Как правильно построить дом на участке ИЖС, если в выписке указано назначение земель сельского поселения и есть отказ на строительство в санитарной зоне

• г. Симферополь

Купил участок ИЖС. Проверил по публичной карте, в выписке из его назначение земель ИЖС, земли сельского поселения. В архитектуре отказ на строительство, сан зона. Хочу строить дом. Что делать.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

На Ижс можно построить склад.

Спросить

Обжалуйте отказ в суд.

Спросить

Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду.

Спросить

Здравствуйте.

Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке.

Спросить
Александр Викторович
02.06.2023, 14:18

Как правильно построить дом на маленьком участке с соседями вплотную?

Хочу построить новый дачный домик в СНТ. Участок маленький, 3 сотки. Есть сосед, у которого дом расположен на расстоянии меньше метра от моего участка. При всём моём желании я не могу физически соблюсти минимальное расстояние от дома соседей в 6 метров (у второго соседа тоже дом почти вплотную к моему участку). Могу ли я строить дом отступив по 3 метра от забора соседей, не получив при этом проблемы юридического характера?
Читать ответы (1)
Денис
06.02.2016, 00:48

Советы по строительству и оформлению дома блокированного типа на участке ИЖС для последующей продажи с использованием

Как правильно построить и оформить дом блокированного типа на участке ижс, так как затем хочу его продать людям у которых имеются материнские капиталы.
Читать ответы (3)
Ирина
13.06.2023, 16:10

Как правильно построить гараж на участке ИЖС - допустимо ли размещение и нужно ли согласовывать строительство?

У меня есть участок под ИЖС (с 2003 г). Дом не строила. В линию со всеми домами на улице у меня установлен забор. Я отступила от него внутрь участка 5-6 м и построила металлический гараж. 1. Допустимо ли такое размещение гаража? Нужно ли согласовывать с кем-либо (сельск. Адм., архит.) его строительство? 2. От забора между моим участком и участком соседей расстояние в 1 м (как я понимаю) должно быть от стены гаража или от выступающей над ней частью кровли?
Читать ответы (1)
Олеся
20.02.2022, 18:33

Как правильно построить дом на общей территории, принадлежащей двум собственникам?

Земля и дом оформлены на двух собственников. Можно ли начать строительство нового дома на общей территории (15 соток) без информирования второго собственника? Найти его не представляется возможным. Доли не определены в натуре. Если нельзя, то какие действия необходимо предпринять? Если я построю дом, но не зарегистрирую его, какие могут быть последствия, будет ли дом общим с другими собственниками?
Читать ответы (2)
Валерий
17.05.2015, 08:50

Вопрос аренды пляжной земли на Псковском озере для ограниченного контингента

У нас дом на Псковском озере 100 метров от воды. В сезон приезжают отдыхающие, в результате горы мусора и грязи. Можно ли арендовать на берегу землю под пляж для пользования ограниченным контингентом? И что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Оксана Александровна
10.08.2014, 21:29

Порядок действий при строительстве дома на садовом участке - оформление плана или строительство сначала?

Хотим осенью заложить фундамент для дома на садовом участке. Как будет правильно: построить дом и потом оформить его или сначала оформить план дома, а потом строить? Имеется кадастровый номер. Земли населенных пунктов для садоводства.
Читать ответы (1)
Ольга
04.06.2015, 15:17

Согласование границ дома с соседями

Нужно ли согласовывать с соседями границы дома на участке, если они менее 3 м (2.70) и нужно ли это? Можно ли оформить дом по дачной амнистии, если участок ИЖС, на территории СНТ? Может тогда оформить дом как баню?
Читать ответы (1)
Лусануш
04.05.2019, 18:53

Обязательно ли отступать 3 метра с каждой стороны при строительстве дома на участке ИЖС шириной 11 метров?

Хотим построить дом на участке ИЖС шириной 11 метров, обязательно ли отступать 3 метра с каждой стороны, участок прямоугольной формы?
Читать ответы (1)
Ольга
02.05.2021, 18:30

Как продать квартиру с материнским капиталом и построить дом на участке ИЖС? Подробный алгоритм действий.

Хотим продать квартиру с материнским капиталом и построить дом на участке ИЖС, который в собственности с 2014 года. Квартира находится в ипотеке, срок выплаты подходит к концу. Собственники квартиры мы с мужем по ½ ДОЛИ, двое детей двойняшки,2012 года рождения. В оплату ипотеки был вложен региональный мат капитал и государственный, выданный на второго ребенка. Подскажите пож алгоритм наших действий. Спасибо, ждем.
Читать ответы (2)
Вика
05.08.2020, 20:58

Возможно ли построить дом на участке ИЖС в зоне особых условий использования территории?

Хочу купить участок ИЖС в поселке Кузнецы 3, но оказалось, что он попадает в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), а именно мелиорируемые земли. Риелтор меня убеждает, что это не проблема, что с нового года оформления домов на таких участках упростились, но я сомневаюсь, хотя земля ИЖС? Завтра сделка, скажите, возможно ли будет оформить там дом?
Читать ответы (1)
Михаил Сергеевич
29.05.2014, 13:30

Возможно ли строительство постоянного жилья на дачном участке в обществе садоводов и первоочередные шаги

Могу ли я построить дом (ИЖС) на дачном участке в обществе садоводов для постоянного проживания в нем. И что следует сделать в первую очередь.
Читать ответы (2)
Анастасия
04.06.2019, 09:56

Хотим приобрести участок и построить дом, можно ли купить участок и построить дом так чтоб бы было все в равных долях?

Хотим преобрести участок и построить дом, можно ли купить участок и построить дом так чтоб бы было все в равных долях?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
05.10.2017, 18:09

Продажа квартиры в долевом владении без регистрации несовершеннолетних - возможно ли это?

Есть квартира, в долевой собственности. 2 несовершеннолетних, но в квартире не прописаны. Хотим продать эту квартиру, чтобы купить участок и построить дом (ИЖС). Можем ли мы продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Игорь
21.06.2013, 21:14

Как поступить, если отказывают в разрешении на строительство дома при долевой собственности земельного участка?

У меня такой вопрос. Купили с товарищем земельный участок (предназначенный под ижс) и оформили его по долевой собственности (по 1/2 у каждого). Хотели строить дом, но в получении разрешения на строительство отказали, мол владелец участка в таком случае должен быть один. Что делать, как поступить? Можно ли что-нибудь придумать?
Читать ответы (1)
Kseniya Golubeva
28.05.2020, 16:43

Можно ли построить дом ИЖС на участке с назначением Для общего пользования? Смена назначения возможна?

Участок ПНЗ, назначение Для общего пользования (уличная сеть) по документу: для размещения и эксплуатации клуба-конторы. Могу ли я строить на этом участке дом ИЖС или нужно сменить назначение и возможно ли это?
Читать ответы (1)