Как доказать, что гараж не подземный? Стоит на отдельном участке. На крыше строений нет. ГСК. Углублен. Крыша выше уровня земли.
Как доказать, что гараж не подземный? Стоит на отдельном участке. На крыше строений нет. ГСК. Углублен. Крыша выше уровня земли.
Дом сталинский-60 квартир всего (это я про оформление земли).
По второму входу. Вход идет в подвал, который в собственности у Куги. Единственное, что есть (будет)-это изменение фасада, только как понять, где та горизонтальная черта на фасаде, разделяющая подвальное помещение (КУГИ) и общедомовое имущество. Там будет вырыта яма, вход ниже земли и ступеньки наверх, и выше уровня земли крыша.
Город, как нынешний собственник земли, УЖЕ не вправе распоряжаться этой землёй в тех границах, в которых будет формироваться земельный участок.
По вопросу формирования ЗУ - предложение в силе.
Спросить
Скажите пожалуйста,реально ли отсудить оформленный в собственность подвал в МКД у частного лица и у КУГИ. Обе сделки были оформлены без ведома жильцов и гораздо позднее,чем приватизирована первая квартира в МКД. Если это возможно,то сориентируйте пожалуйста по сумме затрат на юридическую помощь?Спасибо.
СпроситьНа крыше подземных гаражей задумали строить офисы, сделали подушку бетоном над крыши гаражей, строи\йка приостановлена, крыши протекают, машины портятся и не может починить крыши, т.к. к ним нет доступа.
Возможно ли приватизировать капитальный гараж, расположенный в ГСК, если сам гараж расположен не на земле, а на крыше другого гаража: является вторым ярусом. И, если такое возможно, то какие потребуются для этого документы? Спасибо.
Для оформления права собственности на такой гараж, нужно одновременное оформление прав с владельцем гаража на первом этаже, так как это одно строение. Право собственности на гараж оформляется в долевую собственность. Документы те же, что при оформлении одноэтажного гаража, но на двух владельцев.
СпроситьУ меня открыта кредитная карта у связной банк, платил все исправно без задержек, но случилось что у меня подошел платеж а вчера у банка отозвали лицензию, звонил на горячую линию говорят что они сами не знают куда платить. Подскажите что делать и как платить, а то если платить не буду потом просрочку выше крыше пришлют, что делать мне?
Лучше дождаться правопреемника. А если сейчас некому платить, то и не нужно это делать. Банк вам сам должен предоставить реквизиты, если отозвали лицензию.
Спросить
Перепланировка и переоборудование зданий (сооружений) производится в соответствии разработанного и утвержденного проекта на реконструкцию с разрешения на выполнение строительных работ, в соответствии с требованиями СНИП (строительных норм и правил), которые предоставляются инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на основании утвержденного в установленном порядке проектной документации, при наличии разрешения районной администрации, газового хозяйства и государственной пожарной инспекции.
Строительные работы, произведенные самостоятельно, будут считаться самовольным строением.
СпроситьУ моей гражданской жены недавно умерла мама остались брат с отцом, мы сейчас проживает вместе с ее отцом в их квартире, брат живет отдельно с женой. И вот не прошло и месяца после похорон ее начинают выживать из квартиры, Приходит ее старший брат когда мы на работе и начинает рассказывать отцу всякие гадости про нее и про меня что мы мол плохие а он очень хороший. Ее отец уже старый человек и 50/50 начинает верить в эти сказки ну и соответственно получаются скандалы между ним и дочкой а ее брат в стороне чистинький и хороший. Да забыл сказать что у ее брата долгов и кредитов выше крыше приблизительно под 1000000 руб. И вот вопрос в ее долевой собственности 1/4 часть квартиры что она может с ней сделать и какие вообще есть варианты как распорядиться этой частью квартиры потому что жить там она не хочет. Спасибо!
если у нее есть доля в праве собственности на квартиру,то она может ее продать
сначала нужно предложит другим собственника долю выкупить за определенную сумму денег, если не сделают этого в течение месяца, можно продать любому покупателю
Спросить
Она вправе любым способом распорядиться принадлежащей ей долей. Если не хочет проживать в квартире, пусть продает долю, при этом она обязана соблюсти право преимущественной покупки остальных собственников. Если у умершей матери было какое-либо имущество, то дочь вправе претендовать на него, как наследница первой очереди.
СпроситьУ нас есть гараж в ГСК. Крыша сильно протекает, пользоваться гаражом невозможно! Кто и за чей счёт должен сделать ремонт крыши?
Как правильно составить заявление председателю ГСК, чтобы принял меры для решения вопроса по ремонту крыши?
Добрый вечер
Вообще бремя содержания гаражного бокса возлагается на члена ГСК (собственника), а сам ГСК обязан нести брея содержания инфраструктуры (дороги, свет, налоги). Если конечно в уставе вашего ГСК указано, что оно еще и крыши ремонтирует, тогда конечно к ним с заявлением.
СпроситьЯвляется ли труба на крыше, выше кровли, обще домовым имуществом? Дом многоквартирный с газовым отоплением-в квартирах стоят газовые котлы.
Да, является общедомовым имуществом , если данная труба обслуживает более одной квартиры.
Спросить
Как узаконить самовольный пристрой к дому на двух хозяев, если моя крыша выши соседской.
Уважаемый Алексей, самовольный пристрой к дому это реконструкция дома в целом. Поэтому и сосед оказывается в самовольной постройке. Для её узаконения нужно иметь право устанавливающие документы на земельный участок, или получить их. Подготовить заключения об отсутствии градостроительных ограничений, При наличии положительных документов обратиться в суд за узаконением самовольной постройки. Прежде чем начать эту процедуру нужно, чтоб юрист оценил имеющиеся у Вас документы. Готов помочь.
Т.89059852284
СпроситьСосед начал реконструкцию гаража, построенного на границе участка. Гараж построен лет 20 назад. Поднял крышу выше прежней и затеняется часть участка моего. Со мной ничего не согласовал. Имеет ли он право поднимать крышу гаража выше старой не согласовав со мной?
Приобрели в собственность офисное помещение в ГСК. Обратились к инженеру ГСК с целью установить на здании ГСК антенну для приёма ТВ, на что инженер ответил, что это можно сделать только платно, при этом размер арендной платы он определяет сам (дословно, если сейчас не соглашусь, то в дальнейшем это будет стоить ещё дороже). На мой вопрос, на основании чего мы должны оплачивать (другие собственники не платят за установленные антенны, что вобщем-то логично), он ответил, что это меня не касается. При этом говорит, что никакого договора между ГСК и мной не будет, они просто мне увеличат членские взносы, т.к. не имеют права заниматься коммерческой деятельностью.
Имею ли я право разместить на крыше ГСК своё оборудование, являясь собственником в здании ГСК? Законны ли намерения инженера ГСК? Каким образом определяется размер членских взносов (есть стойкое ощущение того, что инженер ГСК пытается всеми способами получить новый источник доходов)?
Как-то можно обжаловать действия инженера ГСК, или с царями не спорят?
Не спорят, так как эти вопросы: использование общего имущества решаются общим собранием собственников и разрешение нужно от всех собственников. Обойдите всех, пусть поставят подписи с разрешением Вам это сделать. и Ставьте.
Спросить
Здравствуйте, на мой взгляд решить проблему можно через правление. Членские взносы определяются собранием членов ГСК о чем прописано в Уставе.
Возможность установить антенну нужно устанавливать в зависимости от технических особенностей строения.
В случае необходимости квалифицированной юридической помощи, звоните мне на тел. 89045498922
СпроситьСкажите пожалуйста, живу в одноэтажном двухквартирнике, при ремонте соседи сделали крышу выше чем была законно ли это? Спасибо.
Нельзя однозначно ответить, все зависит от конкретных обстоятельств. По тексту - идет ремонт общего имущества (крыши), Вы, как второй собственник, почему-то не участвуете. Почему? Может, согласились с ремонтом общего имущества за счет второго собственника, с условием не оспаривать изменение произведенное?
СпроситьУ меня в собственности зем. участок на котором я хочу возвести 2 х этажное нежилое здание (1 эт стоянка, 2 этаж - спортзал). В градплане спортзал значится как основной вид, стоянка - вспомогательный. Чтобы построить здание я планирую продать 1 этаж (парковку).
Вопрос:
1. можно ли продавать вспомогательные объекты отдельно от основных?
2. Если можно, то можно ли его продать через организацию ГСК которое заключит со мной инвест-договор?
Спасибо.
Живем в часном доме, вынесли котельную в гараж, дымовая труба расположена вертикально, 5 метров выше крыши гарожа, растояние от трубы до соседнего дома метров 7, соседи жалуются, что мы дымом закоптили им окна, пугают судом.
Правильно будет обратиться к законодательной базе – СНиП 31.02.2001 (для частного жилья), СНиП 30.02.97 (при обустройстве коттеджа) и другим стандартам, определяющим нормы строительства частного дома и условия по обустройству наделов индивидуального строительства. В вашем случае, важны противопожарные нормы. Если они соблюдены, то угрозы соседей не имеют правовой основы. СНиП 2.07.01-89 определяет порядок размещения объектов согласно их огнестойкости.
Спросить
У меня частный дом, во дворе дома 40 лет назад мы посадили молоденькую ель, сейчас ель выше крыши дома, хочу ее спилить, нужно ли разрешение?
Все что находится на Вашем земельном участке принадлежит Вам и является Вашей частной собственностью. Вы можете самостоятельно спилить дерево, для этого разрешений не нужно .
СпроситьХочу купить недостроенный дом в ипотеку (ИЖС) И поднять крышу выше. Соседский дом отстроен так, что его крыша свисает над моей, и это мешает строительству. Если я обращусь в суд, на чьей стороне будет решение.
Как алкоголичку признать недееспособной? Пьет тихо дома, приводов в милицию не имела, в вытрезвителях не была, но мороки с ней дома выше крыши.
Дело в том, что гражданское законодательство позволяет признавать человека ограниченно дееспособным не за сам факт зоупотребления спиртным, а за то, что в результате такой слабости семья пьющего оказывается в тяжелейшем экономическом положении. В этой связи можно предложить в суд представить свидетелей описанных обстоятельств и пригласить специалиста медика, а потом ходатайствовать о медисследовании гражданки.
СпроситьДом на два хозяина, два входа. Соседи без нашего согласия подняли свою часть крыши выше нашей на два споловиной метра Законны ли их действия.
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, продали часть помещения, свою долю? В соответствии со ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Чтобы Вам более точно ответить, нужно смотреть правоустанавливающие на квартиру и тех. план.
Спросить
Проблема с плесенью и поврежденной стеной в квартире от подъезда - Бездействие управляющей компании.
Плесень на стенах в квартире от подъезда. Над подездом разрушенразрушен стена, она выше крыши, по ней течёт вода. Поэтому и сырость. Упр. ком. не хочет ничего делать.
Вера Владимировна, здравствуйте. Обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением об устранении недостатков. Если не ответят и не устранят, обратитесь в суд, предварительно оцените ущерб по ремонту квартиры.
Спросить
