Можно ли построить на земельном участке склады для хранения удобрений и зерна?
В собственности имеется земельный участок, на котором имеется склад хранения селитры (удобрение). Хотим на этом же ЗУ построить склад для хранения зерна. Возможно ли это? Если нет, то как поступить? Очень нужны эти два склада.
Смотря какая категория земельного участка. Уточните в местной администрации, чтобы в будущем не было штрафов.
Спросить
По факту у склада аммиачной селитры должна быть установлена санитарно-защитная зона за пределами, которой возможно, что и можете строить склад для хранения зерна. Сколько тонн селитры хотите хранить это важно и от этого зависит класс опасности объекта. Почитайте здесь по ссылке Подробнее ➤ Как-то, так.
Спросить
Помогите кто может - я глава кфх, купила склад для хранения зерна у сельхозпредприятия, далее вопроос с землей под эти м складом, оказалось что у этого участка категория-земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования-для размещения склада, но кад ст-сть при этом посчитана не как для объекта недвижимости сельхозназначения, а как для склада объета промышленного назначения, что практически в 10 раз дороже, чем должно быть. Администрация упирается и отказывает в изменении вида разрешенного использования, суд первой инстанции мы выиграли, апелляцию проиграли, чем еще мложно доказать в суде, что при постановке на кадастровый учет неправильно определили группу разрешенки, тем более что в кадастрвом деле нет документа из которого видно как просчитали эту стоимость, хотя ссылка на него есть. Стена.
Прежде всего - необходимо подавать кассационную жалобу в краевой суд и в Верховный Суд РФ. Срок - 6 месяцев с даты вынесения апелляционного определения.
Возможно, вы неверно определили способ защиты ваших прав на землю, и есть возможность рассмотреть другой вариант, но для этого необходимо читать ваши документы.
СпроситьМожно ли строит промышленное здание (амбар для хранения зерна) в черте хутора, а именно на центральной улице? Куда жаловаться и какими статьями руководствоваться?
Доброго времени суток!
Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, пусть проведут проверку по факту нарушения действующего законодательства.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьИмею ли я право на земельном участке, купленном для индивидуального жилого строительства, построить гостевой дом?
Здравствуйте, вам нужно получить разрешение на строительство, чтоб в дальнейшем не узаконивать через суд, и можете строить жилой дом, за разрешением в МФЦ или администрацию.
Спросить
Добрый день!
Если у вас в назначении участка стоит ИЖС, то в данном случае вы можете возвести на нем дом не более трех этажей, при этом обязательно надо получить разрешение на строительство. Так же необходимо соблюсти нормы градостроительного законодательства и ПЗЗ, чтобы было все законно. А как вы его назовете, это уже ваше право. Удачи.
Спросить
Спасибо! Я бы хотела узнать есть ли какие-то ограничения в проектировании? В гостевом доме может быть несколько выходов и санузлов - сколько их может быть в индивидуальном жилом доме? К чему могут придраться в управлении архитектуры?
Спросить
Это уже не юристы решают, а законодательство региона согласно градостроительному плану города - все расстояния и т.д.
вам по этому плану могут вообще запретить строить гостевой дом и переводить участок под коммерцию.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо заказать градостроительный план в МФЦ и по истечении 30 суток получить его в архитектурном департаменте, после сделать в архитектурных организациях схему планировки участка и подавать эти документы в администрацию, после Вам должны дать разрешение на строительство, не забывайте от отступов от межи минимум 1 м.
СпроситьСклад каторый держали 10 лет назад минеральные удобрения можно-ли обрабатывать пол бетонировать потом использовать как ферма для крс.
У нас по улице рядом с домами построен мехток и зерно склады вся пыль идёт к нам в дома куда пожаловаться?
Величину санитарных разрывов от предприятия до окружающих зданий и сооружений устанавливают по расчетам загрязнения атмосферного воздуха.
застройка регламентируются градостроительным законодательством РФ, в том числе: СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских поселений», СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий».
В 1997 г. Минздрав России выпустил СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и т.д.
Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями определены Главой 16 Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Вам необходимо обратиться на личную консультацию в МЧС -в части определения соответствия санитарных/противопожарных разрывов.
в части пыли -в СЭС, необходимо делать замеры. далее-в прокуратуру.
Спросить
Аслан, минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок.
В соответствии с Постановлением от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
Но это только рекомендация, поэтому следовать нужно расстоянию в 1 метр от границы постороннего участка в соответствии с вышеуказанными Санитарными правилами.
Спросить
Владелец строймагази 5 а решил построить складна своем земельном участке склад но при этом он закроед фасад моего ресторана как быть.
Купили участок с жилым домом в ипотеку, с обременением в Сбербанке, можно ли на земельном участке построить здание CTO, зарегистрировать его и работать в нем, (дом сноситься не будет).
Вы имеете в виду автосервис? Теоретически можно, но Банк может узреть не целевое использование земельного участка и выставить штрафные санкции вплоть до расторжения договора. Надо смотреть документы, чтобы подсказать.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите пожалуйста, если взять дом по НИС можно ли на земельном участке построить новые хоз постройки, а старые снести.
Не могли бы Вы ответить мне на такой вопрос: я состою в садовом товариществе и у меня есть земельный участок (приватизирован). В Свидетельство о праве собственности на землю указано, что этот земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для садоводчества. Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик? Хотя в Уставе садового товарищества указано, что члены товарищества имеют право возводить на своих земельных участках жилищные и иные постройки.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Елена!
То, что Ваш земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения никак не влияет на Ваши права на него . Согласно п. 7 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничения в обороте земель сельскохозяйственного назначения не распространяются на земельные участки, предоставленные из этих земель для садоводства. Поэтому в соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Вы имеете право возводить на своем земельном участке здания, сооружения, осуществлять их перестройку и снос, а также приобретаете право собственности на это.
Вы имеете право построить садовый домик на своем земельном участке.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьМогу ли я на родительском земельном участке построить с нуля дом используя маткап не достигая ребенку 3 лет. спасибо.
Доброго времени суток.
Уважаемая Маринэ, увы, нет т.к. данный земельный участок не принадлежит вам.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
---Здравствуйте, нет не можете ничего построить, без достижения 3 летнего возраста ребёнком. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Нет конечно.
Земля должна принадлежать только вам. На строительство дома надо получать разрешение. Нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток!
К сожалению воспользоваться материнским капиталом вы сможете лишь по достижению ребенка 3 летнего возраста. Всего доброго!
СпроситьНа земельном участке в аренде хотим построить склад как вспомогательное помещение к объекту капитального строительства (рынку) площадью 450 кВ.м. Зарегистрируют по декларации такой объект или нет?
Ответ отключен модератором
Наследодатель умер но не успел оформить построенный дом на земельном участке (земельный участок оформлен). Куда обратиться чтобы наследовать дом? какие документы оформить?
Смотря на каком этапе оформление дома.
Можете и сразу на себя зарегистрировать после того как вступите в наследство на землю.
СпроситьМогу ли я на своем земельном участке построить торговый павильон? Какие разрешения для этого мне нужно получить?
Обратитесь в администрацию вашего района, там вам дадут перечень документов и объяснят как это нужно сделать.
Спросить
Здравствуйте! Недостаточно информации, изложите свою ситуацию более полно и подробно.
Спросить
Каждый земельны участок имеет свое ЦЕЛЕВОЕ назначение и собственника.Если участок в вашей собственности , то изменять его целевое назначение вы не имеете права.
СпроситьМогу ли я на одном земельном участке построить магазин на первом этаже и жилой дом на втором этаже в небольшом посёлке? Заранее СПАСИБО.
Теоретически сделать Вы это можете при условии, что вид разрешенного использования з/уч это предусматривает.
ГК РФ Статья 263. Застройка земельного участка
1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Спросить
