Мы хотим купить дом в рассрочку, как нам оформить дом, и написать расписку?
Мы хотим купить дом в рассрочку, как нам оформить дом, и написать расписку?
Лучше всего проверить все документы на дом до подписания договора, более того, лучше правильно составить договор купли-продажи, чтобы потом не было неприятных моментов.
Спросить
Здравствуйте, как в рассрочку купить дом в посёлке Шкотово. Приморского края. Сколько это в месяц платить? И через кого так в рассрочку купить?
На данном сайте Вы точно это сделать не сможете. Ищите в Шкотово дом, выставленный на продажу, и договаривайтесь с собственником о цене и способе оплаты. Если продавец согласится получать оплату частями, то предоставит рассрочку (пропишите в договоре график платежей и залог дома до полной оплаты). Совместно с продавцом подпишите договор купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности на дом в Росреестре.
СпроситьМы с мужем хотим купить дом под материнский капитал, мой муж Не гражданин РФ, можно ли купленный дом оформитьна мужа? Я гражданка РФ.
Здравствуйте! В данном доме Вы должны будете выделить доли детям и мужу, он не может быть оформлен только на мужа, тем более он не является гражданином РФ. Договор купли-продажи оформляйте на себя, а затем выделяйте доли договором дарения, например.
Спросить
Здравствуйте! Сделки с привлечением материнского капитала обязывают вас оформлять приобретаемую недвижимость на каждого из членов семьи, дети в том числе. Только на мужа нельзя.
Спросить
Добрый день!
Да, конечно, можно оформить дом на вашего мужа с выделением долей на членов семьи. Регистрация права на недвижимость проходит в территориальном УФРС.
Спросить
Нет, в любом случае дом оформляется на вас, а вы будете обязаны выделить доли в доме детям и мужу. Для этого вы уже должны были дать нотариальное обязательство. Всего доброго.
Спросить
могут.Если берете участок под застройку то сначала оформите землю надлежащим образом..
Спросить
Покажите все имеющиеся документы юристу. Если нарушений в них нет, можно покупать. Предварительно желательно побеседовать с собственниками участка за забором и посмотреть сайт суда по месту нахождения дома, не было ли решения суда о сносе дома или чего-нибудь в в этом духе.
Спросить
Александр, здравствуйте.
Могут быть проблемы с законом, так как расстояние от дома до забора должно быть не менее 3 метров. У вас, насколько я понимаю, данное расстояние не соблюдено.
Если вам очень хочется купить данный дом, то советую перед покупкой получить нотариально удостоверенное согласие соседей на то, что они не против стоящего вплотную к их участку дома.
СпроситьМы купили дом (еще не переоформить на себя) как правильно должен написать хазяен дома расписку что дом продал нам?
Теоретически конечно же можно. Но не понятно на каком правовом основании продавцу принадлежит данный земельный участок. Обязательно проверьте получал он разрешение на строительство или нет. И я бы Вам порекомендовала, когда узнаете статус земельного участка обратиться в Администрацию в комитет по имущественно-земельным отношениям и выяснить вопрос о дальнейшем выкупе данного участка, если он принадлежит Администрации.
Спросить
Добрый день! В принципе возможно, однако есть определенные нюансы, для полного ответа на Ваш вопрос прошу предоставить уточнения: какой вид разрешенного использования земельного участка? В каком статусе оформлен дом: жилое помещение либо нежилое?
СпроситьВопрос следующий. Мы с подругой взяли не через банк в рассрочку дом (рассрочка закончится через 9 лет) , возможно ли оформить нотариально, что в случае обоюдной выплаты дома по истечению 9 лет, его владение будет на двоих?
Получается, что уже сейчас взяли не МЫ, а кто то один по документам собственник.
А другой никаких прав не имеет.
Надо заключить договор купли-продажи 1\2 дома и участка.
Спросить
Именно такую и надо - на право заключения договора купли-продажи, представление её интересов при регистрационных и иных сопутствующих действиях.
Просто идите к нотариусу и объясните ситуацию (кто доверитель, кто представитель и т.д.).
СпроситьХотим купить дом по маткапиталу без выделения долей чтобы потом его продать и купить дом другой за нашивку. Возможно ли это?
Здравствуйте! Нет, это невозможно при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, Вы у нотариуса даете обязательство о выделении долей всем членам семьи.
Спросить
При покупке жилья с использованием средств материнского капитала доли в купленном жилье должны быть выделены всем членам семьи, в противном случае Пенсионный Фонд просто не перечислит Вам средства материнского капитала.
СпроситьОчень нужен совет. Мы с мужем в законном браке почти 10 лет. Он имеет взрослую дочь от другого брака, у меня несовершеннолетний сын тоже от другого брака. Муж является собственником земельного участка, совместно в браке построили дом на этом участке. В ближайшее время дом нужно оформлять. Его дочь считает, что дача по наследству должна достаться ей и просит отца сразу переписать на неё участок и оформить дом. Я считаю, что мой сын после нас может претендовать на часть дома. Муж согласен оформить дом сейчас на него и меня в равных долях, но я знаю, что если земля оформлена на него, то дом тоже будет записан на него. Вопрос: Может ли без моего ведома муж оформить дом на свою дочь и возможно ли нам оформить дом в равных долях на обоих супругов? Спасибо.
Собственник земельного участка как я понял является ваш муж. Дом который построен на этом земельном участке может быть зарегистрирован на кого угодно. Но если дом будет зарегистрирован на него, то по его смерти при отсутствии завещания, вы, его дочь и ваши общие дети будут наследниками 1 очереди. Но ваш ребенок от первого брака наследником по закону не будет. Если же дом будет зарегистрирован на его дочь, то вы вообще ничего не получите от этого дома, только землю. Соответственно и если вы станете собственником дома, то его дочь после смерти отца (да и вашей тоже) ничего не получит. А без вашего ведома муж вполне может оформить дом.
Спросить
Уважаемая Наталья! Право собственности супругов не зависимо от того, на чье имя из супругов оформлено право собственности является общей совместной собственностью. Если будет оформлено право собственности на часть земельного участка и дома на детей, то соответственно право на долю будет принадлежать детям
При оформлении такого права необходимо нотариальное согласие одного из супругов, иначе в регистрации такого права будет отказано в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте. Не верно, вначале муж должен оформить на себя как на собственника участка, а потом уже выделить долю Вам
Спросить
Уважаемая Нурият г. Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что приобрести жилой дом под материнский капитал вы сможете при условии, что данный жилой дом НЕ будет иметь обременений, в т.ч. при отсутствии зарегистрированных в нём граждан.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.09.2018 г.
Спросить
Здравствуйте! Главное чтобы Вы выкупали целое домовладение. Пенсионный фонд в нашем регионе согласовывает такие сделки и производит выплаты. Если покупатель и продавец согласовали этот момент, то это нужно прямо отразить в договоре купли-продажи который Вы будете составлять.
Спросить
Мы украинцы хотим купить дом с землёй в россии в приграничной зоне, но в агенстве сказали что нельзя купить дом с землей. Земля не будет нашей собственностью, а если этот дом купит сестра, она россиянка, а нам через пол года сделает дарственую т.е подарит нам его, так можно, мы станем собственниками? Как правильно сделать подскажите? Заранее спасибо.
Если есть свидетельство о праве собственности на дом, пусть сестра оформляет договор КП дома.Может сразу подарить Вам после получения свидетельства на дом.
СпроситьМы украинцы хотим купить дом с землёй в россии в приграничной зоне, но в агенстве сказали что нельзя купить дом с землей. Земля не будет нашей собственностью, а если этот дом купит сестра, она россиянка, а нам через пол года сделает дарствиную т.е подарит нам его, так можно, мы станем собственниками? Заранее спасибо.
Здравствуйте Карина Керимовна
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Да можете, лицам без гражданства недвижимость в Росси покупать еще никто не запрещал.
Спросить
