Битва за долю в коммерческой недвижимости - суды, апелляции, экспертизы и несущественная оценка

Необходимо видеть решение суда и апелляцию. Тогда возможна консультация.

Вы думаете, по таким обрывочным сведениям можно сходу понять, в чём же проблема? Увы. Кроме того, в вопросе противоречия. Получается, что иск был о признании недействительным сделки отчуждения женой умершего его доли, а в ВС РБ рассматривается вопрос о выкупе у Вас доли. Такого быть не может.

Интерент-консультациями Вы точно не поможете себе.

Здравствуйте.

Если встречное исковое требование о признании доли незначительной в суде первой инстанции заявлено НЕ было, то суд апелляционной инстанции его рассматривать НЕ может.

Если же суд апелляционной инстанции перешёл к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, Ваш противник заявил такое встречное требование, то Вам необходимо готовить возражения

Относительно кадастровой оценки Вы заблуждаетесь.

Когда речь идёт о выкупе (пусть и принудительном) одним из участников общей собственности, то при оценке стоимости выкупаемой доли должен применяться так называемый "линейный" подход. Это означает, что прежде определяется рыночная стоимость объекта, а затем она делится на количество долей. Такой подход не даёт возможности заинтересованному лицу уменьшить стоимость доли и защищает интересы собственника этой доли.

Для более подробной консультации необходимо видеть полный текст решения суда первой инстанции, а также определения суда апелляционной инстанции о назначении экспертизы.