Как переоформить договор аренды коммерческого помещения на супруга при совместной предпринимательской деятельности?

Здравствуйте!

Необходимо подписать дополнительное соглашение к договору аренды.

Если арендодатель не против, то расторгает с Вами как с ИП договор аренды и заключает с ИП супруги, все просто, Ст.606, 450 ГК РФ.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Согласно ст.35 СК РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

То есть, вы можете согласие ваше обозначить в договоре аренды (сделать соответствующую подпись). Вообще, согласие на сдачу имущества в аренду от вас не нужно, вы можете лишь возразить относительно этого, если будете не согласны.

Если аренда будет регистрироваться в регплате, то ваше нотариальное согласие будет нужно.

Обратитесь с заявлением к арендодателю для заключения договора с супругой.

Если арендодатель согласен, то будет оформлен новый договор.

Видимо я неточно выразил свои мысли. Я являюсь собственником помещения и сдаю его в аренду. Теперь хочу, чтобы этим занималась супруга, а свою деятельность закрыть, так как мне не индексируют пенсию как ИП.