Вопрос как можно выселить его и дочь и объединить квартиру опять под один договор социального найма жил.

• г. Санкт-Петербург

Ситуация заключается в следующем. Лет 15 назад мои родители развелись, при разводе отец добился разделения 3-х комнатной квартиры на 2 ордера, в результате чего ему отошла одна комната а мне, сестре и маме 2 комнаты (добился он этого разделения под угрозой, что напишет заявление в милицию о том что якобы я его побил и меня посадят. В итоге мама дала согласие за себя и за сестру на тот момент несовершеннолетнюю, а я за себя на разделение квартиры на два ордера). После развода он прописал в свою комнату сына своей сожительницы, а сам прописался к ней (при этом моего согласия на прописку сына сожительницы и согласия моей сестры не получал, мы то всяко остались членами его семьи). Этот новый житель ранее судим неоднократно, ворует наши вещи, имеет задолженность за ЖКУ в размере 200 000 рублей, дома постоянно курит (на наши замечания, что сигаретный дым вредит нам - не реагирует, при этом сестра моя беременная и должна в декабре родить, дым ей вреден еще больше). Кроме того этот наш сосед прописал туда свою несовершеннолетнюю дочь, но она никогда там не жила, а живет постоянно со своей матерью в другой трехкомнатной квартире, так как наш сосед с ней разведен. Вопрос как можно выселить его и дочь и объединить квартиру опять под один договор социального найма жил. помещения. Возможно ли через суд такое? Дочь думаю можно если доказать что она не приобрела в нашей квартире право пользования, а преобрела его по месту своего фактического проживания у матери, но как это доказать, ведь мы даже не знаем ее точного места жительства, а сосед не говорит. Мы готовы оплатить его долги и наконец-то сделать кап ремонт в квартире, но только после выселения его и его дочери.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

у вас нет оснований для выселения соседа по тому, что вы перечислили в вопросе.

Если он у вас что-либо украл, то обращайтесь в полицию, если не платит, то задолженность не перед вами, а перед ЖЭСом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

если были договора найма самостоятельные (коммунальная квартира) то согласие соседей не требуется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

"добился разделения 3-х комнатной квартиры на 2 ордера,"

вот ключевое слово...а кто в ордера был вписан??

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как же быть, с тем, что нарушено наше право, отец прописывая сына сожительницы, не являющегося членом его семьи, не получил нашего согласия на прописку чужого человека, ведь мы то остались его детьми, а следовательно членами семьи, согласие которых необходимо чтобы прописать чужого человека. Разве нельзя признать его не приобретшим право пользования?

Спросить

Так мы то не просто соседи, я и моя сестра являемся его детьми, а следовательно членами его семьи, с мамой он развелся и она перестала быть членом его семьи, но мы то остались его детьми

Спросить
Буренко Алексей Евгеньевич
01.03.2012, 13:06

Вопрос как можно его выселить и объединить квартиру опять под один договор социального найма жил.

Ситуация заключается в следующем. Лет 15 назад мои родители развелись, при разводе отец добился разделения 3-х комнатной квартиры на 2 ордера, в результате чего ему отошла одна комната а мне, сестре и маме 2 комнаты. После развода он прописал в свою комнату сына своей сожительницы, а сам прописался к ней. Этот новый житель ранее судим неоднократно, ворует наши вещи, имеет задолженность за ЖКУ в размере 200 000 рублей, дома постоянно курит (на наши замечания, что сигаретный дым вредит нам - не реагирует). Вопрос как можно его выселить и объединить квартиру опять под один договор социального найма жил. помещения. Возможно ли через суд такое? Мы готовы оплатить его долги и наконец-то сделать кап ремонт в квартире, но только после его выселения.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.07.2022, 11:26

Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире

В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Читать ответы (4)
Елена
03.08.2015, 07:05

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Читать ответы (2)
Олеся
17.10.2010, 10:24

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии.

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии. Этим летом мама оформляет на свою на племянницу куплю-продажу. Сейчас племянница, являющая хозяйкой комнаты, хочет выписать сестру через суд. Вопрос: имела ли мама право без какого либо устного или письменного согласия сестры оформить куплю продажу? А так же,может ли племянница, хозяйка комнаты, выписать сестру через суд, если она знала, что покупает комнату вместе с человеком, прописанным в этой комнате? Как быть теперь сестре в это ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Алёна
21.08.2012, 18:06

Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?

У моего мужа имеется комната 24 кв.м она приватизирована на мужа и его родную сестру в равных долях, его сестра сейчас собирается выходить замуж и соответственно мы жить в этой комнате не сможем так как две семьи в одной комнате это много. Мы решили продать часть нашей комнаты, как это сделать? Письмо с предложением выкупить комнату написали его сестре. Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Сергей
25.01.2005, 21:49

Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты?

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Кроме меня в ней прописаны мой отец, моя сестра и несовершеннолетняя дочь сестры. Дочь моей сестры является собственником этой комнаты. Сестра, как опекун дочери, хочет продать комнату. Ни сестра, ни ее дочь в этой комнате не проживают. Может ли она это сделать без моего согласия? Могу ли я в случае свего согласия претендовать на долю от реализации комнаты? Или как я могу воспрепятствовать этому? Желателен ответ со ссылкой на нормативные акты или статью жилищного кодекса. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Olga
01.08.2016, 12:29

Какие документы нужны для оформления отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире и нужно ли согласие опеки

У нас коммунальная 3-х комнат. Квартира. Две комнаты наши (это мой папа, я, моя сестра и ее дочь 14 лет) Сосед продаёт свою комнату. Эту комнату покупаю я своему ребенку за счёт продаваемой недвижимости (где собственник мой ребенок). Сказали нужна бумага заверенная нотариусом что мой папа, моя сестра и её дочь отказываются от покупки этой комнаты. Какие бумаги нужно при себе иметь чтобы сделать данный документ? Нужно ли согласие/разрешение опеки (для дочери сестры) что она отказывается от покупки данной комнаты?
Читать ответы (2)
Вета
09.08.2018, 18:50

Право на пользование общими местами в трехкомнатной коммунальной квартире

В 3-комнатной коммунальной квартире сестра имеет 2 приватизированных комнаты, я - одну приватизированную комнату. Имеет ли право квартирант с временной пропиской в одной из комнат сестры пользоваться местами общего пользования без моего согласия?
Читать ответы (2)
Юрий Николаевич
30.07.2004, 18:29

Сейчас мы живем в квартире сестры моей жены, носитуация складывается так, что нам нужно уезжать.

У меня такая ситуация: Я женат, у меня есть ребенок девочка 5 лет. Я и моя дочь прописан в з-х комнатной квартире, все комнаты изолированны. В этой 3-х комнатной квартире прописаны также мой отец, мать, сестра. Отец с матерью в разводе, мать 15 лет с нами не жила, Теперь они занимают каждый по комнате, а меня с дочерью не пускают, т.к. больше свободных комнат нет. Квартира не приватизирована. Моя сестра постоянно приводит мужчин, к маме все время приезжает ее второй муж. Этим они мотивируют, что места для проживания моей семьи там нет. Сейчас мы живем в квартире сестры моей жены, носитуация складывается так, что нам нужно уезжать. Я хотел бы разделить лицевой счет на себя и на ребенка в своей квартире, разменять квартиру жены (ей положена комната) теща согласна, и затем две комнаты поменять на однакомнатную квартиру. Возможно ли это? С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)