Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Установка антенны для индивидуального пользования в новом доме - ограничения и нормативные акты.

11.12.2022, 11:12
• г. Санкт-Петербург

Как собственник жилья я хочу установить антенну для индивидуального пользования, дом новый и мною было написано заявлении в управляющей организации о установки антенны. Ответ от был следующим, что она имеет опасение о возможном снятии МКД с гарантии застройщика в связи с установкой собственником антенны для индивидуального пользования.

Правомочны ли аргументы управляющей организации, если да, то какой нормативный акт это регулирует?

Отношения управляющей организации с застройщиком никоим образом не должны приводить к ущемлению прав собственников при пользовании общим имуществом.

Читать ответы (1)
Управляющая организация Ущемление прав собственника Гарантии застройщика Права собственника Право пользования
Ответы на вопрос (1):

Про снятие с гарантии, это просто полнейший бред. Старая байка, что если что-то с товаром сделал - то гарантия "слетает", так и автосалоны любят обманывать)

Но нет, гарантийные обязательства продавца-застройщика никуда не исчезают из-за установки антены, т.к. он отвечает за качество товара (крыши), которое в свою очередь не зависит от антенны.

Но есть другой нюанс. Крыша - это общее имущество жителей всего дома. Без проведения собрания устанавливать индивидуальную антенную по закону нельзя, только если она предусмотрена проектной документацией дома или только если УК переданы полномочия по установке таких конструкций без собрания. Но такие полномочия тоже передаются собранием.

Хотя, не думаю, что кому то будет до этого дело, скорее всего формальность, но УК на нее может ссылаться вполне законно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
18.11.2021, 16:49

Установка антенны на крыше многоквартирного дома без собрания собственников - возможные последствия.

С письменного разрешения директора УК управляющей МКД собственником квартиры на крыше многоквартирного дома была установлена антенна для его личного пользования. Собрания собственников не проводилось. Претензий, возражений от других собственников, иных лиц не было. УК собственником в этом МКД не является. Будет ли эта антенна демонтирована по суду по иску в суд от этой же УК по её мотивации что отсутствовало собрание через 6 лет после установки антенны?
Читать ответы (12)
Заломаева наталья
22.03.2013, 05:42

Управляющая компания требует снять антенны с крыши многоквартирного дома - возможна потеря телевизионного сигнала

Я живу в многоквартирном доме. Управляющая компания принесла всему дому предупреждение, чтобы мы сняли антенны с крыши, якобы мы нарушили целостность кровли. Антенны стоят на крыше не один десяток лет. В нашем доме очень сложно поймать сигнал, на крыше это с трудом получается, другого телевидения у нас нет. Если мы снимем антенны то вообще останемся без телевизора, как в 30 годы. Скажите пожалуйста имеет право управляющая компания заставить нас снять антенны.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.02.2019, 13:24

Установка антенны на крыше многоквартирного дома - права и обязанности собственника квартиры

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. На крыше установил антенну без изменения конструкции крыши. Я пользуюсь или распоряжаюсь крышей.
Читать ответы (1)
Анжела
24.08.2016, 15:12

Правомерна ли установка антенны Wi-Fi рядом с частным домом без ведома владельца - действия и рекомендации при угрозе здоровью.

Правомерна ли установка без моего ведома установка антенны вай фай в 2-х метках от моего частного дома, какие шаги мне предпринять и куда обратиться в связи с выраженной угрозой моему здоровью.
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2011, 10:06

Права хозяина 1-го этажа на установку спутниковой антены на стене 2-го этажа в 2-этажном особняке, оформленного в собственность

2-этажный особняк, 2 хозяина, 1-й этаж приватезирован как квартира,2-ой как доля дома, оформлен в собственность. Имеет ли право хозяин 1-го этажа устанавливать что либо (спутниковая антена) на стене, моего 2-го этажа, без разрешения? Как действовать в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
17.02.2011, 13:13

Спор на высоте - Нелегальная установка антенны на лоджии соседкой вызывает проблемы для соседей на верхнем этаже.

Соседка, проживающая 3 этаже, установила антенну на лоджии в высоту 3,5 м/от пола лоджии/ и усы антенны находятся на уровне перил моей лоджии/5 эт./Высота квартир 2,5 метра.1.Установила без моего разрешения.2.Плохо стали транслировать каналы моей антенны.3.Закреплена на палке от дерева и при ветре ходит ходуном. Переживаю чтобы не повредила обживку моей лоджии.3.Находясь на лоджии не хочу любоваться усами чужой антенны. Я обращалась в милицию-она отказалась с ними общаться. Жилищная контора, обслуживающая наш дом отказалась-не их компентенция. В суд по здоровью не могу сама обратиться/перенесла инсульт/.Как решить мою проблему? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Иванович
26.01.2015, 00:06

Законно ли установка антенны на крыше мансардного этажа соседями нижнего этажа. С учетом того, что в доме нет чердака.

Законно ли установка антенны на крыше мансардного этажа соседями нижнего этажа. С учетом того, что в доме нет чердака.
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
05.08.2016, 16:17

Установка антенны для личного пользования привела к конфликту с соседкой из-за отсутствия официального разрешения

Конфликт с соседкой из-за установки антенны на крыше дома. Есть официальный документ (разрешение), которое необходимо брать, чтобы при установки антенны для личного пользования.
Читать ответы (3)
Дмитрий
30.05.2020, 11:41

Как получить согласия собственников МКД на установку антенны на крыше дома?

Как получить согласия собственников МКД собственнику квартиры на несколько лет ранее установленную антенну на крыше дома с разрешения УК? У меня на руках есть мое заявление на установку антенны с отметкой о принятии УК, с резолюцией "Согласовано." и подписанное директором УК. Правомочен ли опросный лист с собранными подписями собственников при моем простом обходе квартир?
Читать ответы (3)
Ирина
23.05.2014, 15:40

Какие разрешительные документы должны бить предоставлены жильцам дома при установке антенны сотовой связи на крышу жилого дома.

Какие разрешительные документы должны бить предоставлены жильцам дома при установке антенны сотовой связи на крышу жилого дома.
Читать ответы (1)
Сергей
17.02.2020, 12:29

Центральный суд Кемеровской области отказал в рассмотрении иска из-за недостаточного уведомления ответчика и ссылки

Центральный суд г. Прокоптевск Кемеровской области отказал в рассмотрении иска сославшись на то, что истец не уведомил ответчика о предстоящем судебном заседании и на новые нормативные акты, вступившие в силу с ноября 2019 г. Что это за акты?
Читать ответы (2)
Андрей
16.01.2017, 10:05

Несколько лет сотовый оператор не платил арендную плату за установку антенны на крыше дома, как подсчитать стоимость аренды?

Несколько лет сотовый оператор не платил арендную плату за установку антенны на крыше дома, как подсчитать стоимость аренды?
Читать ответы (2)
Анжелика
19.06.2018, 09:58

Возможность установки антенны на чердаке многоэтажного дома - законодательное ограничение и вопрос платы

Здравствуйте меня интересует вопрос... Могу ли я залезть на чердак многоэтажном доме и поставить антенну так как я являюсь собственником дома?... Мне сказали в жкх что нельзя только за 200 р... Есть ли такой закон что действительно нельзя и оно вообще платное?
Читать ответы (2)
Валентина
16.06.2016, 10:15

Нужно ли разрешение собственников МКД на установку антенны любительской радиостанции, имеющей свидетельство о регистрации РЭС.

Нужно ли разрешение собственников МКД на установк антены любительской радиостанции, имеющей свидетельство о регистрации РЭС.
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.10.2021, 16:54

Кто может дать разрешение на установку антенны на крыше МКД - законность письменного разрешения от УК

Законно ли письменное разрешение УК данное собственнику на установку его личной антенны на крыше? По договору управления МКД УК оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, представляет интересы собственника, связанные с управлением МКД во всех организациях, учреждениях, предприятиях.
Читать ответы (4)
Геннадий
17.07.2016, 08:48

Какой процент голосов собственников мкд необходим для установки антенны на крыше дома - 2/3 или 50+1?

Какой процент голосов собственников мкд должен быть при решении об установке антенны на крыше дома? Директор УК говорит 2/3 (по площади) Юрист на форуме говорит 50+1. Кто прав?
Читать ответы (1)
Акжан
22.10.2015, 09:14

Установка антенны на крыше многоквартирного дома

Как поступить, если у организации возникла необходимость установки антенны на крыше многоквартирного дома? Нужно ли для этого обязательное проведение общего собрания жильцов данного дома либо достаточно будет провести анкетированный опрос этих жильцов.
Читать ответы (1)