Как опротестовать счет Регионального оператора за услуги по обращению с ТКО без зарегистрированного жилого дома на дачном участке - правовые аспекты.

См.

Прокурор разъясняет

17 августа 2022, 15:31

Должен ли владелец участка, на котором еще не построен дом, платить за вывоз мусора?

Текст

Поделиться

У регионального оператора нет оснований для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в отношении земельного участка, если на нем отсутствуют зарегистрированные жилые помещения, а факт образования не подтвержден.

Указанную позицию, поддержанную Верховным судом РФ, сформулировали суды по делу в интересах жителя Удмуртии – собственника земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства, но дом или иные капитальные строения еще не построивший.

Региональный оператор считал, что само по себе отсутствие дома на земельном участке не имеет значения, так как ТКО могут образовываться в процессе использования самого участка, на котором находятся теплица (без фундамента), бытовка и бортовой кузов на раме (автовагончик).

Однако суды решили иначе. Если отдельный договор на вывоз мусора между потребителем и региональным оператором отсутствует, то применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Но они распространяются только на жилые дома. Таким образом, у регионального оператора отсутствуют основания для начисления собственнику участка платы за коммунальную услугу, так как на нем нет зарегистрированных жилых помещений. Кроме того факт образования бытовых отходов региональным оператором не подтвержден.

При этом необходимо иметь ввиду, что разъяснение, вероятно, не будет

применяться к случаям, когда на участке есть пусть и незарегистрированное объекты, но в которых возможно хотя бы временное проживание.

Подготовлено прокуратурой Советского района г. Рязани.

Необходимо подготовить мотивированную претензию оператору со ссылками на нормы права, регламентирующие данные отношения по вывозу ТКО.

См. Определение Верховного Суда РФ от 6 июля 2022 г. № 309-ЭС 22-10066

Нет жилого дома зарегистрированного, нет оплаты за ТКО.