Несовершеннолетний 16 лет снял в аренду квартиру без разрешения родителей. Арендную плату он не платит ссылаясь на то, что он несовершеннолетний и то что снял квартиру без разрешения родителей - и поэтому не обязан платить арендную плату. Должен ли он платить арендную плату?
Несовершеннолетний 16 лет может заключать самостоятельно только мелкие бытовые сделки, к числу которых не относится аренда жилого помещения. Договор Ничтожен.
Спросить
Должен, если договор не признан недействительным судом. Такой договор не ничтожен, а оспорим.
Статья 175 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати летСпросить1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Целесообразно бы записать этот разговор и мотивировать как обманные действия, то есть знал что платить не будет и заселился.
Спросить
