Вопрос: С какого момента я буду считаться собственником квартиры?

• г. Москва

Ко мне приехали друзья из Молдавии и остановились в квартире, ранее принадлежавшей моим умершим родителям на праве собственности. В настоящий момент квартира находится в заключительной стадии оформления права перехода собственности на меня (дата окончания срока регистрации 09.12.2004). Друзья имеют временную регистрацию в том же подъезде в квартире у наших общих знакомых. Неделю назад к ним пришел участковый и попросил связаться с собственником квартиры. Вопрос: С какого момента я буду считаться собственником квартиры? Правомерно ли со стороны участкового требование об уплате штрафа в размере 3 МРОТ? Обязаны ли иностранные граждане, временно проживающие в квартире, быть зарегистрированными по этому адресу? Могут ли опечатать квартиру и выселить наших друзей и на каком основании? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственником квартиры вы станете с момента её государственной регистрации п. 2 ст. 223 ГК РФ). Иностранные граждане, в том числе и временно проживающие в РФ, подлежат регистрационному учету (ст. 20 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в РФ»).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
20.12.2013, 12:56

Требования участкового по оформлению временной регистрации в Москве

Хотела задать такой вопрос - У меня есть квартира в собственности в Москве, я проживаю в другом месте и довольно далеко. Чтобы квартира была под приглядом, я пустила туда своих знакомых. Они из Новосибирска, и все документы, включая временную регистрацию (по адресу где они жили раньше) у них есть. И тут мне звонят мои знакомые и сообщают, что пришел участковый выяснять на каком основании они проживают в квартире. Опущу многие моменты разговора с участковым... Потом участковый позвонил мне и стал говорить, что оштрафует меня за то, что люди живут без регистрации по адресу квартиры. Я сказала, что у них есть регистрация по другому адресу, но он настаивал на своем и потребовал зарегистрировать их временно по месту прибытия в моей квартире. Я хотела бы узнать, правомерны ли требования участкового требовать оформить временную регистрацию по месту нахождения моей квартиры, если у людей есть уже временная регистрация, только по другому адресу. Заранее Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
17.01.2011, 18:09

Как изменится право супруги на квартиру после оформления постоянной регистрации?

У квартиры два собственника: мать (66%) и сын (33%). Сын женат на гражданке белоруссии. Квартира оформлена в собственность до брака. В данный момент жена оформляет вид на жительство. Для оформления вида на жительство необходимо получить нотариально заверенное согласие всех собственников (матери и сына) на постоянную регистрацию. Вопрос: Какие права на квартиру будет иметь супруга сына после оформления постоянной регистрации. Спасибо. Право на квартиру при оформлении постоянной регистрации.
Читать ответы (3)
Ксения сергеевна
14.04.2010, 15:09

Есть ли какие-нибудь рекомендации по срокам временной регистрации?

Мой сын сдает в аренду квартиру, находящуюся в его частной собственности, но без регистрации жильцов. Квартира находится в кооперативном доме, полностью выплачена его отцом и досталась сыну в наследство после смерти отца. Налоги за прибыль от сдачи квартиры сын ежегодно оплачивает. В этой квартире никто не зарегистрирован, т.к. сын проживает и зарегестрирован по другому адресу. Вопрос: В случае оформления сыном временной регистрации жильцам и вселении их в свою квартиру, какой срок может быть минимальным для регистрации, а какой - максимальным (или срок временной регистрации может быть любым). Есть ли какие-нибудь рекомендации по срокам временной регистрации? Чем временная регистрация жильцов в своей квартире может грозить сыну? Могут ли жильцы самостоятельно продлить свою регистрацию в квартире сына или вообще оформить документы на эту квартиру без его ведома и согласия. Кроме того, стоит отметить, что с момента оформления квартиры в частную собственность, сын там не проживал, а только проводил частичный ремонт квартиры за счет вырученных от сдачи ее денег, т.к. квартира досталась ему в наследство в ужасном состоянии. Не могут ли эту квартиру органы власти (или кто-то другой) изъять у сына и каким-то образом перераспрелелить ее, ввиду непроживания там сына. С нетерпением жду ответа. С уважением, Ю.В.
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2012, 19:36

В кооперативной квартире проживали жена с мужем и 2-ое детей (1-ин из детей на данный момент прописан в другой квартире).

В кооперативной квартире проживали жена с мужем и 2-ое детей (1-ин из детей на данный момент прописан в другой квартире). Квартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?
Читать ответы (2)
Виктория
10.03.2020, 03:48

Кто является собственником квартиры в период залога у бывшего собственника?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я хочу приобрести квартиру с участием МК. После регистрации перехода права собственности квартира будет находится в залоге у бывшего собственника до полного погашения стоимости. То есть до того момента, пока ПФ не перечислит деньги на счёт продавца. Кто является собственником квартиры на тот момент? Смогу ли я зарегистрироваться в квартире на данном этапе?
Читать ответы (1)
Алексей
10.03.2014, 01:35

Прописка мужа в квартире - возможность отказа при наличии согласия всех проживающих?

Жена с ребенком прописана в квартире в ЗАТО Солнечногорск - 30. Квартира в собственности ВЧ, наниматель квартиры - тёща. Тесть имеет временную регистрацию. Имеют ли законное право отказать в прописке мужа (отца ребёнка) в данную квартиру, при согласии на прописку со стороны всех проживающих?
Читать ответы (4)
Александр
08.04.2015, 19:52

Можно ли оформить временную регистрацию по месту пребывания без согласия всех собственников квартиры на основании доверенностей

Я имею в долевой собственности 1/3 квартиры. Хотел бы оформить временную регистрацию по месту пребывания гражданке РФ в данную квартиру. Я знаю, что для оформления регистрации нужно письменное согласие всех (всего 3 человека включая меня) собственников данной квартиры. Могу ли я дать согласие на оформление регистрации от двух других собственников на основании генеральной доверенности от каждого? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.10.2017, 17:50

Как доказать, что гражданин N, прописанный в другой квартире, и гражданин N, заявленный как собственник

Квартира приватизировалась в 1994 году на четверых собственников, все были прописаны в ней. На момент подачи документов на регистрацию права собственности в Росреестра (в 2016 году) трое собственников так и были прописаны в данной квартире, Один из собственников прописан в другой квартире. Именно он обратился за регистрацией права собственности. По итогу в регистрации собственности было отказано, так как «в настоящий момент за совершением регистрационных действий обратился гражданин N, проживающий по адресу (далее место его прописки на настоящий момент), тогда как согласно представленному договору приватизации собственником заявленного объекта недвижимости является гражданин N, проживающий по адресу (квартиры, которую мы регистрируем). Указанные обстоятельства не позволяют идентифицировать гражданина N с собственником квартиры‘’. Подскажите, пожалуйста, Как доказать что это один и тот же гражданин? Как в таком случае все-таки зарегистрировать квартиру в Росреестре?
Читать ответы (5)
Грант В.В.
02.04.2013, 17:55

Оформление квартиры при заключении брака - вопросы совместной собственности и оформления недвижимости на обоих супругов

В настоящий момент я покупаю квартиру заключением ДДУ (договор долевого участия) и беру ипотеку в банке (1/4 стоимости квартиры) , все бумаги только на себя. До момента оформления собственности я вступаю в брак. То есть на момент оформления документов на квартиру я буду состоять в браке. Будет ли квартира считаться совместной собственностью? И потребуют ли органы регистрации оформления недвижимости на обоих супругов?
Читать ответы (2)
Алексей
15.08.2008, 11:23

Как оформить временную регистрацию гостю по адресу собственной квартиры, если постоянно прописан у родителей?

Я житель Москвы и имею в собственности квартиру. Но постоянная регистрация у меня по адресу квартиры моих родителей. Могу ли я оформить временную регистрацию сроком на 90 суток моему гостю (гражданину Украины) по адресу моей квартиы, а не по адресу квартиры моих родителей, где у меня постоянная регистрация? Какие документы в отличие от стандартного пакета документов, определенного УФМС, я должен в этом случае предоставить? В почтовом отделении мне отказали в приеме документо на временную регистрацию гостя, ссылаясь на то, что временно зарегистрировать гостя я имею право только по адресу моей постоянной регистрации. Спасибо.
Читать ответы (3)