Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли использовать выпуски для увеличения площади второго этажа здания?

04.12.2022, 20:36
• г. Ростов-на-Дону

Интересует такой вопрос. Например есть земельный участок, есть максимальная площадь застройки, утвержденная местным самоуправлением.

Есть вопрос могу ли я использовать первый этаж по границам этого участка, а второй этаж сделать больше площадью при помощи выпусков на каждую из сторон примерно на 1.5 метра. Получится здание в виде гриба (образно). Законно ли это?

Читать ответы (1)
Местное самоуправление Максимальная площадь Земельные участки Площадь застройки Границы участка
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. У вас утверждённый план застройки, как вы построите то, что не утверждено: это будет самостроем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дина
30.03.2023, 11:52

Владелица второго этажа здания с рестораном на первом этаже - права на денежную компенсацию за использование территории?

Я собственица квартиры 2 ух этажного здания живу на втором этоже на 1 этоже ресторан но их вывеска на моей територии я согласия не довала узнала что я имею права на денежную компинсацию в месяц хотела узнать так ли это.
Читать ответы (1)
Илья
23.07.2019, 02:11

Нужны ли дополнительные датчики пожарной сигнализации для второго этажа здания из дерева?

Здание сэндвич-панель, проектом предусмотрена пожарная сигнализация, все работает, внутри здания для обслуживания и хранения товара построили второй этаж из дерева, гос, служащий утверждает что надо дополнительно устанавливать датчики на втором этаже здания, насколько его действия правомерны?
Читать ответы (1)
Мария
19.04.2021, 12:01

Увеличение площади здания привело к занятию земельного участка муниципальной собственности

При строительстве здания увеличилась площадь. В следствии чего произошло занятия земельного участка муниципальной собственности 73 кв.м. Муниципалитет требует теперь снести все здание. Правомерны ли действия?
Читать ответы (4)
Виктория
07.05.2021, 06:04

Реконструкция гаража на тер-рии частного дома с увеличением площади и второго этажа. Что нужно делать для оформления разрешения.

Реконструкция гаража на тер-рии частного дома с увеличением площади и второго этажа. Что нужно делать для оформления разрешения.
Читать ответы (1)
Ирина
30.01.2016, 12:13

Вопрос оплаты лифтовой услуги в 9-ти этажном доме, где лифт для второго этажа заблокирован

Я живу в 9 ти этажном доме на втором этаже. Лифт для второго этажа заблокирован (он не останавливается на втором этаже и вызвать с второго этажа лифт я не могу). Обязана ли я оплачивать эту услугу?
Читать ответы (1)
Нина
12.01.2016, 17:00

У нас житель первого этажа без ведома жителей второго этажа переделал отопление, жители второго этажа остались без отопления.

У нас житель первого этажа без ведома жителей второго этажа переделал отопление, жители второго этажа остались без отопления.
Читать ответы (1)
Евгения
02.02.2016, 17:33

Проблемы с дымоходами и соседями - Что делать, если вы затапливаете дымом квартиру соседей?

Я снимаю квартиру в первом подьезде на первом этаже, дом двухэтажный, квартиры с печками и дымоходы идут в общую со вторым подьездом винтилиционную шахту. Соседка с второго этажа второго подьезда сказала, что как мы печь затопим у них из под плинтуса дым идет. Дом плитовый и трещины. Она кричит чтоб или мы перестали топиться или она в суд подаст. Что делать?
Читать ответы (1)
Алена
25.10.2013, 16:41

Нарушение строительных норм - как обратиться в инстанцию и решить проблему с соседями по поводу канализационной трубы перед окном?

Я являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Соседи со второго этажа выкопали во дворе выгребную яму и пустили канализационную трубу стене дома со второго этажа. Труба теперь находится прямо перед нашим окном во двор, диаметр трубы 120 мм+ утепление, т.е. закрывается значительная часть обзора. В какую инстанцию мне обратиться для вынесения заключения о нарушении строительных норм и можно ли в судебном порядке обязать соседей перенести трубу?
Читать ответы (1)
Наталья
07.10.2018, 11:41

Получено разрешение на реконструкцию дома, нужно ли отдельно получать разрешение на пристройку?

Хотим реконструировать дом с увеличением площади за счёт пристройки и второго этажа. Разрешение на реконструкцию дома получили. Нужно получить разрешение на пристройку?
Читать ответы (1)
Нина Юрьевна
14.06.2017, 11:59

Процедура изменения общей площади в ТСЖ при установлении дополнительных дверей на площадке этажа

Какая процедура изменения общей площади использования в ТСЖ, в связи с установлением дополнительных дверей на площадке этажа. Собственники квартир увеличили свою площадь за счет общей площади дома.
Читать ответы (1)
Антон
06.04.2016, 23:37

Возможно ли получить лицензию на алкоголь для магазина площадью 80 м²?

Можно ли получить лицензию на алкоголь, если я имею магазин в два этажа площадь 1 этажа 37 м 2 а второго этажа (склад) 43 м 2, общая площадь магазина соответственно 80 м 2?
Читать ответы (2)
Елена
27.09.2013, 21:34

Спор о втором этаже - права сособственников и перспективы ремонта дома с земельным участком

Есть дом с земельным участком, полученный в наследство. Три сособственника. Дом поделен следующим образом: два собственника остались в долевой собственности, одного собственника отделили. В доме начала протекать крыша, требуется ремонт. Ремонтом заниматься никто не хочет. Один собственник готов полностью перекрыть крышу и достроить второй этаж из собственных средств для того, чтобы впоследствии единолично воспользоваться площадью второго этажа в своих интересах. Смогут ли другие 2 сособственника претендовать на площадь второго этажа? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
01.10.2022, 07:30

Расширяем площадь второго этажа - дом для 5-летнего ребенка по договору дарения.

У нас дом оформлен на 5 летнего ребёнка по договору дарения от старшей дочки и первый этаж сдан можно провести реконструкцию второго этажа для расширения площади.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2017, 12:29

Куда обратиться, если кадастровая служба неправильно учла площадь второго этажа при регистрации дачного дома?

Для страхования дачного дома проводили его же перерегистрацию, уже с учетом площади 2-го этажа. Через 7 лет кадастровая служба подает в налоговую бывшую площадь дома как второй объект. Куда обратиться?
Читать ответы (3)
Юлия
22.01.2016, 20:55

Покупка нежилого объекта без разделения и регистрации - каковы риски?

Нежилой объект поставил на Кадастр общую площадь одного этажа здания, но еще не разделили и не зарегестрировал можно покупать такой объект оформление по их словам в процессе, какие риски?
Читать ответы (2)
Валерия
05.03.2021, 14:55

Как действовать, если одноклассник угрожает избиением и заставляет ребенка прыгать со второго этажа заброшенного здания?

Моему ребенку угрожает одноклассник, под угрозой избиения заставил спрыгнуть со 2 этажа заброшенного здания, до этого неоднократно сталкивал с высоты. Есть возможность как то повлиять на этого ребенка?
Читать ответы (2)
Александра
07.07.2021, 17:33

Возможно ли открывать салон на втором этаже здания многофункционального центра?

Интересует вопрос для открытия салона. Интересует именно расположение - здание мфц, на 2 этаже сдаются помещения под коммерцию, можно ли открывать салон на втором этаже такого здания?
Читать ответы (3)
Анатолий
12.05.2016, 21:10

Как оформить землю при продаже первого этажа здания четвертому владельцу при общей долевой собственности (1/3 доли)?

Общая долевая собственность на земельный участок и на двухэтажное здание на нем. (1/3 доли) Как оформить землю при продаже первого этажа здания четвертому владельцу? Спасибо!
Читать ответы (1)
Константин
13.03.2021, 04:22

Реконструкция квартиры на 7-8 этаже МКД - возможность увеличения площади и преобразования через мансарду без согласия соседей?

Собственик квартиры в МКД. квартира расположена на 7-8 этж. первый этаж обычная квартира с лестницей и выходом на 8 этж. открытая терасса входящая в состав квартиры. Терасса или крыша 7 этажа протекает. Хотим сделать на 8 этаже крышу и остеклить по фасаду. Сделать мансарду. По закону это реконструкция так как увеличивается площадь квартиры. Вопрос про этажность. У нас она на 7 и 8 этаже. Значит у нас этажность не увеличивается. Только площадь. Так как перекрытие протекает можем ли мы пойти по пути капитального ремонта. Суть не нужно получать согласие соседей. Дляреконструкции нужно согласие 2/3 или всех собствеников? Технической сложности построить мансарду по всем нормативам нет. самое сложное получить согласие соседей. Как обойти этот вопрос.
Читать ответы (1)