Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Являются ли дети наследниками доли при продаже квартиры в долевой собственности?

06.12.2022, 07:02
• г. Москва

При покупке трехкомнатной квартиры муж и жена выделили себе доли. Квартира принадлежит им, в долевой собственности. В семье двое несовершеннолетних общих детей. Жена самостоятельно зарегистрировала себя и детей в квартиру. Вопрос первый: она их и себя зарегистрировала в квартиру или на свою долю? Муж в квартире не зарегистрирован. Продавать квартиру при разводе лучше вместе. Вопрос второй: как на продажу этой квартиры повлияет наличие детей? Вопрос третий: как на продажу квартиры повлияет тот факт, что жена и дети зарегистрированы то ли в квартире всей, то ли внутри доли жены?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Долевая собственность несовершеннолетних детей Двое несовершеннолетних детей Несовершеннолетняя жена Продажа квартиры развод
Ответы на вопрос (3):

Зарегистрировать в доле нельзя. Только в квартире.

Спросить

В квартиру.

Никак не повлияет.

Покупателю не нужны прописанные в квартире, а потому сняться всем нужно с регучета, ну или как договоритесь с покупателем.

Спросить

Сейчас прописка уже особо не влияет. Новый собственник их может в дальнейшем выписать по судебному решению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Чернышевская Ульяна
20.03.2017, 09:45

Обязательно ли заверение нотариусом при продаже долевой собственности всеми собственниками одновременно?

Все ли сделки по продаже долевой собственности являются нотариальными? Я думала, что да. Но агент говорит, что т.к. все собственники продают свои доли одновременно одному покупателю и нет несовершеннолетних - то заверять не обязательно. Так ли это.
Читать ответы (3)
Коротаева мария сергеевна
03.01.2023, 20:18

Как оповестить безвестно отсутствующего собственника о продаже доли в долевой собственности квартиры?

Как оповестить второго собственника о продаже доли, если он по решению суда признан безвестно отсутствующим, он имел преимущественное право выкупа. Квартира в долевой собственности, в равных долях 1/2
Читать ответы (5)
Ольга
01.04.2022, 14:41

Как защитить свои права при продаже доли в долевой собственности квартиры братом?

У меня есть квартира. Долевая собственность. Брат хочет продать свою долю. Если он продаст её за меньшую стоимость, чем мне заявляет, то какие мои действия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
17.09.2018, 15:07

Нотариат в сделках с долевой собственностью при продаже квартиры - необходимость обращения в МФЦ

При продаже квартиры в долевой собственности (если свидетельства о долевой собственности на руках) почему МФЦ отправляет к нотариусу делать куплю продажи?
Читать ответы (1)
Гость
11.03.2023, 14:33

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в долевой собственности квартиры со собственником-несовершеннолетним ребенком?

Имеется 3 комнатная квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок. Третий собственник жилого помещения в сентябре 2022 года без уведомления других собственников квартиры и органов опеки и попечительства продал свою долю третьему лицу. Сейчас по данному вопросу я подала документы в суд на оспаривание данной сделки, но новый собственник сегодня прислал мне телеграмму о своем намерении продать эту долю и опять таки органы опеки не уведомили о продаже. Обращаю ваше внимание на то, что продается не доля несовершеннолетнего!, а доля взрослого собственника в квартире в которой другим собственником является несовершеннолетний ребёнок и права которого нарушены при продаже в сентябре 2022 года и сейчас. Что мне делать в данной ситуации? Обращаться в прокуратуру? Органы опеки? В суд? Или во все инстанции сразу?
Читать ответы (2)
Павел
09.11.2009, 18:42

Как оценить цену доли долевой собственности при продаже трёхкомнатной квартиры в Москве?

Я имею право долевой собственности на квартиру-1\6 доли трёхкомнатной кваритры в Москве, сейчас мы с другим собственником хотим оформить договор купли продажи-я продаю свою долю ему. Рыночная ст.этой квартиры на тек. момент порядка 8 млн. рублей, а инвентаризационная-605 тыс. руб.И исходя из этого получаются совершенно разные суммы. Вопрос в цене-есть ли особенности или правила оценки стоимости недвижимости в этом случае?
Читать ответы (2)
Марта
05.03.2022, 09:51

Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.
Читать ответы (3)
Александр Викторович
11.04.2014, 09:05

Необходимые документы для продажи долевой собственности квартиры без присутствия одного из собственников

Что нужно кроме доверенности на продажу долевой собственности (квартиры) при продаже, если один из собственников не может присутствовать на сделке?
Читать ответы (1)
Лариса
30.04.2012, 16:53

Если имеются изменения, то при купле-продаже долевой собственности в свидетельстве о собственности доля в праве

У меня такой вопрос: у нас долевая собственность: у сестры 7/36, у меня 7/36, у жены отца-22/36, (свидетельство о гос. регистрации права от 21.05.2001 г.) Разъясните пожалуйста, в настоящее время в свидетельстве о госрегистрации права строка вид права оформляется в иной форме ежели в нашем свидетельстве? Если имеются изменения, то при купле-продаже долевой собственности в свидетельстве о собственности доля в праве указывается согласно новой форме, что может вызвать разногласия при определении долей?
Читать ответы (1)
Инна
17.06.2020, 08:21

Надо ли бывшему супругу дать согласие на продажу доли квартиры в долевой собственности?

Семья в 2003 г приобрела квартиру в долевую собственность по 1/4 каждому. В 2012 г супруги развелись, муж подарил свою долю детям по 1/8, сейчас квартира продается - надо ли брать согласие от бывшего супруга на продажу 1/4 доли бывшей супруги?
Читать ответы (2)
Надия
12.03.2015, 17:01

Извещение о продаже долевой собственности квартиры с несовершеннолетними детьми другому дольщику - помощь требуется

Помогите пожалуйста составить извещение о продаже долевой собственности (квартиры) моей и моих несовершеннолетних детей к другому дольщику.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.01.2020, 13:03

Как защитить свои права при продаже доли в долевой собственности на квартиру?

Сложилась такая ситуация, у нас есть в долевой собственности две квартиры в каждой 1/5, трое собственников (одна из них несовершенно летняя) хотят продать одну из квартир (в которой метраж больше) и просят нас откататься от своей доли в их пользу, соответственно мы этого делать не собираемся, смогут ли они без нас продать квартиру? И как вообще поступить в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Наталья
08.02.2022, 10:04

Проблема с размещением уведомления о продаже долевой собственности в личном кабинете Росреестра

На официальном сайте Росреестр в личном кабинете есть возможность разместить уведомление о продаже долевой собственности. Кто может подсказать, почему у меня эта функция не работает?
Читать ответы (1)
Юрий
25.09.2021, 15:26

Продажа квартиры долевой собственности в Крыму гражданам Германии - как правильно оформить сделку?

Хотим продать квартиру долевой собственности, у меня 2/5, у жены и двух совершеннолетних детей по 1/5. Имеем гражданство Германии, где и проживаем. Квартира находится в Крыму, в нашей собственности с 1988 года. В 2011 году я по завещанию получил долю умершей бабушки. Все члены семьи с продажей согласны, но ехать оформлять сделку будем только мы с женой или я один. Как нам правильно все осуществить? Большое спасибо. С уважением, Юрий.
Читать ответы (3)
Марина, г. Тольятти
24.04.2015, 20:44

Как определить стоимость продажи доли в долевой собственности на квартиру?

При продаже доли в долевой собственности на квартиру слышала, что удерживается 25%, то есть средняя рыночная стоимость доли оценена в 1 млн, я должна буду отдать 750 тыс?
Читать ответы (1)
Анастасия
26.08.2022, 07:52

Как защитить свои права при продаже доли в долевой собственности - опыт и рекомендации

Собственник долевой собственности написал на меня доверенность о продаже своей доле за определённую сумму, получил от меня сразу же эту сумму, я отправила извещение о продаже его содольщику, но спустя месяц после получения извещения, когда мы с покупателем пришли оформлять дкп оказалось, что собственник сам по тихому уже продал свою долю своему содольщику, что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Андрей Анатольевич Архипов
20.03.2004, 07:35

Требуется присутствие остальных сособственников при оформлении договора купли-продажи доли в долевой совместной

В долевой совместной собственности у трех сособственников находится квартира. Один из них выразил желание продать свою долю. Два других отказались. При оформлении договора купли - продажи у нотариуса между этим сособственником и третьим лицом и передаче денежных средств должны ли в обязательном порядке присутствовать в нотариальной конторе остальные сособственники. Какие положения и практика существуют на этот счет в соответствии с Законом " О нотариате "? Заранее длагодарен за ответ. А.
Читать ответы (1)
Наталья
02.12.2020, 09:41

Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?

Участок в долевой собственности, при подаче иска в суд о выделении доли из долевой собственности в натуре какая госпошлина?
Читать ответы (1)