещение в размере 4 кв.м., в договоре можно указать помещение расположено по адресу: _________________________, общей площадью 4 кв.м. А по выписке указанное помещение состоит из 89,2 кв.м. Мне не нужно столько площади. Как быть в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность возврата и продление срока аренды на неиспользуемые помещения - особенности и ограничения.

В октябре 2007 года был заключен договор аренды на муниципальное имущество сроком на пять лет, в связи с высокой арендной платой, в октябре 2008 года мы отказались от части помещений, о чем было сделано дополнительное соглашение к данному договору, 2011 году местная дума приняла понижающий коэффициент к арендной плате. Можем ли мы сейчас взять обратно неиспользуемые помещения без проведения торгов? И можем ли оформить договор на 49 лет без проведения торгов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Директор негосударственного образовательного учреждения оштрафован за неиспользуемые помещения

Пожарный надзор оштрафовал директора негосударственного образовательного учреждения за неиспользуемые помещения арендованные для дальнейшего лицензирования деятельности, персонала нет, обучаемых нет, деятельность не ведется, доходов нет, правомерно ли это и каким образом обжаловать, спасибо?

Читать ответы (1)

Владелец торгового помещения столкнулся с проблемой из-за несогласованного рекламного щита на фасаде

Имею в собственности торговое помещение. В 2001 г. одна рекламная фирма установила по моей просьбе на его фасаде щит размерами 80 см.*240 см. с надписью "Магазин "ИВОЛГА" продукты". И всё бы ничего, но 5 дней назад пришли представители ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО НАДЗОРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. , ТЕРРИТОРРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 27 и через моих подчинённых просили передать уведомление о моём вызове для выяснения обстоятельств и состовления протокола об административном правонарушении "Самовольная установка объектов, ограждений и прокладка коммуникаций". , где я нарушил. П 1. ст 28, Закона Московской области от 27,11,2004 г." О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области" Очень хотят оштрафовать за повешенный мною, но несогласованный с администрацией города щит, который ранее и не требовалось согласовать, а было напротив необходимо повесить для информативности населения. Думаю как сохранить свои кровно заработанные))) Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требования оплаты подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения города Геленджика

Правомерно ли требование коммунальной службы города Геленджика, заплатить за подключение (технологическое присоединение) к централизированной системе холодного водоснабжения 36.297 р. и 35.494 р. за подключение к централизованной системе водоотведения. Требование прописано в приложении №4 к каждому договору и опирается на решение думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 19.12.2014 г. №208 О внесении изменений в решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 29.09.2008 года № 130 об утверждении инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Геленджик водопроводно-канализационное хозяйство по развитию систем коммунальной инфраструктуры в сфере водоснабжения и водоотведения муниципального образования город-курорт Геленджик на 2008-2012 годы.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается цена за отопление в апартаментах размером 24 кв.м?

Живу в апартаментах (не жилое помещение) площадь помещения 24 кв.м. Получил квитанцию на оплату. В графе отопление, то которое измеряется в Гкал указано размер платы за 1 кв.м 216 рублей. Вопрос: Как рассчитывается цена за кв. м? Получилось, что за помещение площадью в 24 кв.м за отопление мне нужно платить 5 124 руб. !?)

Читать ответы (3)

Собственник цокольного помещения столкнулся с проблемой слива канализации от управляющей компании - что делать?

У меня такой вопрос: Являюсь собственником цокольного помещения в многоквартирном доме, управляющая компания очень часто делает слив из канализационных труб прямо ко мне в помещения (в помещения х у меня пока никакого ремонта нет) стоит неприятных запах и очень сильная влажность, за собой убирать отказываются, объясняя тем, что я поскольку я являюсь собственником помещения обязан сделать какие то специальные сливы. Правомерны ли их требования? И если нет что можно предпринять?

Читать ответы (5)

Куда обратиться за освобождением от оплаты неиспользуемой услуги лифта для инвалида 1 группы-паралича

Моя мать инвалид 1 гр., парализована и не ходит уже 3 года. А за пользование лифтом (по прописке) с неё берут деньги. Куда нужно обратиться по вопросу оплаты неиспользуемой услуги? Кому и какие подтверждающие документы нужно предоставить? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Возможность отказа от оплаты неиспользуемых услуг - наличие нормативных актов

Вопрос № 2185742 от 05.02.2013. У меня такая же ситуация. Есть ли какие-либо нормативные акты, по которым можно отказаться от оплаты неиспользуемых услуг. С уважением Иван. Адрес эл. почты alfpocht@yandex.ru

Читать ответы (1)

По какому документу УК определяет площадь помещения для оплаты услуг на содержание и обслуживание: Свидетельсво или БТИ?

Какая площадь берется в расчет содержания и обслуживание жилья.

Читать ответы (1)

Как не платить за ТКО за неиспользуемые помещения при аренде парикмахерской

Я ИП-парикмахерские услуги. Ареную помещение 300 кв.м. Часть занимаю сама, часть сдаю в субаренду, а часть закрыта, в настоящее время не используется, т.к. протекает крыша и холодно. Регоператор выставил счета за ТКО субарендаторам, мне_ как парикмахеру и еще мне по кв. метрам неиспользуемого помещения. Как не платить за ТКО за неиспользуемые помещения, есди договор аренды до настоящего времени не исправлен, а письма, что направляли арендодателю по исключению из арендуемой площади части помещений регоператор не принимает.

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения столкнулся с проблемой заключения договора аренды земельного участка

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного жилого дома. В 1999 году был заключен договор аренды на часть земельного участка под моим помещением. Земельный участок под всем домом, насколько мне известно, не сформирован! В 2012 году со мной было заключено доп. соглашение, в связи с переходом права собственности помещения! Однако, в 2014 году закончился этот договор аренды. Я об этом не знала и еще какое-то время платила. Потом, когда это обнаружила, обратилась в ДГИ, чтобы заключить новый договор. Однако, там мне ответили, что теперь я не имею права заключить новый договор. Платить я перестала. А сейчас мне пришла претензия за неуплату аренды за 2019 год! Имею ли я право ее не платить?

Читать ответы (3)

Какие данные о площади квартиры вносятся в свидетельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?

Какие данные о площади квартиры вносятся в свидельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?

Читать ответы (1)

Как высчитать площадь помещения для оплаты ЖКХ при общей долевой собственности в общежитии?

Добрый день. Общая долевая собственность в общежитии, доля в праве 31/1524 как высчитать площадь помещения для оплаты жкх (площадь здания 3768,60

Читать ответы (1)

Сестра приобрела квартиру в многоквартирном доме и столкнулась с проблемой оплаты коммунальных платежей.

Сестра приобрела квартиру в многоквартирном доме и оформила собственность на себя. Оплата по коммунальным платежам оказалась для нее затрулнительной поскольку у нее снизился доход и обращовалась щадолженность. Может ли она оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, если ее многоквартирный дом обслуживает УК (управляющая компания). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Может ли сдавать автошкола неиспользуемые помещения в аренду.

Читать ответы (2)

Владелец нежилого помещения столкнулся с требованием ТГК изолировать стояки отопления

Такая ситуация купили нежилое помещение под магазин на 1 м этаже 2 х этажного нежилого помещения, так вот в этом помещении было обрезано отопление но остались стояки отопления на 2 й этаж (там находится казночейство) к нам пришли сотрудники ТГК и требуют изолировать стояки отопления иначе штраф. Суть вопроса могли я потребовать демонтировать эти самые стояки отопления с моей собственности? Замеч они мне там если я ими не пользуюсь.

Читать ответы (1)

При получении лицензии на работу с алкогольной продукцией в кафе учитывается общая площадь помещения или площадь склада?

При получении лицензии на работу с алкогольной продукцией в кафе учитывается общая площадь помещения или площадь склада?

Читать ответы (1)

Новый собственник помещения столкнулся с неожиданной квитанцией от ТСЖ за вывоз ТБО - что делать в данной ситуации?

Приобрела нежилое помещение месяц назад, дом сдан, но не заселен. Помещение куплено в предчистовой отделке. Ремонт мною в моём помещении не ведётся и пока не планируется. Те строительных отходов нет. ТСЖ прислала квитанцию за вывоз ТБО, аж на 7000 руб. Договор с ними не заключали. Они ссылаются на то что, проведено общедомовое собрание где всё решено за нас. Уведомления мне не было, в собрании я не участвовала. Правомерно ли действия ТСЖ?

Читать ответы (2)

Ветеран военной службы столкнулся с проблемой - почему военкомат требует личного присутствия и отметки ежегодно

Я уже давно в отставке (72 года), но военкомат г. Североморска требует личного присутствия и отметки ежегодно. Это законно или нет. раньше отмечался добросовестно, но сейчас мне это уже не так просто...2 месяца болел ковид-19, сейчас переживаю последствия, то сердце, то голова кружится.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59