Общая юрисдикция или правомочность Арбитражного суда - спор о капремонте в нежилом помещении МКД

Может ли управляющая компания отключить электроэнергию в нежилом помещении, если счетчик неопломбирован и находится во ВРУ управляющей компании. А заявка на опломбирование подана полгода назад в энергосбыт.

Правомерно ли взыскивать плату за отопление в нежилом помещении МКД ресурсоснабжающей организацией, если отсутствуют радиаторы, а стояки заизолированы. Помещение выкупили у госимущества в таком виде.

Законно ли размещение в нежилом помещении мкд салона парикмахерской на договорной основе? Нужно ли спрашивать разрешение у собственников МКД?

Собственники многоквартирного дома хотят собрать одноразовый взнос на восстановление забора. Размер взноса утверждается на общем собрании (ТСЖ нет) и составляет фиксированную величину в размере 2500 руб с квартиры и 60 руб/м 2 с нежилых помещений. Правомерно ли это? или должен быть расчет исходя из единой цены за м 2, независимо от вида недвижимости (жилая/нежилая)?

Арендодатель удерживает имущество организации за долги. Я (ИП) с арендодателем не нахожусь в договорных отношениях, но у меня осталось имущество, ку пленное мной у арендатора на этом складе. Если у меня нет договорных отношений и я хочу обратиться в суд, это тема арбитражного суда или можно обращаться в гражданский суд. Примет ли исковое заявление арбитражный суд, если нет договорных отношений? Я обратился в Череповецкий городской суд, но заявление не приняли, так как это юрисдикция арбитражного суда. Правомочен ли отказ?

Как законно демонтировать приборы отопления в своем нежилом помещении в МКД и перевести его в неотапливаемое?

По какому тарифу мне платить за электро энергию в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованному под пивной магазин. Заранее спасибо!

В МКД имеются два нежилых помещения на первом этаже с отдельной входной группой (не со стороны всех подъездов) именно на два этих помещения. Для одного из этих помещений планируется установка некапитального тамбура. Достаточно ли согласия только лишь «соседа»? Или надо 100 процентов владельцев МКД?

Получил в наследство 1/6 долю в нежилом помещении жилого дома. Пытался с другим собственником договориться об оплате коммунальных платежей. Он платит, а потом я ему возмещаю расходы в пределах своей доли. Однако, собственник сказал, что будет платить сам, со мной больше в контакт не вступает. Посоветуйте, что делать.

В нежилом помещении в многоквартирном доме на первом этаже, вместо оконного проема, планируем сделать выход, проект составили. Нужно ли его согласовывать с администрацией города? Пошли в администрацию дали порочный лист и сказали нужно согласие всех собственников, но это не реально дом большой. Можно ли как-то обойтись без 100% согласия собственников помещений?

В каком суде подлежит рассмотрению спор: общей юрисдикции или арбитражном, если между физическим лицом и юридическим лицом был заключен договор аренды производственной базы с переходом права аренды земельного участка, если на сегодняшний день физическое лицо является предпринимателем?

В многоквартирном жилом доме есть помещение нежилое-магазин он в собственности. Магазин на первом этаже под магазином существует подвал. В двухтысячных годах были случаи проникновения через подвал в помещении магазина для исключения дальнейших конфликтов Подвал был Выкуплен с соблюдением всех норм согласовано с жильцами дома у администрации города на аукционе был выкуплен, подвал – более 300 метров квадратных в коммерческих целях не используется. Благоустройства в помещении - НЕТ. Управляющая Компания – требует оплаты этой площади/Договора на зту площадь –НЕТ!/ по обще домовым расценкам.. У.К. подала в суд..

Купили помещение переведенное в нежилое 2012 г. До нас в этом помещении был общепит. Мы продолжили использование данного помещения под общепит. В нежилое под общепит помещение переведено в начале 2000 годов. Сейчас УК ссылается на нарушение ст.36 ЖК РФ ст.244 ГР РФ, п.2 Постановления правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В том что мы не законно установили вытяжку по внутреннему фасаду дома на крышу.

Эта вытяжка была сделана в начале 2000 годов когда переводили помещение в нежилое. Документов по вытяжке мы не нашли у себя.

УК описывает, что согласно п.12 Постановления Главы Администрации г. Екатеринбурга изменения внешнего вида фасадов здания либо их отдельных конструктивных элементов, установки дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств в паспорт фасадов вносятся изменения.

Соответственно написали что труба стоит не правильно и т.д..

Произвести ремонт карниза и подкарнизных элементов не предоставляется возможным из-за установленной вами вентиляционной трубы.

Законно ли их требование произвести демонтаж вытяжки.

Может ли в нежилом помещении многоквартирного дома распологаться цех по производству пищевых полуфабрикатов?

В нашем мкд имеется нежилое помещение-пункт охраны общественного порядка. Этот статус ему присвоен в техпаспорте и в в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Однако застройщик оформил это помещение в свою собственность и теперь сейчас там размещается "ручная" управляющая компания. Подскажите пожалуйста, это правомерно? Как правильно действовать собственникам, чтоб вернуть помещение в общедолевую собственность. И какие сроки исковой давности по подобным делам?

Бывший муж зарегистрировал в нежилом доме (совместно-нажитом имуществе) женщину. Я собственница 1/2 дома и сейчас оформляю вторую долю и становлюсь единственной собственностью. Не могу понять как по закону он мог ее туда прописать без моего ведома и согласия в нежилое помещение. Что делать? Срочно нужны деньги, хотела продать дом.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, договоров не заключали, взносов на кап ремонт не платили, пришел счет за долг с сентября 2014 года (за 5 лет), Вопросы

1 надо ли оплачивать весь долг или только 3 года? 2 тарифы за подвальные помещения и верхние этажи одинаковые?

Я член ЖСК. первый этаж многоквартирного дома оборудован под коммерцию. Могу ли я будучи членом ЖСК приобрести в собственность офис в этом доме в нежилом помещении.