Потеряю пенсию из-за ипотеки - банк требует прописаться в новом доме, но я не могу выписаться из Мурманска

• г. Мурманск

Подал заявку на сельхоз ипотеку в г. Псков. Сам прописан и проживаю в г. Мурманск. При сдаче дома банк сообщает, что я должен ОБЯЗАТЕЛЬНО прописаться в купленном доме. Однако я не могу выписаться из Мурманска, по причине того, что я сразу потеряю "северную" пенсию (осталось 5 лет). Да и переезжать я собирался только после выхода на пенсию. Мне 50 лет. Законно ли такое решение банка? Если нет, на какую статью мне сослаться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если изначально в договоре ипотеки такого условия не было, то банк не прав навязывать прописку.

Статья 309 ГК РФ.

Спросить

Нужно смотреть ваш договор с банком. Там могло быть такое условие. Обратитесь с докуменами к юристам. И смотрите в договоре - подойдет ли им регистрация по месту пребывания?

Спросить
Виктор
08.12.2021, 10:02

Как продать квартиру по ипотеке - банк требует выписаться до заключения основного договора - законно ли это?

Я продаю квартиру по ипотеке. Банк требует чтобы из квартиры я выписался до заключения основного договора купли-продажи.. Законно ли это.
Читать ответы (5)
Елена
13.12.2011, 12:38

Как продать комнату по ипотеке, если прописан несовершеннолетний сын офицера, находящийся за границей?

Продаю соседям по коммуналке комнату по ипотеке, у меня в ней прописан сын, он офицер, находится за границей и выписаться не имеет возможности, он не собственник, но банк (абсолют банк) требует копию его паспорта и согласия на продажу. Это законно? Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Полина
23.06.2020, 17:59

Кредит под залог квартиры - Банк требует выписаться из жилья - законно ли это?

Оформили кредит под залог квартиры. Сделка прошла. Теперь банк просит выписаться из квартиры и прописаться в другом месте. Законно ли это требование? Если бы сразу это условие было оговорено, мы бы 100% отказались от их предложения.
Читать ответы (1)
Анатолий Дорофеевич
29.07.2014, 10:58

Как правильно оформить смену прописки после продажи квартиры в 2014 году и переезда в новый дом в декабре?

Я продал квартиру в июле 2014 года и соотвенно выписался, прописаться в новом доме я смогу только в декабре после сдачи дома. Какими далжны быть мои действия?
Читать ответы (3)
Роман
08.08.2015, 07:25

Для получения ипотеки банк требует кадастровый паспорт не старше 1-года года, почему так? и что нужно что бы его обновить?

Для получения ипотеки банк требует кадастровый паспорт не старше 1-года года, почему так? и что нужно что бы его обновить?
Читать ответы (2)
Марина
19.03.2013, 08:18

Требования банка по выписке из квартиры при продаже - правомерны ли и существует ли риск для собственника и ребенка?

Я собственник, ребенок (12 лет) прописан у меня, продаю свою квартиру покупателю, который берет на неё ипотечный кредит в ГазПромБанке. Банк требует от меня выписаться из квартиры вместе с ребенком до заключения сделки купли-продажи, в противном случае просто не даст кредит покупателю. Вопрос 1: правомерны ли требования банка? Вопрос 2: нет ли для нас с сыном в этом какого-нибудь риска?
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.09.2015, 21:10

Продажа квартиры перед наследством - избегаем налогов с помощью схемы?

Скоро вступлю в наследство. Решили продать квартиру. Чтобы не платить налог нужно сделать квартиру единственным жильем. Не посчитают ли налоговые органы мшенничеством схему - дарю свою долю жене, вступаю в наследство, продаю квартиру. Нужно ли еще выписаться, прописаться в маминой, потом опять выписаться и прописаться назад в свою? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
10.10.2017, 20:16

Как аннулировать дарственную на дочь и приватизировать другую квартиру?

Я оформила дарственную на дочь теперь она хочет выписаться прописаться по другому адресу и квартиру в которую про пишется её приватезировать можем ли мы аннулировать дарственную и как?
Читать ответы (3)
Виктория Колесова
27.10.2011, 16:30

Может ли человек выписаться - прописаться без личного присутствия?

Мы решили продать квартиру, все собственники согласны. Загвоздка вот в чём: моя дочь живёт и работает заграницей и присутствовать лично в России не может, поэтому присылает согласие на продажу, заверенное нотариусом. Но как быть пропиской? Может ли человек выписаться - прописаться без личного присутствия? С уважением, Виктория.
Читать ответы (2)
Алена Александровна
16.09.2014, 11:59

Вопросы миграции и прописки при переезде из ЯНАО в Тюмень

Я переезжаю в другой город. Из ЯНАО в Тюмень. Могу ли выписаться/прописаться сразу в другом городе? Какие могут возникнуть проблемы? Какие есть правила прописки в другом городе?
Читать ответы (1)
Анна
21.02.2011, 09:54

Проблема при согласовании военной ипотеки - банк требует выписки продавца перед сделкой, но продавец сопротивляется

При согласовании сделки на военную ипотеку в кредитной организации сталкнулись с проблемой: банк требует, чтобы на момент рассмотрения документов - в квартире никто не был прописан. Сейчас там прописаны собственница, ее муж и совершеннолетняя дочь. Продавец категорически отказывается выписываться до тех пор пока не получит деньги за квартиру (боится обмана). А по условиям банка денежные средства будут перечислены продавцу после предъявления свидетельства о праве собственности уже на нового владельца (т.е. через 7 дней после сделки). Мы уже заключили предварительный договор купли-продажи и внесли аванс. Подскажите, пожалуйста, что угрожает продавцу если он все-таки выпишется до сделки? Чем защищены в этом случае права продавца и покупателя? Как можно аргументировать требования банка перед продавцом, чтобы убедить о безопасности такой схемы?
Читать ответы (2)
Карина
16.01.2019, 09:38

Проблемы с оформлением ипотеки - банк требует подтверждение гражданства и отказывается принять сертификат материнского капитала

Приехали с Украины, в 2017 году получили гражданство, через два месяца того же года получила сертификат материнского капитала. В настоящее время хотим оформить ипотеку, но банк не принимает сертификат, требует подтверждение гражданства, но и это не дает гарантии, что мы сможем использовать мат. капитал! Разве паспорт не подтверждает наличие гражданства? Может ли банк требовать эти справки и могут ли отказать в приеме мат. капитала?
Читать ответы (1)
Сергей
08.04.2010, 21:25

А уже позже, через некоторое время, когда будет куплена квартира в ипотеку, выписаться и прописаться?

У нас трехкомнатная квартира в долевой соббственности. 4 собственника по 1/4 доли (я, сестра, брат и сын брата). Я и еще один собственник (младшая сестра) снимаем двухкомнатную квартиру, т.к. жить невозможно и постоянно возникают бытовые ссоры. С нами живет моя жена (несобственник). Можно ли продать свои доли, но не выписываться. А уже позже, через некоторое время, когда будет куплена квартира в ипотеку, выписаться и прописаться?
Читать ответы (1)
Сергей
27.05.2014, 11:45

Как получить ипотеку на частный дом без документов о межевании?

Хочу купить частный дом по ипотеке банк требует документы о межевании у продавца есть только кадастровый паспорт и свидетельство на землю и дом а документов о межевании нет.
Читать ответы (1)
Роман
12.08.2015, 17:01

Требуется межевание при продаже дома с землей - особенности при оформлении сделки ипотеки

Я хочу продать дом с землёй, все в собственности, свидетельства на землю на дом есть. Нужно ли межевание? У нас хотят купить дом под ипотеку, банк требует межевание, кто должен делать? И только под ипотеку требуют межевание или всегда?
Читать ответы (1)
Владимир георгиевич
20.05.2015, 16:22

Мне сказали что можно находясь в Санкт Петербурге выписаться из Мурманска и прописаться в Санкт Петербурге.

Мне сказали что можно находясь в Санкт Петербурге выписаться из Мурманска и прописаться в Санкт петербурге.
Читать ответы (2)