Снимаю комнату в общежитие. Общий душ на 4 комнаты. Сломался кран, смеситель... Один житель из нашего блока сам решил починить кран и теперь предоставил счёт,разделив на 4 части. Вопрос 1: Кто должен был ремонтировать кран? Вопрос 2: Кто в этой ситуации должен оплатить расходы за починку, я или собственник, который мне сдал комнату? Благодарю.
Замена сантехники относится к капитальному ремонту, однако, это расходная часть сантехники, она изнашивается не сама по себе, а при физическом и химическом воздействии. Стало быть, логично, что б оплачивал жилец. Что касается замены, можно нанимать спеца, а можно своими силами, это регламентируется договорённостью и обычаем. Но, вам же дешевле заплатить за кран!? Чем за кран и работу?!
Спросить
Замена сантехники - капитальный ремонт... - вот это ПЕРЛ! 
Если договором аренды этот вопрос не урегулирован, то расходы по содержанию комнаты несет собственник.
Спросить
1). Собственник. Общее имущество, расходы несут в равных долях собственники по 1/4. 2). Наниматель помещения может возмещать если это предусмотрено договором найма или при наличии вины в поломке оборудования. В остальных случаях оплачивает собственник.
Спросить
