Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа и приобретение квартир - оформление собственности и вопросы налога

07.12.2022, 21:41
• г. Москва

В 2010 г. Между мной (в браке) и бабушкой произведена мена квартир. Моя квартира оформлена в собственность до брака. В 2018 г. Квартиру (от мены) продаю, приобретаю квартиру по дду с полной оплатой. В 2022 г. Квартира по дду продана и Приобретена квартира дешевле. Собственность последней квартиры делится между мной, супругом и 3 детьми. У мужа в собственности дом в садовом товариществе со статусом жилой с 2018 г. Вопрос: является ли проданная квартира единственным жильем? Платить ндфл от разницы с продажи квартиры не требуется.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Приобретаю квартиру Квартира по ДДУ Квартира оформлена в собственность до брака Продажа квартиры по дду
Ответы на вопрос (3):

Для Вас это единственное жилье, для мужа нет.

Спросить

Для мужа нет, если дом не в браке приобретен, а его личный.

Платить ндфл ВАм. От дохода можно отнять затраты. Но у ВАс сроки более 3 лет в собственности (полной оплаты ДДУ), а потому платить ВАм не нужно.

Но надо будет доказать, что по ДДУ не совместная собственность.

Спросить

В данном случае облагается налогом доход с продажи квартиры? Кадастровая стоимость купленной квартиры ниже проданной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Рамиль
13.11.2019, 18:01

Расчет налога от продажи квартиры - приобретение за 500 000 рублей, продажа за 650 000 рублей

Я в июне 2019 года приобрел квартиру за 500 000 руб. Сейчас по семейным обстоятельствам хочу продать квартиру за 650 000 руб. Какую сумму налога я должен выплатить от продажи?
Читать ответы (2)
Алевтина
04.10.2017, 16:26

Вопросы по праву собственности на гараж и землю - необходимость штампа БТИ и исправление ошибок

Свидетельство о праве на наследство по завещанию (гараж) от 24 сент.91 г. Св-во на пожизненно владение землей от 04 июля 93 г. Хочу гараж продать. В МФЦ сказали, что нужно поставить штамп БТИ на св-ве о праве на нас-во. Правомерно это и нужно ли? Что делать в завещании ошибка в номере гаража, в свид-ве на землю прав-ный №.
Читать ответы (1)
Юрий
30.10.2012, 20:10

Как может повлиять на уплату налога продажа квартиры двумя договорами купли/продажи от обоих собственников по отдельности?

Квартира досталась в наследство от бабушки двум сестрам, по 1/4 доли. С даты смерти бабушки прошло меньше 3-х лет. При этом остальные 1/2 доли квартиры принадлежат одной из этих наследниц более трех лет. Надо ли будет платить налог при продаже этой квартиры за 4000000 рублей? В одной налоговой инспекции сказали, что в соответствии с письмом минфина от 29.02.2009 №20-14/022436@ платить налог не требуется ни одному наследнику, а в другой сказали, что наследник 1/4 доли должен будет уплатить налог, т. к. он является собственником менее 3-х лет. Как может повлиять на уплату налога продажа квартиры двумя договорами купли/продажи от обоих собственников по отдельности?
Читать ответы (1)
АНАТОЛИЙ
18.09.2015, 12:34

Подразумевает ли собой выплату подоходного налога продажа квартиры, находящейся в залоге у ипотечной организации.

Подразумевает ли собой выплату подоходного налога продажа квартиры, находящейся в залоге у ипотечной организации.
Читать ответы (1)
Юлия
22.05.2023, 12:00

Оформление собственности и продажа квартиры в ЗАТО Снежинск - возможность въезда только через наследство?

Как оформить в собственность, продать квартиру в ЗАТО г Снежинск? Является ли недвижимое наследство поводом для пропуска в город? Других вариантов для получения въезда нет.
Читать ответы (1)
Тамара
16.03.2013, 00:09

Продажа и покупка квартиры в отсутствие прописанного в ней лица, находящегося в тюрьме

Приватизация, оформление собственности и продажа квартиры без человека, который находится в местах лишения свободы. Как продать квартиру и купить потом новую, если один из прописанных там человека находится сейчас в тюрьме. Что надо сделать, чтобы приватизировать, оформить собственность, продать и купить потом квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
17.09.2013, 08:41

Как облагается налогом продажа квартир при ее отчуждении и суммируется ли их стоимость в год при налогообложении?

При продаже собственности, их стоимость в год суммируется при налогообложении? Есть две квартиры в соб-ти...надо оформить их отчуждение, хотела бы знать как облагается налогом продажа квартир.?
Читать ответы (1)
Арина
20.01.2010, 14:14

Оформление собственности и налоги при продаже квартиры - что нужно знать о имущественном вычете?

Вопрос об имущественном вычете. Если я продаю квартиру, которая еще не оформлена с собственность, но подписан акт приема-петедачи, должна ли я платить налог на доходы физ. лиц со стоимости продажи минус 1000000? В налоговом кодексе говорится "находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет", но если по аналогии с покупкой, то там можно подавать документы на возврат имея акт приема-передачи до оформления в собственность. Спасибо.
Читать ответы (2)
Яков
20.02.2022, 17:06

Как продать квартиру, оформление собственности на которую не было завершено?

Добрый У меня такой вопрос я получил наследство квартиру 5 лет назад и до сих пор её не оформил собственность на данный момент я хочу её продать подскажите пожалуйста что мне нужно сделать чтобы продать квартиру.
Читать ответы (2)
Юрий
07.04.2006, 06:34

Могу ли я получить нотариальное согласие от жены на приобретение собственности мужем (с оформлением собственности на неё)?

Хочу купить квартиру в другом городе и оформить её на жену. Жена на сделку приехать не может. Могу ли я получить нотариальное согласие от жены на приобретение собственности мужем (с оформлением собственности на неё)?
Читать ответы (1)
Любовь Петровна
03.12.2021, 13:44

Налог и продажа квартиры - собственность и приобретение новой.

Квартира 42.2 м в собственности договор купли - продажи от 11.12.1991 г. Преобретена вторая квартира 54.7 м договор купли-продажи от 11.02.2021 г. Будет уплачиваться налог и какой при продаже сейчас первой квартиры 42.2 м.?
Читать ответы (1)
Александр
17.02.2012, 14:06

Имея доказательства покупки новой квартиры средствами от продажи предыдущей, может ли жена претендовать на новое имущество?

У меня была квартира в собственности (до брака). я продал ее-купил новую НА ЭТИ ДЕНЬГИ (могу доказать). Согласие на покупку и оформление собственности от жены есть, может ли жена претендовать на новую квартиру, которая у меня в собственности?
Читать ответы (3)
Ирина
10.12.2011, 10:49

Кто имеет право на квартиру - оформление собственности и права на наследование

Отец выписался из квартиры в 2001 году. Я являюсь собственником нашей кооперативной квартиры с 2007 года. Мать с отцом в браке. Может ли он претендовать на часть квартиры сейчас или при разводе? Кроме меня с матерью в квартире ещё прописан с 1996 года мой брат, но не живёт с нами 12 лет. На что он может претендовать?
Читать ответы (4)
Олег
07.07.2015, 09:58

Раздел собственности в квартире после развода и поделиться платежами - как оформить официально и продать квартиру?

До развода на меня была оформлена в собственность квартира. После развода суд определил половину квартиры бывшей жене, половину мне. В квартире проживаем, я Бывшая жена и 19-ти летняя общая дочь. Продавать и разменивать квартиру бывшая жена категорически отказывается, ничего не подписывает и ничего менять не собирается. Как ооформить официально половину собственности квартиры на себя, а другую на нее? Как разделить лицевой счет оплаты за квартиру? Как продать, разменять квартиру?
Читать ответы (1)
Артур Рауфович
03.09.2014, 08:13

Льгота по налогу приобретение квартиры

Облагается ли квартира, приобретенная по военной ипотеке налогом? Есть ли какие-то льготы, заранее благодарен!
Читать ответы (2)
Виталий
01.02.2014, 11:34

Возможность указания условий в доверенности на продажу квартиры и ее связь с расторжением нового договора купли-продажи

Возможно ли указать в доверенности на продажу квартиры условий (оформление новой собственности, квартиры, на лицо давшее доверенность) при не соблюдении которых, доверенность считается недействительной и возможно расторжение нового договора купли-продажи квартиры.
Читать ответы (2)
Ирина
19.08.2018, 19:13

Облагается ли налогом продажа собственности одним владельцем и сумма, до которой не облагается

Налоги. Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, облагается ли налогом продажа собственности одним владельцем. В течение года (квартира и дом). И до какой суммы не облагается?
Читать ответы (1)