Александр
13.12.2022, 20:55
Нарушение договора аренды - возможность взыскания неустойки через суд
Опишу свою ситуацию. Сдавали с мая месяца квартиру семейным людям на год. Оформили договор. В договоре прописали что в случае досрочного расторжения вздымается неустойка в размере месячной аренды жилья. За полгода аренды платежи вовремя никогда не вносили. Задержка на 3,5 дней. Никогда заранее не просили, мол не сможем в срок выплатить, самим приходилось названивать и требовать оплату. Суть в том что в середине ноября они нам заявили что через 3 дня сьезжают. Я конечно ей напомнил про договор, и про то что как минимум за 2 недели надо предупреждать. Когда они заселялись выплачивали депозит. Пришлось им дожить ноябрь, при осмотре квартиры обнаружил повреждения, оценил их по минимуму в 3000 р. Часть депозита вернули сразу, часть сказали им что вернём после того как придёт платёжка за ноябрь. Сегодня пришла платёжка, отправили ей, и она начала вести себя наглавато, почему платёжка большая, где чеки за ремонт. От такого хамства с ихней стороны у меня возникает мягко говоря негодование. Человек нарушил договор, испортил мебель и ищет "правды". Могу я по суду по договору найма заставить ее выплатить неустойку за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
