Имеет ли право администрация района выставить земельный участок на торги если на нем находится не жилое помещение.
Имеет ли право администрация района выставить земельный участок на торги если на нем находится не жилое помещение.
Больше информации в изложите в вопросе чтобы можно было дать ответ а не додумывать за вас. У вас вопрос в 16 слов а можно расписать ситуацию подробно хотя-бы в 116 слов чтобы было понятно? Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Я вижу г Виноградов у Вас на любой вопрос один итотже ответ "НЕ О ЧЕМ"
Не отвечаете конкретно зачем лезете, кому нужны Ваши "Рассылки"
Спросить
Уважаемый Сергей! Доброго! Есть различия между арендой и куплей-продажей. Но по уму надо смотреть торговую документацию. Организатор торгов-то кто или что? По идее ни ЗК РФ, ни ГК РФ это не запрещает, если только не государственное или муниципальное имущество.
СпроситьКУМИ района выставлен на торги земельный участок с разрешенным использованием ИЖС. Земельный участок очень загрязнен и захламлен строительным, бытовым мусором. Есть ли какой то нормативный акт, предусматривающий обязанность продавца (муниципалитет) привести земельный участок в нормальное состояние, привлечь к его очистке не за счет покупателя.
Заранее спасибо.
К сожалению нет такого нормативного акта,поэтому КуМИ в таком состоянии и выставляет ЗУ на торги
СпроситьМожет ли администрация выставить на торги право аренды на участок, если на нем расположен объект. В 1996 купили сарай, примыкающий к гаражному кооперативу, на этой земле построили гараж. На землю есть только расписка от владельца сарая. Николай.
видимо на этот гараж или сарай права не зарегистрированы
то есть де факто он есть
а де-юре его нет
В 2018 признан банкротом. Из имущества - земельный участок (два). После реализации имущества на торгах (три этапа), торги не состоялись. В январе фу должна была отчитаться перед судом. В январе выяснилось, что она подала ходатайство о разделении участка на более мелкие (межевание, за мой счет) и выставить повторно уже более маленький участок на торги.
1. На сколько тут зависит от меня решение и если я против повторного проведения торгов, на этом закончится?
2. В данном случае я могу к судье заявится и сказать, что я против.
3. Фу выплачивает прожиточный минимум и на все просьбы выделить средства на одежду, лечение и подобное ответ - прожиточный минимум только и не более. Ибо в него входит одежда, платная стоматология и все остальное. Все что прошу свыше, говорит это только через суд. Это правда или может самостоятельно выделить средства сверх ежемесячной нормы?
Добрый день!
В соответствии с нормами о несостоятельности (банкротстве) финансовый управляющий обязан предпринимать меры, направленные на реализацию имущества должника с целью расчета по требованиям кредиторов. Ваше согласие или не согласие не требуется.
Касательно 3 го вопроса. Вы вправе обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы, т.е. выделить Вам денежные средства в большем объеме, чем Вам разрешил ФУ.
СпроситьОпределением суда было разделено строение на жилое и нежилое помещение, земельный участок под нежилое помещение выделен, свидетельства на права собстенности выданы, но тех паспорта не были оформлены и на руках имеются лишь тех планы. Обратились в БТИ с просьбой зарегистрировать собственность, они требуют тех паспорта и категорически отказываются что-либо делать без них.
Право собственности у Вас уже зарегистрировано, поэтому в БТИ вы могли обратиться только за внесением туда сведений о проведенных изменениях. Так как БТИ основывает свою деятельность исключительно на данных техпаспорта, Вам необходимо заказать их изготовление, в первую очередь в связи с тем, что у Вас теперь два не связанных помещения.
Более того с 1 января 2013г. вступил в силу в полном объеме федеральный закон о государственном кадастре недвижимости, и помимо уже осуществляющегося кадастрового учета земельных участков будет осуществляться кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Технический учет зданий, сооружений, помещений будет заменен кадастровым учетом, и эти полномочия осуществляются Кадастровой палатой.
СпроситьИмеет ли право Администрация района выставлять земельный участок на аукцион, если на данном земельном участке есть недвижимое имущество?
Здравствуйте, Юлия! Стоимость имущества на которое обращается взыскание должна быть соразмерна сумме долга. В противном случае действия пристава надо обжаловать.
Спросить
Как правильно сформулировать прошение о признании отсутствующего законного права на жилое помещение?
Как правельно сформулировать прошение:
Признать отсутствующим законное право "жилое" помещение или Признать отсутствующее законное право "жилое" помещение.
Здравствуйте! Не понятно, что Вы хотите спросить. Может Вам нужно "признать утратившим право пользования жилым помещением"?
Спросить
Оба варианты неправильны и не имеют никакого смысла. Если вы обращаетесь в суд, то опишите вашу проблему и чего вы хотите добиться.
Спросить
Конечно, могут. И, как правило, так и случается.
НО у Вас есть право на обжалование таких действий.
СпроситьМожет ли продлить договор аренды земельного участка администрация района если земельный участок предоставлялся административно-территориальной единицей и сорок договора не закончился.
Земельный участок находящийся в собственности муниципалитета как правило выставляется на торги.
СпроситьДобрый день! Разделяя Ваше негодование отвечаю, что это незаконно!
ЗК РФ Статья 39.11 -
8. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.
Спросить
Здравствуйте! Да могут.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)СпроситьЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
1. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
Может ли выставить на торги этот участок, тот, кто получил его в бессрочное пользование?
СпроситьДословно!
ЗК РФ Статья 39.11 -
8. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:
7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.
СпроситьСпасибо, а если данный земельный участок Администрация района предоставила нам по решению суда, в обмен за ранее предоставленный изъятый земельный участок?
Вопрос следующий: в 2008 году молодая семья получила в собственность бесплатно земельный участок для ИЖС, затем семья продала данный участок и приобрела жилое помещение, без учета нормы жилой площади, приходящейся на каждого члена семьи. На сегодняшний день семья подает заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вопрос, имеют ли они на это право?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. Федеральное - не предусматривает повторного улучшения жилищных условий одной и той же семьи.
Спросить
Добрый день! Если отвечают требованиям ЖК РФ, то имеют. Семья должна быть признана малоимущей, на учет может быть поставлена, если учетная норма предоставления жилой площади не соответствует минимальной, установленной на территории муниципального образования.
СпроситьКупила у администрации района земельный участок 612 кв. м.без межевания под строительство магазина, сделала межевание оказалось 177 кв. м.лишних, требуют их выкупить, правомерно ли это?
В 1999 году был заключен договор аренды между ОАО и администрацией района, земельный участок сельхозназначения. В соответствии с п.п.9 п.2 ст.39.3 ЗК ОАО выкупило земельный участок, но не может зарегистрировать прпво собственности в связи с тем, что ни у админи страциини у ОАО нет оригинала договора аренды.
Факт купли-продажи стоит установить через суд. Копия данного договора, хоть есть? Мне желательно его посмотрет, если нет, то придется установить факт продажи.
СпроситьООО является должником можно ли выставить на торги Право аренды земельного участка. В свое время данное ООО покупало это право за крупную сумму?
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» во взаимосвязи со статьёй 128 Гражданского кодекса РФ право аренды подлежит включению в конкурсную массу. В соответствии со статьёй 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество, включённое в конкурсную массу, должно быть реализовано по общему правилу на торгах в порядке, утверждённом кредиторами. Всю информацию о торгах можно отслеживать на специальном сайте ЕФРСБ.
Спросить
Хочу взять у Администрации района земельный участок для ведения дачного хозяйства. Выгодно ли брать в аренду? Ведь буду платить только арендную плату. А при покупке участка сумма может быть сразу большой, да плюс нелог на землю. Что выгоднее?
Здравствуйте, Федор Викторович.
В долгосрочной перспективе бесспорно выгоднее приобретение в собственность, поскольку оплата будет производиться Вами за собственное имущество, которым Вы вправе распорядиться в любое время по своему усмотрению (например, продать по более выгодной цене или подарить), нежели спрашивать согласия арендодателя на те или иные действия, производимые Вами на фактически чужом земельном участке.
Спросить
