После банкротства могу я продать квартиру? Она была единственным жильем. В конкурсной массе не участвовала.
После банкротства могу я продать квартиру? Она была единственным жильем. В конкурсной массе не участвовала.
Добрый день! Если процедура банкротства завершена и расчеты с кредиторами окончены, Вы можете продать квартиру, запрета нет.
Спросить
У должника нет никакого имущества и на торги ничего не выставляется. Конкурсная масса формируется исключительно из зарплаты должника. В процедуру банкротства включились не все банки и в конкурсной массе остается приличная сумма. Подскажите, пожалуйста, данная сумма возвращается должнику после завершения процедуры банкротства?
Правильно понимаю, что есть нормативно-правовая база и соответствующие законы? Опасаюсь попыток обмана со стороны ФУ и юристов компании в которую обратился.
Спросить
Сергей, а сто именно беспокоит? Есть фз 127, который регламентирует процедуру банкротства!
СпроситьМоменты на которые я бы обратил внимание:
1. Договор. С гарантией и отаетственностью за не прищнание ьанкротом и НЕ СПИСАНИЕ долгов! Т.к. может статься, что вы будете прищнаны банкротом, а долги не спишут.
2. Соответствие вас критериям банкротства!
3. Созранность имущества.
Спросить
Такое ощущение, что спрашивает финансовый управляющий))) из конкурсной массы ежемесячно выдаётся прожиточный минимум должника, если ничего более не исключалось определением, то возмещаются расходы ФУ, оставшаяся сумма распределяется порпоционально между включившимися кредиторами. А вот должнику, как тут один специалист ответил, ничего не возвращается, возврат только в случае, если погашены всё требования кредиторов и осталось что-то после этого.
СпроситьВозврат конкурсной массы после процедуры банкротства.
Добрый день.
Завершил процедуру банкротства. Никакого имущества нет, поэтому, в конкурсной массе была только заработная плата. В саму процедуру включились не все банки и в конкурсной массе, после завершения процедуры, сейчас остается приличная сумма (несколько сотен тысяч рублей). Финансовый управляющий опубликовал отчет на ЕФРСБ, исходя из которого, прекрасно видно, что сумма выплат по обязательствам была крошечная (включился только банк перед которым задолженность была минимальной). Однако, остаток в конкурсной массе нигде не упоминается. Банкротство велось через юридическую фирму. Специалист фирмы, с которым велась вся коммуникация, утверждает что никаких остатков быть не может, все выплаты произведены и в конкурсной массе ничего не осталось. Процедура завершилась 3 дня назад. Подскажите, пожалуйста:
1. Каким образом можно затребовать возврат остатка конкурсной массы?
2. Может ли финансовый управляющий или юрист компании подать иск/апелляция касательно процедуры с целью "подгадить" должнику если тот начнет писать жалобы и требовать возврата остатка средств?
3. Как лучше и грамотнее всего быть в данной ситуации?
Добрый день!
1.Подайте в банк заявление о разблокировке расчётных счетов, приложив определении суда о завершении процедуры банкротстве.
После снятие арестов закажите в банке выписку о движении денежных средств.
На р/с должен быть остаток средств, который Вы можете распоряжаться, то есть их можно будет снять
2. Не исключено
3. Смотреть пункт первый.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
1. На вашем счете эти деньги должны были остаться. Возьмите выписку по счету.
2. Нет, не может
3. ВОзьмите выписку по счету и если управляющий или юр.компания деньги украли, то обращайтесь в полицию
СпроситьМогут ли подать в суд на взыскание долга после завершения процедуры банкротства если данная организация не была упомянута в заявлении и не участвовала в конкурсной массе.
Я прохожу процедуру банкротства физического лица. Подскажите как я могу устроиться на работу, чтобы моя з\п не участвовала в конкурсной масс.
Только под честное слово. Увы. В этом случае есть риск невыплаты зарплаты совсем, а также нарушение ваших трудовых прав.
СпроситьНужно ли после процедуры банкротства выплачивать банкам долг. И смогу ли после банкротства продать единственное жилье если возникнет необходимость.
Долг выплачивать будет не нужно, так как в этом и заключается смысл банкротства. ДОм также сможете продать без проблем.
СпроситьНа работе сейчас все пишут заявление о материальной помощи. В данный момент идёт процедура банкротства физ. лица сотрудника. Сотрудник боится, что мат. помощь уйдет в конкурсную массу. Так ли это?
Вопросы об исключении из конкурсной массы такого имущества (в том числе денег) и о невключении в конкурсную массу выплат должен решать финансовый управляющий самостоятельно во внесудебном порядке. Он направляет лицам, которые платят должнику деньги (например, работодателю), уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода действия уведомления.
Спросить
Если оплата трудовой деятельности, оказании материальной помощи и премировании сотрудников осуществлялось на основании соответствующих Положений, утвержденных приказами, и данные Положения не оспаривались, то такие выплаты не могут быть включены в конкурсную массу. Но если данные выплаты были произведены с нарушениями, то они могут быть включены в к/массу.
СпроситьУ жены проходит процедура банкротства, сейчас стадия реализации имущества. Она оформила ежемесячную выплату на второго ребёнка из средств материнского капитала. Пришла сумма сразу за полгода. Участвует ли эта сумма в конкурсной массе или эту сумму нельзя направить на взыскание долгов?
Нет, средства, предназначенные для ребёнка, не подлежат включению в конкурсную массу.
Спросить
Если подать документы на ежемесячную выплату из маткапитала на второго ребёнка до достижения ребёнком полугода, то выплачивается сумма за предыдущие месяцы с момента рождения. В Москве это 100 тысяч получается. Вот и интересует, облагается ли данное пособие или, вернее, должно ли оно учавствовать в конкурсной массе. Ведь любые другие пособия на детей не трогаются по закону.
СпроситьНет. В конкурсную массу эти средства не включаются. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Не участвует (пп. 13 пункта 1 статьи 101 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".)
СпроситьЕсли человек закончил выплачивать ипотеку за квартиру, прописан в ней и это единственное жилье, то при подаче заявления на банкротство физического лица через несколько месяцев эту квартиру включат в конкурсную массу или нет?
Говорят, что последние платежи по ипотеке отменят и квартиру на торги, потому что надо было, якобы, эти деньги раздать по всем кредиторам, а не в пользу одного.
Спасибо за внимание к моему вопросу.
Добрый вечер!
Смотря какие платежи Вы последние по ипотеке совершали.
Ну а так да, реально в процедуре банкротства будет оспорить эти платежи (оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами).
Но в любом случае квартира приобрела статус единственного жилья..
Вам надо обязательно получить от бывшего залогового кредитора справку об отсутствии задолженности, а также получить выписку из ЕГРН на квартиру об отсутствии ипотечной записи.
Лучше в течении года не инициируйте процедуру банкротства.
Спросить
Здравствуйте
Платежи могут отменить если ипотека погашена досрочно.
Если погашена в график, то никто ничего не отменит.
СпроситьА что делает финансовый управляющий с конкурсной массой - это деньги, который остались на счете?
Если процедура окончена, то оставшиеся деньги после погашения долгов, должны быть возвращены банкроту.
СпроситьНет, указывает только о составлении отчета, а его содержание в определении не отражается.
Спросить
У меня на расчетном счете копилась сумма, но она была небольшая - 40 т. р., Но долги никакие не покрывались, она была снята финансовым управляющим со счета и вроде как эта сумма ушла по банкам.
СпроситьВаш управляющий предоставляет отчет в дело суда о расходовании ваших средств и распределении.
СпроситьВ 2018 году взяла кредит потребительский и в день оформления приобрела машину в автосалоне. Договор купли продажи оформили на отца. В 2020 мама подала на банкротство. Машину включили в конкурсную массу. Несмотря на раковое заболевание у мамы (которое выявилось в процессе реализации имущества) фин управляющий не вывел машину из конкурсной массы. Она была продана на торгах и заключен договор купли продажи, но отец подал на признание сделки недействительной так как внес половину стоимости за автомобиль в конкурсную массу жены раньше чем покупатель внес задаток. Могу я оспорить первоночальную сделку куплипродажы и вернуть машину себе, так как часть средств была оплочена наличкой а большую часть оплатила своей картой. Все документы по оплате с автосалоном имеются.
Очень маловероятно. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьВо время процедуры банкротства после реализации ипотечной квартиры и закрытия реестра требований осталась конкурсная масса, может ли АУ забрать ее всю себе? Как распределяется конкурсная масса (ипотека)
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция).
Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина
Статья 213.27. Порядок удовлетворения требований кредиторов гражданина Статья 213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств.
Если долги всех кредиторов погашены, то финансовый управляющий не имеет права себе забрать конкурсную массу. Имущество находящееся в конкурсной массе должно быть передано гражданину
Спросить
Себе не заберет, но по итогам процедуры он будет иметь право на получение допвознаграждения, и для этого он будет подавать специальное заявление в суд. Размер там в процентах, поэтому сумма будет немалой, если судья позволит. Но остаток средств в любом случае должны вернуть
СпроситьДоброе утро!
Оставшуюся часть после удовлетворения всех требований кредиторов и расходов в процедуре банкротства Вам фин. управляющий обязан вернуть.
Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте
если квартира ипотечная и единственное жилье, то остатки денег должны передать вам для приобретения другого жилья. Практика уже такая сложилась.
Подробнее читайте в книге
СпроситьДобрый день.
После долгих судебных тяжб, суд дал определение что я должна 2 млн. рублей оспариваемых одним частным лицом.
После этого он обратился в арбитражный суд.
Сейчас в конкурсное производство попала только квартира, в которой мне принадлежит 1/2 доли. Вторая часть моей сестре. Но я в ней давно не проживаю. Проживают наши родители.
Вопрос: могут ли у меня забрать эту долю? Могут ли забрать если наймут детективов и докажут что я там не бываю? Могут ли конфисковать в ней имущество? Которое принадлежит моим родителям.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно, если у Вас есть кроме единственного жилья, еще жилье, то конечно могут арестовать и пустить на реализацию
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
На единственное жилье взыскание не обращается в любом случае, если оно не в залоге
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно неважно живете или нет - главное, что единственное.
Такое жилье нельзя реализовать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ меня вопрос такого плана: как проверить, что покупаемая квартира не находится в общей конкурсной массе у конкурсного управляющего?
А вот такой вопрос,-идёт процедура реализации имущества (из имущества, что можно продать, ничего нет). Зп составляет порядка 27 тр. Фин упр выплачивает прожиточный минимум 12700, то есть в конкурсную массу уходит порядка 14 тр в месяц. Процедура продлится 4 месяца, то есть в конкурсной массе будет 56 тр. Долгов перед банком (кредитор один) на сумму чуть больше миллиона. Что будет с деньгами в конкурсной массе на конец процедуры банкротства и завершении этапа реализации имущества? Эти накопившиеся за 4 месяца 56 тр уйдут кредитору? Спасибо!
Да, кредитору. Если он заявится в реестр кредиторов. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Из данных денег ФУ может взять расходы на процедуру банкротства и остаток распределится в % соотношении между всеми кредиторами.
СпроситьЗдравствуйте.
Сначала управляющий погасит все текущие расходы, а после распределит деньги кредитору, при условии его включения в реестр кредиторов.
Обратите внимание, что если управляющий не успеет все сделать, то процедура может быть продлена еще на 6 месяцев, т.е. в итоге сумма будет больше.
Если кредитор не войдет в реестр кредиторов, то деньги останутся на счете и вы сможете их забрать по завершении банкротства.
СпроситьИдет банкротство ип, единственное жилье включено в конкурсную массу, как его вывести?
Вам необходимо очно работать со специалистом. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Данное имущество может быть исключено из конкурсной массы по ходатайству должника в соответствии с нормами процессуального законодательства.
СпроситьООО по договору купли-продажи передало здание физ. лицу, договором предусмотрено переоформление зем. участка в соответствии со ст. 552 ГК РФ. , т.к. земля федеральная, у Продавца она в долгосрочной аренде.
Прошло два года, физ.лицо так и не переоформило землю, ООО - в стадии банкротства (т.е. теперь право аренды зем. участка в конкурсной массе) земля до сих пор в аренде у ООО, а здание в собственности у физ. лица. Конкурсный управляющий собирается право аренды выставлять на торги, прав ли он и сможет ли конкурсный управляющий с физического лица отсудить за два года стоимость аренды за земельный участок?
К сожалению, конкурсный управляющий прав. Момент перехода права собственности - регистрация в Росреестре. Если нет регистрации, собственность считается ООО.
Конкурсному управляющему следует обратиться в суд с иском к человеку о взыскании неосновательного обогащения в размере аренды за два года. Это он отсудит, не переживайте.
СпроситьЧерез сколько лет я могу продать квартиру после приватизации чтобы не платить 13 % государству по действующему закону, и слышал что срок хотят поднять? Если так то до скольки лет и когда?
Через три года- ст 217 НК РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьУК производило обслуживание дома. В период с 2010 по 2014 год образовалась задолженность по коммунальным платежам. В этом же 2014 году УК, решением Арбитражного суда признано банкротом. Долг был списан. Но организация продолжает свою деятельность и по сей день (не ликвидирована) В 2018 году приходит исковое заявление на умершую мать, о взыскании задолженности с 2014-2010 год и пенни по 2018 год. К исковому заявлению прикреплён договор цессии, заключённый в 2018 году. В какой срок после банкротства конкурсный управляющий должен был заключить договор цессии? Можно ли оспорить пенни, которые больше чем сам долг? И нкжно ли явиться в суд дочери умершего ответчика?
Вообще в данном случае ответчик не надлежащий и решение будет неисполнимым. Кто сейчас является собственником квартиры? Как вы узнали об иске? Получили конверт за мать? Если так, то нужно известить суд, предоставить документы о наследника, подавать заявление о применении исковой давности. Если срок для исполнения основного обязательства истек (3 года), то и для пени тоже.
Спросить
Повестку в суд получила за мать. Я начала вступать в наследство, но не все документы ещё оформлены. С применением срока исковой давности не совсем понятно. Организация признана банкротом 4 года назад, но по сей день продолжает свою деятельность. Договор цессии заключен в 2018 году.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Вам нужно проконсультироваться индивидуально с юристами сайта по этой переуступке. Наследники наследуют и долги вместе с имуществом, но здесь возможно оспорить переуступку, нужно тщательно разобраться.
СпроситьМне позвонил юрист который занимается моим банкротства и сказал что нехватает определеной суммы для конкурсной массы и её нужно срочно заплатить.
В смысле?
Не хватает и не хватает, на то оно и банкротство.
Может быть что-то не так поняли.
Спросить
Конкурсная масса - это все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства. В конкурсную массу ничего не нужно добавлять.
Спросить
Тут есть очень интересная статья про банктротво, написанная юристом - почитайте Подробнее ➤
о расходах.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно связаться со своим финансовым управляющим, потому что конкурсной массу формирует именно он и выяснить, каких денежных средств не хватает.
Если Вы получали зарплату наличными, то Вы должны были оставлять у себя прожиточный минимум, а остальные деньги отдавать финансовому управляющему, возможно этих денег не хватает.
Спросить
Добрый день.
А знаете почему срочно? Чтобы вы не успели сходить и проконсультироваться с юристом.
СпроситьЗдравствуйте.
Попросите у них отчет управляющего и расчет сумм. Нужно понимать чего не хватает и откуда разрыв взялся.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Идёт дело о банкротстве гражданина. Уже процесс подходит к концу, на стадии реструктуризации, в мае 2021 г. будет суд по объявлению гражданина банкротом. В июне 2021 г. гражданин идёт в отпуск, т.е. получит отпускные за 2 месяца. В каком размере банк будет удерживать конкурсную массу? Спасибо.
Если, через суд выделяли прожиточный минимум на себя и членов семьи, то данные деньги ваши, а остальные в конкурсную массу.
СпроситьНи в каком. Банк не занимается формированием конкурсной массы это полномочия и работа финансового управляющего.
Почему Вы решили, что процесс подходит к концу? Он только начинается.
По поводу выплат и удержаний в конкурсную массу этому человеку необходимо общаться сос воим финансовым управляющим.
Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день. Всеми денежными средствами имеет право распоряжаться финансовый управляющий. Он обязан выделять Вам ежемесячно прожиточный минимум, в размере не более 10 000 рублей, если иное не установлено судом. Оставшаяся сумма должна быть направлена в конкурсную массу и будет распределена между кредиторами. В том числе направлена на расходы арбитражного управляющего (публикации и прочее) и его вознаграждение, если Вы на депозит суда не вносили вознаграждение за обе процедуры.
СпроситьА как же будет обстоять дело с прожиточным минимумом на следующий месяц? Ведь отпускные - это зарплата на два месяца... Т.е. человек останется на следующий месяц без прожиточного минимума, если всё уйдёт в конкурсную массу? Это законно? Или можно что-то предпринять?
Спросить
