Есть комната с 4 собственниками, каждый имеет пр 1/4 доли. 2 собственника несовершеннолетние дети, 2 собственника их бабушка и дедушка. Хотелось бы продать эту комнату, как отказаться от долей детей, у родителей детей есть только в собственности квартира которая ещё в ипотеке.

От детских долей отказаться нельзя. Ими можно распорядиться только с письменного разрешения из отдела опеки (ООиП). А для этого сначала нужно выделить им те же доли в другом жилье, которое одобрит ООиП. Или, если ООиП не будет против, деньги от продажи детских долей нужно будет зачислить на банковский счет детей.

Как продать комнату с несовершеннолетними собственниками и ипотечной квартирой в собственности родителей

Как сделать так, чтобы собственниками ипотечной квартиры являлись два человека?

Как сделать так, чтобы собственниками ипотечной квартиры явлились два человека?

Читать ответы (1)

Я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос

Скажите пожалуйста, я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог, после 3 х лет собственности, до 1000 000, 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!

Читать ответы (2)

Я хочу продать комнату купленную на мат капитал разрешение есть могу ли я уже продать комнату.

Читать ответы (3)

Как продать ипотечную комнату?

Мой отец может ли без моей и без согласии моего брата продать ипотечную квартиру? Мы с братом совершеннолетние. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Развод с ипотекой - нужно ли согласие жены отца на статус созаемщика и как избежать становления семьи собственниками квартиры?

Мой сын разводится, имея в ипотеке квартиру. Принято решение о мировом соглашении о разделе имущества и ему остается квартира в ипотеке. При этом созаемщиком становится отец моего сына. У отца своя семья, дети. Нужно ли согласие жены отца на статус созаемщика? Становится ли при этом отец и его семья собственниками ипотечной квартиры? Как этого избежать? Третьим созаемщиком могу стать я. Я не в браке. За квартиру платит сын, иногда помогаю я. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Суд назначил моего несовершеннолетнего ребенка проживать в моей сдающейся квартире - ответственность и оплата содержания

Я являюсь собственником ипотечной квартиры, дети зарегистрированы у меня, но проживают в квартире матери. Я в данной квартире не проживаю, сдаю ее за долги по ипотеке. Суд вселил в мою квартиру ребенка 17 лет. Каким образом несовершеннолетний ребенок будет проживать в ней один и нести ответственность по ее содержанию, оплате, а также кто будет отвечать за поведение самого несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Кто будет собственником ипотечной квартиры?

Может ли собственником ипотечной квартиры быть не заемщик и не созаемщик, а третье лицо?

Читать ответы (1)

Как правильно разделить доли собственности в ипотечной квартире при наличии маленького ребенка?

Мы с мужем покупаем жилье через ипотечный кредит. У нас маленький ребенок. Скажите пожалуйста кого лучше сделать собственником ипотечной квартиры и как разделить правильно доли. Ребенок автоматически получает свою долю собственности?

Читать ответы (1)

Как поменять собственника ипотечной квартиры взамен на другую квартиру и предложить ее в залог банку?

Дочь с зятем купили квартиру по ипотеке. У меня квартира большей площади, я одна собственница. Мы хотим поменяться квартирами. Как можно поменять собственника ипотечной квартиры? Можно ли предложить банку мою квартиру в залог?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже комнаты с долей ребенка и перечислении денег на ее банковский счет

Можно ли мне продать комнату, если ребенок имеет долю, мы уезжаем жить в др.город и мне надо продать комнату, а деньги (половину суммы) перечислить на счет в банке открытый на дочь?

Читать ответы (3)

Возможность оформить на себя половину доли ипотечной квартиры без судебной тяжбы

Бывший муж собственник ипотечной квартиры, делить через суд кв не хотим, можно ли как-то оформить на себя 1/2 доли минуя судебной тяжбы, в кв я проживаю с ребенком.

Читать ответы (2)

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии смерти собственника и проблемы с оформлением наследства

Можно ли продать комнату (собственность) в коммунальной квартире по договору купли-продаже, если собственник второй комнаты умер, но в рег. палате он до сих пор числится собственником, а его дочь заявила о принятии наследства, но его не оформила, купить мою комнату она не хочет, но живет в комнате отца со своей семьей.

Читать ответы (4)

Вопрос о праве на долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Купил в 2001-м году, до брака, 2-х комн. Кв.,в ноябре 2105-го мы продали эту квартиру, продали комнату родителей жены и купили 4-х комн., где в наст. Время проживаем вшестером: я,моя жена,2 наших несовершеннолетних сына, тесть и тёща Т.к. при сделке задействовали материнский капитал, то купленную квартиру оформили на жену. В настоящий момент встал вопрос о разводе. Жена до сих пор не выделила никому доли, да и Бог бы с этим, но она теперь выгоняет меня. Я потребовал, чтобы она всё-таки выделила мне долю в собственности, пригрозив, что подам на опротестование сделки. В итоге жена согласилась оформить на меня 1/6.В субботу идём к нотариусу. Но мне знакомый юрист сказал, что если жильё приобретено с привлечением материнского капитала, то собственниками являются члены семьи в равных долях и никто более. Т.е. родители жены могут быть прописаны и проживать, но доли (право собственности) в квартире, в размере 1/4 (каждый) имеем только - я,жена и наши дети, а тесть и тёща - нет. Так ли это? С уважением, Сергей.

Читать ответы (3)

Можно ли продать комнату несовершеннолетнему ребенку в общежитии?.

На моего несовершеннолетнего ребенка оформлена комната в общежитит площадью 16,4 кв.м. Удобств нет, кроме холодной воды и централизованного отопления. Могу ли я как законный представтель продать комнату, получить разрешение в органах опеки, но при этом денежные средства на счет ребенка не ложить. Так как будет выделина доля в доме со всеми удобствами той же площадью родной бабушкой моего мына.

Читать ответы (1)

Можно ли продать комнату несовершеннолетнего ребенка, достигшего 14 лет на материнский капитал?

Можно ли продать комнату несовершенолетнего ребенка, достигшего возраста 14 лет, а денежные срелсва положить ему на счет до совершеннолетия. Комната куплена на материнский капитал.

Читать ответы (2)

Нарушение прав собственников долевых квартир - что делать, если один из собственников без согласия сдаёт комнаты

Что делать, если собственник долевой приватизированной квартиры, без согласия проживающих (таких же собственников долевых) сдаёт комнаты?

Читать ответы (1)

Может ли собственником ипотечной квартиры быть не заемщик и не созаемщик, а третье лицо? На основании каких законов?

Может ли собственником ипотечной квартиры быть не заемщик и не созаемщик, а третье лицо? На основании каких законов?

Читать ответы (1)

Разделение долга при выкупе доли супруга в ипотечной квартире при разводе

Если один из собственников ипотечной квартиры при разводе выкупает долю супруга, то как делится долг по кредиту? Его платит новый заемщик или долг также пополам? Или 1/2 долга также нужно вернуть супругу?

Читать ответы (1)

Наследственные права и возможности для супругов после смерти родителей - что нужно знать

Просим помощи, не можем разобраться. У моего мужа (26 лет) и его старшей сестры (36 лет) рано погибли родители, оставив им в наследство однокомнатную квартиру общей площадью 35 кв.м.Подскажите, пожалуйста, могут ли они претендовать еще на какое-либо жильё? Также муж был какое-то время собственником ипотечной квартиры, но продал ее за неимением средств, выплачивать кредит.

Читать ответы (3)

Приватизация квартиры - возможно ли одному из двух собственников стать единоличным владельцем без согласия второго?

Если в приватизации квартиры состоят двое (то есть 2 собственника), может ли один из них без ведома второго переписать все на себя (стать единоличным собственником)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59