Хотим купить квартиру, при этом продав старую квартиру, придётся брать ипотеку на недостающую сумму. За одну квартиру надо заплатить, но другую ещё не продали. Продав квартиру, погасив ипотеку раньше времени, нужно выплачивать проценты с оставшейся суммы или с недостающей - начальной которую брали? Спасибо.

Проценты будете платить с оставшейся суммой. При погашении досрочно отмечайте: досрочно с уменьшением суммы платежа, тогда проценты будут меньше.

Как договоритесь с банком, так и будет. Там варианты.

Продажа старой квартиры и ипотека на новую - какие проценты выплачивать?

Как правильно оформить договор займа для покупки новой квартиры, срок и проценты до продажи старой квартиры?

Хочу купить новую квартиру, старая квартира еще не продана. Сын состоит в браке и предлагает сумму на покупку квартиры полностью, но я не знаю, как правильно оформить договор займа и под какой процент. Дата возврата долга должна быть дата продажи старой квартиры.

Читать ответы (3)

Орган опеки отказывается принять нотариальное обязательство о передаче долей детям квартиры и не разрешает продать

Орган опеки отказывается принимать нотариальное обязательство о передаче долей детям квартиры взятой в ипотеку, в связи с чем не разрешает продать старую квартиру, в которой дети в долевой собственности. Что делать? На что ссылаться? Продажа старой квартиры необходима для погашения ипотечного кредита новой квартиры.

Читать ответы (1)

В налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры нужно ли указывать доходы (продажа старой квартиры, гаража, садового участка)

В налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры нужно ли указывать доходы (продажа старой квартиры, гаража, садового участка)

Читать ответы (1)

Налоговые особенности при продаже квартиры по дарственной и налоговые последствия при приобретении квартиры в новостройке

При продаже квартиры которая в собственности более 3 х лет будет ли подлежать налогу обладания 13% при продаже если она была подарена мне по дарственной более 3 х лет назад? Второй вопрос: продажа старой квартиры и приобретение квартиры в новостройке сдача 2016 года сколько можно находиться без прописки есть ли какие то штрафы.?

Читать ответы (1)

Оформление сделок продажи и покупки квартир с переходом денег в долю старшего сына

Квартира приватизирована на 4-х человек в равных долях. Хотим ее продать и отдать старшему сыну деньги на покупку квартиры в другом городе, при этом ему придется доплатить приблизительно 50% от денежной суммы продаваемой квартиры. Доплату сын со своей женой заработал сам. Вопрос: как оформить сделки продажи старой и покупку новой квартиры, чтобы деньги от старой квартиры перешли в долю сына?

Читать ответы (2)

Проблемы с пропиской - Мать не выполнила обещание прописать нас в новой квартире

Я с ребенком (которой 5 лет) была прописана у мамы. Затем переехала в СПб, снимала жильё, мама строила в СПб квартиру и обещала нас с ребенком прописать в эту новую квартиру, после того как мы выпишимся и она продаст старую квартиру. Я с ребенком выписалась, в документах на выписку был указан адрес квартиры в которую через три месяца мама должна была нас прописать. Но после продажи старой квартиры и покупки новой никуда нас не прописала, а к тому же еще и продала новую квартиру. Мы с ребенком остались без прописки на съёмной квартире. Законны ли её действия? Прошло уже 2 года. Заранее спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Я планирую купить новую квартиру в ипотеку, можно ли так сделать

Имею в собственности квартиру. Хочу купить новую в ипотеку. Могу ли я отдать старую квартиру банку в счет первоначального взноса?

Читать ответы (4)

При оформлении возврата за строительство новой квартиры каким образом должна учитываться продажа старой квартиры?

Вопрос такой: жил в одной квартире и одновременно строил другую (улучшение жилищных условий). По окончании строительства подал документы на возврат налогов за строительство жилья. Теперь хочу продать старую квартиру. Какие я должен заплатить налоги при продаже квартиры? Должен ли вообще платить налог? При оформлении возврата за строительство новой квартиры каким образом должна учитываться продажа старой квартиры? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Как переносится доля несовершеннолетнего ребенка при переезде и продаже старой квартиры?

При переезде (продажа старой квартиры/покупка новой), как переносится доля несовершеннолетнего ребенка? Ребенок получил в собственность 27 кв метров от государства при расселении комуналки в доме под снос. Т.е. 1) Ребенок на вырученные деньги покупает кВ метраж в новой квартире (новая в лучшем/более дорогом районе, и цена за метраж больше), 2) кВ метраж должен сохраниться таким же, несмотря на более выгодные новые жилищные условия, или 3) процентной/ долевое соотношение должно сохранится (те 27 кВ метров было 1/2 долей, то в новой кВ тоже должно быть 1/2)? Спасибо. Алла.

Читать ответы (3)

Судебное требование о возврате основного долга и процентов по займу без документального подтверждения выплат

Брал денежные средства в долг под процент у физ. лица по договору займа заверенного нотариально. Брал на 2 года. Полтора года из них выплачивал проценты как положено, потом начались трудности и я не смог выплачивать проценты. На меня подали в суд. В ходатайстве прописано требование вернуть всю сумму основного долга и проценты за весь период займа, как будто я ничего не выплачивал. Документально подтвердить то,что я выплачивал проценты я не могу. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (2)

Право созаёмщика на неуплату налога при продаже доли в квартире - особенности для пенсионеров

Муж оформил ипотечный кредит на новую квартиру и является единым собственником. Я, как супруга, созаёмщик и по закону мне гарантирована доля в квартире. Имею ли я право, как созаёмщик, не платить налог с продажи своей доли в старой квартире, т.к. ничего не приобрела. Деньги с продажи старой квартиры внесли как первоначальный взнос для покупки новой квартиры. Я и муж - пенсионеры.

Читать ответы (1)

Как выполнить смену собственника на квартиру в ипотечном кредите без перенесения обременения - советы и необходимые документы

У меня в собственности квартира, купленная в ипотеку, выплачивать ипотеку мне еще 10 лет. Подскажите пожалуйста, могу ли я выполнить смену собственника на своего отца так, чтобы ипотека осталась на мне, а квартира по документам числилась на нем и что для этого нужно? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Развод и проблемы с жильем - Что делать, если муж решает продать нашу квартиру и участок с недостроенным домом?

Мы в разводе с мужем. Он решил продавать квартиру которую ему по дарственной подарила бабушка. Там прописаны он и двое наших детей. Этот дом признан аварийным и ему дали в замен старой квартиры новую квартиру. В новой квартире никто не прописан и дети сейчас ни где не прописаны потому что старую квартиру снесли а он не хочет их прописывать потому что новую квартиру он продает что мне делать детей прописать некуда и законно ли то что он делает. Так же у нас есть участок с недостроенным домом (дом не жилой) на строительство дома мы вложили материнский капитал на второго ребенка он также его продает имеет ли он на это право.

Читать ответы (3)

Как защитить права отчима в семейном разделе - ипотека, продажа квартиры и судебный исход в 2020

Мой отчим пять лет назад продал свою квартиру, деньги с продажи он отдал сыну на приобретение квартиры в ипотеку, от доли в новой квартире он отказался и согласился на прописку. В 2020 семья сына выплатила ипотеку. Сейчас они решили развестись и поделить квартиру, при этом мой отчим остается на улице так как не имеет ни какой жил площади (кроме прописки в новой квартире). Можно ли через суд восстановить его права на часть доли в квартире или каким то образом доказать что он давал деньги на ее покупку. Отчиму 68 лет.

Читать ответы (2)

Военная ипотека. Продажа квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки

Имеем квартиру которую приобрели в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотеку закрыли и выделили детям доли. Теперь купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Дом уже сдан в эксплуатацию и скоро получим выписку на право собственности. Как нам продать старую квартиру? Как выделить доли в новой квартире? Спасибо.

Читать ответы (3)

Должны ли мы заплатить какие-нибудь налоги с продажи старой квартиры и покупки новой.

Мы планируем продать старую квартиру и купить другую. Должны ли мы заплатить какие-нибудь налоги с продажи старой квартиры и покупки новой. Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на долю в квартире - от продажи подаренной квартиры родителей в браке

Здавствуйте! Имеет ли право жена на долю в квартире, купленную, от продажи квартиры родителей (подаренной мне) в браке, и если да,как она может зту долю продать? Есть документы дарения, продажи старой квартиры и покупки новой. Даты практически совпадают.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить обязательство по выделению долей в будущей квартире при продаже старой квартиры, купленной за мат капитал?

Можно ли оформить обязательство по выделению долей в будущей квартире при продаже старой квартиры, купленной за маткапитал?

Читать ответы (2)

Если новая квартира куплена при помощи ипотеки имеют ли право органы опеки не дать разрешение на продажу старой квартиры?

Если новая квартира куплена при помощи ипотеки имеют ли право органы опеки не дать разрешение на продажу старой квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59